תוכנית נס/מק/7/20/א נס-ציונה
תב"עשינוי בחלוקת המגרשים
כללי
נס-ציונה
מקומית
נס ציונה
מפורטת
מגורים
82.584 דונם
אפריקה ישראל בע"מ
א.פוגל א.שהם אדריכלים בעמ
נס ציונה
מטרת התוכנית
א.שינוי בחלוקה בין מגרשי המגורים בתחום התכנית. ב.שינוי בנספח בינוי כולל במגרש 150 (אזור מסחר ומשרדים). ג.קביעת זכות מעבר בין מגרשים 1/150, 2/150, 3/150. ד.שינוי בהתפלגות שטחים עיקריים, שטחי שירות ושטחים לקומה מפולשת בלא שינוי בסך כל השטחים העיקריים ו/או בסך כל שטחי השירות. ה.הגדלת שצ"פ. ו.הוספת עד 2 קומות בגובה חלק מהמבנים באזור מגורים ב'. ז.הורדת 2 קומות מגובה חלק מהמבנים באזור מגורים ג'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 44.611 | 54.02% | 14 | 71,037 | 562 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.650 | 3.21% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.662 | 5.65% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 11.120 | 13.47% | 4 | 18,813 | 96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 16.052 | 19.44% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.489 | 4.22% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 82.584 | 100% | 34 | 89,850 | 658 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 | שטח ציבורי פתוח | 0.789 | |||
| 125 | שטח ציבורי פתוח | 1.419 | |||
| 127 | שטח ציבורי פתוח | 0.424 | |||
| 157 | שטח ציבורי פתוח | 0.077 | |||
| 4 | דרך קיימת | 2.167 | |||
| 5 | דרך קיימת | 3.118 | |||
| 6 | דרך קיימת | 7.582 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.421 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.944 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.010 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.287 | |||
| 105 | דרך משולבת | 1.090 | |||
| 151 | מסחר | 2.650 | 3,650 | ||
| 154 | חניה ציבורית | 1.132 | |||
| 155 | חניה ציבורית | 0.963 | |||
| 39 | מגורים ג | 2.577 | 3,506 | 26 | |
| 40 | מגורים ג | 2.200 | 3,506 | 26 | |
| 202 | שטח פרטי פתוח | 0.780 | |||
| 2N | מגורים ב | 1.538 | 2,668 | 23 | |
| 3N | מגורים ב | 1.565 | 2,668 | 23 | |
| 34 | מגורים ב | 3.967 | 7,244 | 54 | |
| 1N | מגורים ב | 5.480 | 8,352 | 72 | |
| 42 | מגורים ב | 2.365 | 3,239 | 24 | |
| 43 | מגורים ב | 1.336 | 3,506 | 26 | |
| 44 | מגורים ב | 4.761 | 7,244 | 54 | |
| 45 | מגורים ב | 4.096 | 7,244 | 54 | |
| 46 | מגורים ב | 3.876 | 7,244 | 54 | |
| 47 | מגורים ב | 2.754 | 3,132 | 27 | |
| 4N | מגורים ב | 5.020 | 8,352 | 72 | |
| 5N | מגורים ב | 3.076 | 3,132 | 27 | |
| 150/1 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.821 | 3,720 | 32 | |
| 150/2 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.745 | 3,720 | 32 | |
| 150/3 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.584 | 3,721 | 32 | |
| 150/4 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.970 | 7,652 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3636 | 44 , 396 |
| 3851 | 5 , 8 , 9 |
| 4722 | 6 , 8 , 13-21 , 23 , 24 , 27 , 29 , 31 , 32-35 , 36 , 37 , 38-41 , 42 , 43 , 45-47 , 52 , 53 , 55 , 56 , 57 , 65-71 , 73-75 , 77 , 79 , 80 , 82-87 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.07.01 | 4999 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.07.02 | 5096 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.99 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/מק/1/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.03 |
| נס/מק/2/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.03 |
| נס/מק/3/7/20 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.05 |
| נס/מק/5/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.10 |
| נס/6/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.