תוכנית 131 שומרון

תב"ע

יעוד קרקע לאזורי מגורים - 254 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: שומרון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר תפוח

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 294.348 דונם

גוף מתכנן: אדר' משה רביד

מקום התוכנית: כפר תפוח

מטרת התוכנית

לאפשר ביצוע שכונות מגורים תוך הסדרת האזורים הבנויים ופיתוח אזורים חדשים תוך השתלבות בנוף ובאופי המקום ולשם כך: 1. ליעד קרקע לאזורי מגורים. 2. ליעד קרקע לבניני ציבור הדרושים לרווחת האוכלוסיה. 3. ליעד שטחים לאזורי מלאכה שרותית. 4. ליעד שטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים. 5. להתוות דרכים ודרכים משולבות. 6. לאפשר ביצוע קוי מערכות תשתית טכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

112.020

38.06%

227

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
136	מגורים א	0.430
137	מגורים א	0.392
138	מגורים א	0.398
139	מגורים א	0.395
140	מגורים א	0.381
141	מגורים א	0.530
142	מגורים א	0.599
143	מגורים א	0.546
144	מגורים א	0.513
145	מגורים א	0.643
146	מגורים א	0.591
147	מגורים א	0.663
148	מגורים א	0.567
149	מגורים א	0.515
150	מגורים א	0.503
151	מגורים א	0.684
152	מגורים א	0.738
153	מגורים א	0.610
154	מגורים א	0.579
155	מגורים א	0.493
156	מגורים א	0.733
157	מגורים א	0.533
158	מגורים א	0.531
159	מגורים א	0.593
160	מגורים א	0.512
161	מגורים א	0.508
162	מגורים א	0.632
163	מגורים א	0.520
164	מגורים א	0.896
204	מגורים א	0.668
205	מגורים א	0.501
206	מגורים א	0.488
207	מגורים א	0.493
208	מגורים א	0.511
209	מגורים א	0.492
210	מגורים א	0.521
211	מגורים א	0.517
212	מגורים א	0.514
213	מגורים א	0.499
214	מגורים א	0.506
215	מגורים א	0.513
216	מגורים א	0.495
217	מגורים א	0.506
218	מגורים א	0.530
219	מגורים א	0.503
220	מגורים א	0.511
221	מגורים א	0.486
222	מגורים א	0.499
223	מגורים א	0.483
224	מגורים א	0.493
225	מגורים א	0.502
226	מגורים א	0.485
227	מגורים א	0.501
228	מגורים א	0.560
229	מגורים א	0.575
230	מגורים א	0.571
231	מגורים א	0.545
232	מגורים א	0.506
333	מגורים א	0.555
334	מגורים א	0.485
335	מגורים א	0.496
336	מגורים א	0.500
337	מגורים א	0.534
338	מגורים א	0.515
339	מגורים א	0.491
340	מגורים א	0.514
341	מגורים א	0.528
342	מגורים א	0.534
343	מגורים א	0.505
344	מגורים א	0.511
345	מגורים א	0.486
346	מגורים א	0.481
347	מגורים א	0.482
348	מגורים א	0.485
349	מגורים א	0.504
350	מגורים א	0.510
351	מגורים א	0.491
352	מגורים א	0.563
353	מגורים א	0.499
354	מגורים א	0.479
355	מגורים א	0.499
356	מגורים א	0.472
357	מגורים א	0.592
358	מגורים א	0.492
359	מגורים א	0.492
360	מגורים א	0.554
361	מגורים א	0.523
362	מגורים א	0.515
363	מגורים א	0.501
364	מגורים א	0.488
365	מגורים א	0.474
366	מגורים א	0.494
367	מגורים א	0.507
368	מגורים א	0.516
369	מגורים א	0.535
370	מגורים א	0.408
371	מגורים א	0.484
372	מגורים א	0.499
373	מגורים א	0.472
374	מגורים א	0.537
375	מגורים א	0.500
376	מגורים א	0.522
377	מגורים א	0.472
378	מגורים א	0.587
379	מגורים א	0.525
380	מגורים א	0.507
381	מגורים א	0.512
501	מגורים א	0.440
502	מגורים א	0.462
503	מגורים א	0.472
504	מגורים א	0.434
505	מגורים א	0.478
506	מגורים א	0.425
507	מגורים א	0.438
508	מגורים א	0.476
509	מגורים א	0.454
510	מגורים א	0.471
511	מגורים א	0.416
512	מגורים א	0.442
513	מגורים א	0.461
514	מגורים א	0.405
515	מגורים א	0.429
516	מגורים א	0.421
517	מגורים א	0.420
518	מגורים א	0.416
519	מגורים א	0.410
520	מגורים א	0.416
521	מגורים א	0.439
522	מגורים א	0.431
523	מגורים א	0.414
524	מגורים א	0.429
525	מגורים א	0.418
526	מגורים א	0.418
527	מגורים א	0.404
528	מגורים א	0.423
529	מגורים א	0.411
530	מגורים א	0.409
531	מגורים א	0.447
532	מגורים א	0.502
533	מגורים א	0.546
534	מגורים א	0.431
535	מגורים א	0.427
536	מגורים א	0.438
537	מגורים א	0.414
538	מגורים א	0.445
539	מגורים א	0.439
540	מגורים א	0.436
541	מגורים א	0.417
542	מגורים א	0.429
543	מגורים א	0.399
544	מגורים א	0.408
545	מגורים א	0.412
546	מגורים א	0.432
547	מגורים א	0.430
548	מגורים א	0.425
549	מגורים א	0.429
550	מגורים א	0.415
551	מגורים א	0.423
552	מגורים א	0.421
553	מגורים א	0.578
554	מגורים א	0.423
555	מגורים א	0.403
556	מגורים א	0.439
557	מגורים א	0.435
558	מגורים א	0.439
559	מגורים א	0.426
560	מגורים א	0.412
561	מגורים א	0.438
562	מגורים א	0.431
563	מגורים א	0.429
564	מגורים א	0.435
565	מגורים א	0.416
566	מגורים א	0.485
601	מגורים א	0.425
602	מגורים א	0.426
603	מגורים א	0.483
604	מגורים א	0.463
605	מגורים א	0.400
606	מגורים א	0.467
607	מגורים א	0.468
608	מגורים א	0.466
609	מגורים א	0.403
610	מגורים א	0.356
611	מגורים א	0.473
612	מגורים א	0.490
613	מגורים א	0.419
614	מגורים א	0.432
619	מגורים א	0.484
620	מגורים א	0.483
621	מגורים א	0.483
622	מגורים א	0.484
623	מגורים א	0.503
624	מגורים א	0.556
625	מגורים א	0.532
626	מגורים א	0.490
627	מגורים א	0.527
628	מגורים א	0.630
201	מגורים א	0.477
202	מגורים א	0.481
203	מגורים א	0.492
401	מגורים א - 1	0.528
402	מגורים א - 1	0.554
403	מגורים א - 1	0.530
404	מגורים א - 1	0.549
405	מגורים א - 1	0.533
406	מגורים א - 1	0.448
407	מגורים א - 1	0.331
408	מגורים א - 1	0.419
409	מגורים א - 1	0.546
410	מגורים א - 1	0.616
411	מגורים א - 1	0.597
412	מגורים א - 1	0.597
413	מגורים א - 1	0.593
414	מגורים א - 1	0.599
415	מגורים א - 1	0.649
416	מגורים א - 1	0.584
417	מגורים א - 1	0.608
418	מגורים א - 1	0.426
419	מגורים א - 1	0.538
420	מגורים א - 1	0.545
421	מגורים א - 1	0.537
422	מגורים א - 1	0.473
423	מגורים א - 1	0.555
424	מגורים א - 1	0.502
425	מגורים א - 1	0.575
426	מגורים א - 1	0.527
427	מגורים א - 1	0.503

