תוכנית תמל/1031 חבל אשר

תב"ע

תכנון שכונת מגורים חדשה - 728 יח"ד.

כללי

חבל אשר
מחוזית
מזרעה
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
255.563 דונם
משרד השכון
אדר' אלישע מור
ממזרח ליישוב הקיים מזרעה ומצפון לנחל בית העמק

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים חדשה בת 728 יחידות דיור, וקביעת מגרשים למבני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים, מסחר וספורט.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 93.176 36.46% 121 110,009 724
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.500 373 2
102 מגורים א 0.500 373 2
103 מגורים א 0.500 373 2
104 מגורים א 0.500 373 2
105 מגורים א 0.500 373 2
106 מגורים א 0.500 373 2
107 מגורים א 0.500 373 2
108 מגורים א 0.500 373 2
109 מגורים א 0.500 373 2
110 מגורים א 0.500 373 2
111 מגורים א 0.500 373 2
112 מגורים א 0.500 373 2
113 מגורים א 0.500 373 2
114 מגורים א 0.500 373 2
115 מגורים א 0.500 373 2
116 מגורים א 0.507 378 2
117 מגורים א 0.517 380 2
201 מגורים א 0.563 576 4
202 מגורים א 0.625 642 4
203 מגורים א 0.621 630 4
204 מגורים א 0.621 630 4
205 מגורים א 0.625 642 4
206 מגורים א 0.625 642 4
207 מגורים א 0.625 642 4
208 מגורים א 0.625 642 4
209 מגורים א 0.625 642 4
210 מגורים א 0.625 642 4
211 מגורים א 0.604 624 4
212 מגורים א 0.616 630 4
213 מגורים א 0.638 656 4
214 מגורים א 0.638 656 4
215 מגורים א 0.638 656 4
216 מגורים א 0.638 656 4
217 מגורים א 0.643 664 4
218 מגורים א 0.715 708 4
219 מגורים א 0.679 686
220 מגורים א 0.625 642 4
221 מגורים א 0.625 642 4
222 מגורים א 0.625 642 4
223 מגורים א 0.625 642 4
224 מגורים א 0.625 642 4
225 מגורים א 0.625 642 4
226 מגורים א 0.625 642 4
227 מגורים א 0.625 642 4
228 מגורים א 0.625 642 4
229 מגורים א 0.604 624 4
230 מגורים א 0.616 630 4
231 מגורים א 0.638 656 4
232 מגורים א 0.638 656 4
233 מגורים א 0.638 656 4
234 מגורים א 0.638 656 4
235 מגורים א 0.632 646 4
236 מגורים א 0.616 630 4
237 מגורים א 0.706 686 4
238 מגורים א 0.715 708 4
303 מגורים א 0.837 834 6
304 מגורים א 0.837 834 6
305 מגורים א 0.817 804 6
306 מגורים א 0.817 804 6
307 מגורים א 0.817 804 6
308 מגורים א 0.817 804 6
309 מגורים א 0.803 804 6
310 מגורים א 0.803 804 6
311 מגורים א 0.817 804 6
312 מגורים א 0.817 804 6
313 מגורים א 0.817 804 6
314 מגורים א 0.817 804 6
315 מגורים א 0.787 834 6
316 מגורים א 0.923 900 6
317 מגורים א 0.918 900 6
318 מגורים א 0.817 804 6
319 מגורים א 0.817 804 6
320 מגורים א 0.817 804 6
321 מגורים א 0.817 804 6
322 מגורים א 0.803 804 6
323 מגורים א 0.803 804 6
324 מגורים א 0.817 804 6
325 מגורים א 0.817 804 6
326 מגורים א 0.817 804 6
327 מגורים א 0.817 804 6
328 מגורים א 0.817 804 6
329 מגורים א 0.720 834 6
330 מגורים א 0.796 804 6
331 מגורים א 0.803 804 6
332 מגורים א 0.801 804 6
