תוכנית גז/7/20 נס-ציונה
תב"עתכנון כולל
כללי
נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
מגורים
216.790 דונם
קיבוץ נצר סירני
א. פוגל ד.שוורץ א. שהם
גזר - אזור נצר-סירני - הועבר לתחום שיפוט נס-ציונה
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית. 2. קביעת שימושים והוראות בניה לפי ייעודי קרקע כמפורט להלן: א. שטח לבינייני ציבור. ב. שטח ציבורי פתוח. ג. אזור מגורים א'. ד. אזור מגורים ב'. ה.אזור מסחרי. ו.אזור מסחר ומשרדים. ז.דרכים. ח.בית עלמין. ט.שטח ציבורי לתחבורה וחנייה. י.פרוזדור חשמל. יא.שטח לחניה ציבורית. יב.שטח פרטי פתוח. 3.התווית דרכים 4.קביעת מרחקים מינימלים מבית עלמין כלהלן: 85 מ' ממגורים, 65 מ' ממבני ציבור , 50 מ' ממסחר. 5.חלוקה לפ סימן ז' לחוק,בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 64.220 | 29.62% | 24 | 97,100 | 764 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 14.210 | 6.55% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.380 | 6.63% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 29.640 | 13.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 55.930 | 25.8% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 34.870 | 16.08% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.540 | 1.63% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 216.790 | 100% | 48 | 97,100 | 764 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 | שטח ציבורי פתוח | 3.500 | |||
| 123 | שטח ציבורי פתוח | 14.140 | |||
| 124 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 125 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 126 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 127 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 128 | שטח ציבורי פתוח | 5.500 | |||
| 129 | שטח ציבורי פתוח | 4.650 | |||
| 130 | שטח ציבורי פתוח | 2.800 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 53.430 | |||
| 105 | דרך קיימת | 1.090 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.000 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.125 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.925 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.905 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.225 | |||
| 151 | מסחר | 2.650 | 3,650 | ||
| 155 | חניה ציבורית | 1.410 | |||
| 35 | מגורים ג | 2.400 | 4,490 | 37 | |
| 36 | מגורים ג | 2.000 | 4,490 | 37 | |
| 37 | מגורים ג | 2.100 | 4,490 | 34 | |
| 38 | מגורים ג | 2.300 | 4,490 | 34 | |
| 39 | מגורים ג | 2.600 | 4,490 | 34 | |
| 40 | מגורים ג | 2.200 | 4,490 | 34 | |
| 201 | שטח פרטי פתוח | 0.430 | |||
| 202 | שטח פרטי פתוח | 0.800 | |||
| 41 | מגורים ב | 2.200 | 3,040 | 24 | |
| 42 | מגורים ב | 1.500 | 3,040 | 24 | |
| 43 | מגורים ב | 1.225 | 3,040 | 24 | |
| 44 | מגורים ב | 5.250 | 6,080 | 48 | |
| 45 | מגורים ב | 4.200 | 6,080 | 48 | |
| 46 | מגורים ב | 3.800 | 6,080 | 48 | |
| 47 | מגורים ב | 2.800 | 3,290 | 26 | |
| 48 | מגורים ב | 2.450 | 3,290 | 26 | |
| 51 | מגורים ב | 3.250 | 4,050 | 32 | |
| 52 | מגורים ב | 2.565 | 4,050 | 32 | |
| 53 | מגורים ב | 1.575 | 1,650 | 13 | |
| 54 | מגורים ב | 1.600 | 3,290 | 26 | |
| 55 | מגורים ב | 2.900 | 3,290 | 26 | |
| 56 | מגורים ב | 1.655 | 1,650 | 13 | |
| 31 | מגורים ב | 2.250 | 3,040 | 24 | |
| 32 | מגורים ב | 3.000 | 3,040 | 24 | |
| 33 | מגורים ב | 4.400 | 6,080 | 48 | |
| 34 | מגורים ב | 4.000 | 6,080 | 48 | |
| 156 | בית קברות | 3.540 | |||
| 90 | מרכז תחבורה | 29.640 | |||
| 150 | מסחר ומשרדים | 11.560 | 22,870 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3635 | 1 |
| 3636 | 44 , 259 , 261 , 396 , 520 , 533 , 541 |
| 4722 | 2 , 6 , 7 , 8 , 13-28 , 29 , 30 , 31 , 32-35 , 36 , 37 , 38-41 , 42 , 43-54 , 55 , 56-63 , 64 , 65-75 , 77 , 79 , 80 , 82-87 , 110 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 21.11.95 | חגית כלימור | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.07.96 | 4427 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.12.99 | 4832 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מח/120 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| נס/מק/7/20/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02 |
| נס/מק/1/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.03 |
| נס/מק/2/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.03 |
| נס/מק/3/7/20 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.05 |
| נס/4/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.06 |
| נס/מק/5/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.10 |
| נס/6/7/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| 407-0259440 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.