מוסדות ציבוריים

24.581

8.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1000	מבנים ומוסדות ציבור	13.827
1001	מבנים ומוסדות ציבור	2.021
1002	מבנים ומוסדות ציבור	8.733

שטח לדרכים

60.307

20.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך מוצעת	0.934
2001	דרך מוצעת	0.648
2002	דרך מוצעת	0.765
2003	דרך מוצעת	2.651
2025	דרך מוצעת	0.442
2026	דרך מוצעת	0.268
2011	דרך מוצעת	0.238
2012	דרך מוצעת	0.243
2008	דרך מוצעת	0.083
2009	דרך מוצעת	1.443
2014	דרך מוצעת	0.586
2015	דרך מוצעת	0.754
2016	דרך מוצעת	1.729
2017	דרך מוצעת	1.941
2021	דרך מוצעת	7.882
2022	דרך מוצעת	0.135
2023	דרך מוצעת	0.258
2032	דרך מוצעת	7.686
2033	דרך מוצעת	0.448
2029	דרך מוצעת	0.945
2030	דרך מאושרת	0.056
2031	דרך מאושרת	0.039
2027	דרך מאושרת	8.754
2028	דרך מאושרת	0.077
2004	דרך מאושרת	3.452
1023	שביל	0.667
2007	דרך משולבת	3.912
1050	דרך משולבת	0.960
2005	דרך משולבת	1.844
2013	דרך משולבת	4.346
2020	דרך משולבת	2.904
2018	דרך משולבת	1.037
2019	דרך משולבת	1.286
2010	דרך משולבת	0.894