333 מגורים א 0.801 804 6
334 מגורים א 0.796 804 6
335 מגורים א 0.787 834 6
336 מגורים א 0.771 774 6
337 מגורים א 0.801 804 6
338 מגורים א 1.007 1,072 8
339 מגורים א 1.007 1,072 8
340 מגורים א 0.951 1,032 8
341 מגורים א 0.892 976 8
342 מגורים א 0.833 912 8
343 מגורים א 0.771 774 6
344 מגורים א 0.769 774 6
345 מגורים א 0.858 864 6
346 מגורים א 0.875 864 6
347 מגורים א 0.771 774 6
348 מגורים א 0.840 864 6
349 מגורים א 0.801 804 6
350 מגורים א 0.801 804 6
351 מגורים א 0.790 804 6
451 מגורים ב 1.147 2,136 14 440
452 מגורים ב 1.027 2,076 14 440
453 מגורים ב 1.356 2,866 14 440
454 מגורים ב 1.248 2,656 14 440
455 מגורים ב 1.140 2,076 14 440
456 מגורים ב 1.253 2,136 14 440
457 מגורים ב 1.297 2,754 14 440
458 מגורים ב 1.338 2,838 14 440
459 מגורים ב 1.031 2,076 14 440
460 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
461 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
462 מגורים ב 1.187 2,076 14 440
463 מגורים ב 1.216 2,076 14 440
464 מגורים ב 1.187 2,076 14 440
465 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
466 מגורים ב 1.127 2,076 14 440
467 מגורים ב 1.127 2,076 14 440
מוסדות ציבוריים 32.234 12.61% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.960
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.322
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.244
504 מבנים ומוסדות ציבור 5.963
551 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.745
שטח לדרכים 78.115 30.57% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 דרך מוצעת 6.435
602 דרך מוצעת 2.759
603 דרך מוצעת 5.559
604 דרך מוצעת 0.681
605 דרך מוצעת 8.626
606 דרך מוצעת 5.281
607 דרך מוצעת 0.019
608 דרך מוצעת 4.477
609 דרך מוצעת 0.110
610 דרך מוצעת 1.437
611 דרך מוצעת 0.144
612 דרך מוצעת 0.566
651 דרך מאושרת 8.424
652 דרך מאושרת 0.211
653 דרך מאושרת 1.257
654 דרך מאושרת 0.201
655 דרך מאושרת 0.183
656 דרך מאושרת 0.285
657 דרך מאושרת 0.506
658 דרך מאושרת 0.242
659 דרך מאושרת 0.914
660 דרך מאושרת 8.295
661 דרך מאושרת 0.343
662 דרך מאושרת 0.379
663 דרך מאושרת 16.385
664 דרך מאושרת 4.005
691 שביל 0.258
692 שביל 0.133
שטחים פתוחים 50.481 19.75% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 7.043
701/1 שטח ציבורי פתוח 6.752
701/2 שטח ציבורי פתוח 0.032
701/3 שטח ציבורי פתוח 0.032
702 שטח ציבורי פתוח 1.241
702/1 שטח ציבורי פתוח 1.214
702/2 שטח ציבורי פתוח 0.043
703 שטח ציבורי פתוח 0.625
703a שטח ציבורי פתוח 0.629
704 שטח ציבורי פתוח 1.981
704a שטח ציבורי פתוח 2.012
705 שטח ציבורי פתוח 2.066
705/1 שטח ציבורי פתוח 2.030
705/2 שטח ציבורי פתוח 0.050
706 שטח ציבורי פתוח 11.713
707 שטח ציבורי פתוח 6.244
801 נחל/תעלת נחל 19.568
אחר 1.557 0.61% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
751 חניון 1.557
סה"כ 255.563 100% 163 110,009 724