שטחים פתוחים

68.111

23.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2024	שטח ציבורי פתוח	0.219
1008	שטח ציבורי פתוח	9.489
1009	שטח ציבורי פתוח	0.246
1010	שטח ציבורי פתוח	7.712
1011	שטח ציבורי פתוח	0.342
1012	שטח ציבורי פתוח	0.366
1013	שטח ציבורי פתוח	0.760
1014	שטח ציבורי פתוח	1.230
1015	שטח ציבורי פתוח	0.542
1016	שטח ציבורי פתוח	14.178
1016/1	שטח ציבורי פתוח	13.539
1016/2	שטח ציבורי פתוח	0.311
1016/3	שטח ציבורי פתוח	0.029
1016/4	שטח ציבורי פתוח	0.006
1016/5	שטח ציבורי פתוח	0.176
1016/6	שטח ציבורי פתוח	0.123
1017	שטח ציבורי פתוח	13.965
1018	שטח ציבורי פתוח	1.339
1019	שטח ציבורי פתוח	0.782
1020	שטח ציבורי פתוח	0.635
1021	שטח ציבורי פתוח	0.265
1022	שטח ציבורי פתוח	5.160
1024	שטח ציבורי פתוח	0.328
1025	שטח ציבורי פתוח	0.307
1026	שטח ציבורי פתוח	0.298
1027	שטח ציבורי פתוח	0.598
1028	שטח ציבורי פתוח	0.686
1029	שטח ציבורי פתוח	0.306
1030	שטח ציבורי פתוח	0.206
1031	שטח ציבורי פתוח	0.385
1032	שטח ציבורי פתוח	6.468
1033	שטח ציבורי פתוח	0.526
1034	שטח ציבורי פתוח	0.641
1035	שטח ציבורי פתוח	0.132

אחר

29.329

9.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1006	מתקנים הנדסיים	2.335
1007	מתקנים הנדסיים	0.074
1003	תעשיה קלה ומלאכה	5.411
1004	תעשיה קלה ומלאכה	6.810
1005	היעוד ייקבע בעתיד	14.699

סה"כ

294.348

100%

297

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
136	מגורים א	0.430
137	מגורים א	0.392
138	מגורים א	0.398
139	מגורים א	0.395
140	מגורים א	0.381
141	מגורים א	0.530
142	מגורים א	0.599
143	מגורים א	0.546
144	מגורים א	0.513
145	מגורים א	0.643
146	מגורים א	0.591
147	מגורים א	0.663
148	מגורים א	0.567
149	מגורים א	0.515
150	מגורים א	0.503
151	מגורים א	0.684
152	מגורים א	0.738
153	מגורים א	0.610
154	מגורים א	0.579
155	מגורים א	0.493
156	מגורים א	0.733
157	מגורים א	0.533
158	מגורים א	0.531
159	מגורים א	0.593
160	מגורים א	0.512
161	מגורים א	0.508
162	מגורים א	0.632
163	מגורים א	0.520
164	מגורים א	0.896
204	מגורים א	0.668
205	מגורים א	0.501
206	מגורים א	0.488
207	מגורים א	0.493
208	מגורים א	0.511
209	מגורים א	0.492
210	מגורים א	0.521
211	מגורים א	0.517
212	מגורים א	0.514
213	מגורים א	0.499
214	מגורים א	0.506
215	מגורים א	0.513
216	מגורים א	0.495
217	מגורים א	0.506
218	מגורים א	0.530
219	מגורים א	0.503
220	מגורים א	0.511
221	מגורים א	0.486
222	מגורים א	0.499
223	מגורים א	0.483
224	מגורים א	0.493
225	מגורים א	0.502
226	מגורים א	0.485
227	מגורים א	0.501
228	מגורים א	0.560
229	מגורים א	0.575
230	מגורים א	0.571
231	מגורים א	0.545
232	מגורים א	0.506
333	מגורים א	0.555
334	מגורים א	0.485
335	מגורים א	0.496
336	מגורים א	0.500
337	מגורים א	0.534
338	מגורים א	0.515
339	מגורים א	0.491
340	מגורים א	0.514
341	מגורים א	0.528
342	מגורים א	0.534
343	מגורים א	0.505
344	מגורים א	0.511
345	מגורים א	0.486
346	מגורים א	0.481
347	מגורים א	0.482
348	מגורים א	0.485
349	מגורים א	0.504
350	מגורים א	0.510
351	מגורים א	0.491
352	מגורים א	0.563
353	מגורים א	0.499
354	מגורים א	0.479
355	מגורים א	0.499
356	מגורים א	0.472
357	מגורים א	0.592
358	מגורים א	0.492
359	מגורים א	0.492
360	מגורים א	0.554
361	מגורים א	0.523
362	מגורים א	0.515
363	מגורים א	0.501
364	מגורים א	0.488
365	מגורים א	0.474
366	מגורים א	0.494
367	מגורים א	0.507
368	מגורים א	0.516
369	מגורים א	0.535
370	מגורים א	0.408
371	מגורים א	0.484
372	מגורים א	0.499
373	מגורים א	0.472
374	מגורים א	0.537
375	מגורים א	0.500
376	מגורים א	0.522
377	מגורים א	0.472
378	מגורים א	0.587
379	מגורים א	0.525
380	מגורים א	0.507
381	מגורים א	0.512
501	מגורים א	0.440
502	מגורים א	0.462
503	מגורים א	0.472
504	מגורים א	0.434
505	מגורים א	0.478
506	מגורים א	0.425
507	מגורים א	0.438
508	מגורים א	0.476
509	מגורים א	0.454
510	מגורים א	0.471
511	מגורים א	0.416
512	מגורים א	0.442
513	מגורים א	0.461
514	מגורים א	0.405
515	מגורים א	0.429
516	מגורים א	0.421
517	מגורים א	0.420
518	מגורים א	0.416
519	מגורים א	0.410
520	מגורים א	0.416
521	מגורים א	0.439
522	מגורים א	0.431
523	מגורים א	0.414
524	מגורים א	0.429
525	מגורים א	0.418
526	מגורים א	0.418
527	מגורים א	0.404
528	מגורים א	0.423
529	מגורים א	0.411
530	מגורים א	0.409
531	מגורים א	0.447
532	מגורים א	0.502
533	מגורים א	0.546
534	מגורים א	0.431
535	מגורים א	0.427
536	מגורים א	0.438
537	מגורים א	0.414
538	מגורים א	0.445
539	מגורים א	0.439
540	מגורים א	0.436
541	מגורים א	0.417
542	מגורים א	0.429
543	מגורים א	0.399
544	מגורים א	0.408
545	מגורים א	0.412
546	מגורים א	0.432
547	מגורים א	0.430
548	מגורים א	0.425
549	מגורים א	0.429
550	מגורים א	0.415
551	מגורים א	0.423
552	מגורים א	0.421
553	מגורים א	0.578
554	מגורים א	0.423
555	מגורים א	0.403
556	מגורים א	0.439
557	מגורים א	0.435
558	מגורים א	0.439
559	מגורים א	0.426
560	מגורים א	0.412
561	מגורים א	0.438
562	מגורים א	0.431
563	מגורים א	0.429
564	מגורים א	0.435
565	מגורים א	0.416
566	מגורים א	0.485
601	מגורים א	0.425
602	מגורים א	0.426