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.500 373 2
102 מגורים א 0.500 373 2
103 מגורים א 0.500 373 2
104 מגורים א 0.500 373 2
105 מגורים א 0.500 373 2
106 מגורים א 0.500 373 2
107 מגורים א 0.500 373 2
108 מגורים א 0.500 373 2
109 מגורים א 0.500 373 2
110 מגורים א 0.500 373 2
111 מגורים א 0.500 373 2
112 מגורים א 0.500 373 2
113 מגורים א 0.500 373 2
114 מגורים א 0.500 373 2
115 מגורים א 0.500 373 2
116 מגורים א 0.507 378 2
117 מגורים א 0.517 380 2
201 מגורים א 0.563 576 4
202 מגורים א 0.625 642 4
203 מגורים א 0.621 630 4
204 מגורים א 0.621 630 4
205 מגורים א 0.625 642 4
206 מגורים א 0.625 642 4
207 מגורים א 0.625 642 4
208 מגורים א 0.625 642 4
209 מגורים א 0.625 642 4
210 מגורים א 0.625 642 4
211 מגורים א 0.604 624 4
212 מגורים א 0.616 630 4
213 מגורים א 0.638 656 4
214 מגורים א 0.638 656 4
215 מגורים א 0.638 656 4
216 מגורים א 0.638 656 4
217 מגורים א 0.643 664 4
218 מגורים א 0.715 708 4
219 מגורים א 0.679 686
220 מגורים א 0.625 642 4
221 מגורים א 0.625 642 4
222 מגורים א 0.625 642 4
223 מגורים א 0.625 642 4
224 מגורים א 0.625 642 4
225 מגורים א 0.625 642 4
226 מגורים א 0.625 642 4
227 מגורים א 0.625 642 4
228 מגורים א 0.625 642 4
229 מגורים א 0.604 624 4
230 מגורים א 0.616 630 4
231 מגורים א 0.638 656 4
232 מגורים א 0.638 656 4
233 מגורים א 0.638 656 4
234 מגורים א 0.638 656 4
235 מגורים א 0.632 646 4
236 מגורים א 0.616 630 4
237 מגורים א 0.706 686 4
238 מגורים א 0.715 708 4
303 מגורים א 0.837 834 6
304 מגורים א 0.837 834 6
305 מגורים א 0.817 804 6
306 מגורים א 0.817 804 6
307 מגורים א 0.817 804 6
308 מגורים א 0.817 804 6
309 מגורים א 0.803 804 6
310 מגורים א 0.803 804 6
311 מגורים א 0.817 804 6
312 מגורים א 0.817 804 6
313 מגורים א 0.817 804 6
314 מגורים א 0.817 804 6
315 מגורים א 0.787 834 6
316 מגורים א 0.923 900 6
317 מגורים א 0.918 900 6
318 מגורים א 0.817 804 6
319 מגורים א 0.817 804 6
320 מגורים א 0.817 804 6
321 מגורים א 0.817 804 6
322 מגורים א 0.803 804 6
323 מגורים א 0.803 804 6
324 מגורים א 0.817 804 6
325 מגורים א 0.817 804 6
326 מגורים א 0.817 804 6
327 מגורים א 0.817 804 6
328 מגורים א 0.817 804 6
329 מגורים א 0.720 834 6
330 מגורים א 0.796 804 6
331 מגורים א 0.803 804 6
332 מגורים א 0.801 804 6
333 מגורים א 0.801 804 6
334 מגורים א 0.796 804 6
335 מגורים א 0.787 834 6
336 מגורים א 0.771 774 6
337 מגורים א 0.801 804 6
338 מגורים א 1.007 1,072 8
339 מגורים א 1.007 1,072 8
340 מגורים א 0.951 1,032 8
341 מגורים א 0.892 976 8
342 מגורים א 0.833 912 8
343 מגורים א 0.771 774 6
344 מגורים א 0.769 774 6
345 מגורים א 0.858 864 6
346 מגורים א 0.875 864 6
347 מגורים א 0.771 774 6
348 מגורים א 0.840 864 6
349 מגורים א 0.801 804 6
350 מגורים א 0.801 804 6
351 מגורים א 0.790 804 6
701 שטח ציבורי פתוח 7.043
701/1 שטח ציבורי פתוח 6.752
701/2 שטח ציבורי פתוח 0.032
701/3 שטח ציבורי פתוח 0.032
702 שטח ציבורי פתוח 1.241
702/1 שטח ציבורי פתוח 1.214
702/2 שטח ציבורי פתוח 0.043
703 שטח ציבורי פתוח 0.625
703a שטח ציבורי פתוח 0.629
704 שטח ציבורי פתוח 1.981
704a שטח ציבורי פתוח 2.012
705 שטח ציבורי פתוח 2.066
705/1 שטח ציבורי פתוח 2.030
705/2 שטח ציבורי פתוח 0.050
706 שטח ציבורי פתוח 11.713
707 שטח ציבורי פתוח 6.244
601 דרך מוצעת 6.435
602 דרך מוצעת 2.759
603 דרך מוצעת 5.559
604 דרך מוצעת 0.681
605 דרך מוצעת 8.626
606 דרך מוצעת 5.281
607 דרך מוצעת 0.019
608 דרך מוצעת 4.477
609 דרך מוצעת 0.110
610 דרך מוצעת 1.437
611 דרך מוצעת 0.144
612 דרך מוצעת 0.566
651 דרך מאושרת 8.424
652 דרך מאושרת 0.211
653 דרך מאושרת 1.257
654 דרך מאושרת 0.201
655 דרך מאושרת 0.183
656 דרך מאושרת 0.285
657 דרך מאושרת 0.506
658 דרך מאושרת 0.242
659 דרך מאושרת 0.914
660 דרך מאושרת 8.295
661 דרך מאושרת 0.343
662 דרך מאושרת 0.379
663 דרך מאושרת 16.385
664 דרך מאושרת 4.005
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.960
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.322
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.244
504 מבנים ומוסדות ציבור 5.963
691 שביל 0.258
692 שביל 0.133
451 מגורים ב 1.147 2,136 14 440
452 מגורים ב 1.027 2,076 14 440
453 מגורים ב 1.356 2,866 14 440
454 מגורים ב 1.248 2,656 14 440
455 מגורים ב 1.140 2,076 14 440
456 מגורים ב 1.253 2,136 14 440
457 מגורים ב 1.297 2,754 14 440
458 מגורים ב 1.338 2,838 14 440
459 מגורים ב 1.031 2,076 14 440
460 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
461 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
462 מגורים ב 1.187 2,076 14 440
463 מגורים ב 1.216 2,076 14 440
464 מגורים ב 1.187 2,076 14 440
465 מגורים ב 1.157 2,076 14 440
466 מגורים ב 1.127 2,076 14 440
467 מגורים ב 1.127 2,076 14 440
801 נחל/תעלת נחל 19.568
551 שטחים פתוחים ומבני ציבור 20.745
751 חניון 1.557

גושים וחלקות

גוש חלקה
18138 54 , 55 , 58 , 59 , 89 , 127 , 131 , 174 , 175 , 180
18482 3 , 4 , 23
19799 210
19947 13 , 31
19951 2 , 4-11 , 16 , 18 , 19 , 22 , 26 , 31-156 , 165 , 182-193 , 195 , 196-198 , 200 , 202 , 299 , 308 , 331 , 336 , 349 , 350

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.07.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13.07.16 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 28.09.16 ישראל היום
החלטת אישור 21.12.16 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.17 7448

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/13161 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.04

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
201-1085216 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.