603	מגורים א	0.483
604	מגורים א	0.463
605	מגורים א	0.400
606	מגורים א	0.467
607	מגורים א	0.468
608	מגורים א	0.466
609	מגורים א	0.403
610	מגורים א	0.356
611	מגורים א	0.473
612	מגורים א	0.490
613	מגורים א	0.419
614	מגורים א	0.432
619	מגורים א	0.484
620	מגורים א	0.483
621	מגורים א	0.483
622	מגורים א	0.484
623	מגורים א	0.503
624	מגורים א	0.556
625	מגורים א	0.532
626	מגורים א	0.490
627	מגורים א	0.527
628	מגורים א	0.630
201	מגורים א	0.477
202	מגורים א	0.481
203	מגורים א	0.492
2024	שטח ציבורי פתוח	0.219
1008	שטח ציבורי פתוח	9.489
1009	שטח ציבורי פתוח	0.246
1010	שטח ציבורי פתוח	7.712
1011	שטח ציבורי פתוח	0.342
1012	שטח ציבורי פתוח	0.366
1013	שטח ציבורי פתוח	0.760
1014	שטח ציבורי פתוח	1.230
1015	שטח ציבורי פתוח	0.542
1016	שטח ציבורי פתוח	14.178
1016/1	שטח ציבורי פתוח	13.539
1016/2	שטח ציבורי פתוח	0.311
1016/3	שטח ציבורי פתוח	0.029
1016/4	שטח ציבורי פתוח	0.006
1016/5	שטח ציבורי פתוח	0.176
1016/6	שטח ציבורי פתוח	0.123
1017	שטח ציבורי פתוח	13.965
1018	שטח ציבורי פתוח	1.339
1019	שטח ציבורי פתוח	0.782
1020	שטח ציבורי פתוח	0.635
1021	שטח ציבורי פתוח	0.265
1022	שטח ציבורי פתוח	5.160
1024	שטח ציבורי פתוח	0.328
1025	שטח ציבורי פתוח	0.307
1026	שטח ציבורי פתוח	0.298
1027	שטח ציבורי פתוח	0.598
1028	שטח ציבורי פתוח	0.686
1029	שטח ציבורי פתוח	0.306
1030	שטח ציבורי פתוח	0.206
1031	שטח ציבורי פתוח	0.385
1032	שטח ציבורי פתוח	6.468
1033	שטח ציבורי פתוח	0.526
1034	שטח ציבורי פתוח	0.641
1035	שטח ציבורי פתוח	0.132
2006	דרך מוצעת	0.934
2001	דרך מוצעת	0.648
2002	דרך מוצעת	0.765
2003	דרך מוצעת	2.651
2025	דרך מוצעת	0.442
2026	דרך מוצעת	0.268
2011	דרך מוצעת	0.238
2012	דרך מוצעת	0.243
2008	דרך מוצעת	0.083
2009	דרך מוצעת	1.443
2014	דרך מוצעת	0.586
2015	דרך מוצעת	0.754
2016	דרך מוצעת	1.729
2017	דרך מוצעת	1.941
2021	דרך מוצעת	7.882
2022	דרך מוצעת	0.135
2023	דרך מוצעת	0.258
2032	דרך מוצעת	7.686
2033	דרך מוצעת	0.448
2029	דרך מוצעת	0.945
2030	דרך מאושרת	0.056
2031	דרך מאושרת	0.039
2027	דרך מאושרת	8.754
2028	דרך מאושרת	0.077
2004	דרך מאושרת	3.452
1000	מבנים ומוסדות ציבור	13.827
1001	מבנים ומוסדות ציבור	2.021
1002	מבנים ומוסדות ציבור	8.733
1023	שביל	0.667
2007	דרך משולבת	3.912
1050	דרך משולבת	0.960
2005	דרך משולבת	1.844
2013	דרך משולבת	4.346
2020	דרך משולבת	2.904
2018	דרך משולבת	1.037
2019	דרך משולבת	1.286
2010	דרך משולבת	0.894
1006	מתקנים הנדסיים	2.335
1007	מתקנים הנדסיים	0.074
1003	תעשיה קלה ומלאכה	5.411
1004	תעשיה קלה ומלאכה	6.810
401	מגורים א - 1	0.528
402	מגורים א - 1	0.554
403	מגורים א - 1	0.530
404	מגורים א - 1	0.549
405	מגורים א - 1	0.533
406	מגורים א - 1	0.448
407	מגורים א - 1	0.331
408	מגורים א - 1	0.419
409	מגורים א - 1	0.546
410	מגורים א - 1	0.616
411	מגורים א - 1	0.597
412	מגורים א - 1	0.597
413	מגורים א - 1	0.593
414	מגורים א - 1	0.599
415	מגורים א - 1	0.649
416	מגורים א - 1	0.584
417	מגורים א - 1	0.608
418	מגורים א - 1	0.426
419	מגורים א - 1	0.538
420	מגורים א - 1	0.545
421	מגורים א - 1	0.537
422	מגורים א - 1	0.473
423	מגורים א - 1	0.555
424	מגורים א - 1	0.502
425	מגורים א - 1	0.575
426	מגורים א - 1	0.527
427	מגורים א - 1	0.503
1005	היעוד ייקבע בעתיד	14.699

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	26.11.97

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
131/4	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.18
131/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.08.18
131/10	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.02.25
131/3/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.26
131/6	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.