תוכנית ג/13161 חבל אשר
תב"עקביעת יעודי קרקע
כללי
חבל אשר
מחוזית
מזרעה
מתאר מקומית
מגורים
555.397 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדיב דאוד
מזרעה
מטרת התוכנית
1. קביעת מדיניות לניצול הקרקע תוך יצירת בסיס לפיתוח מאוזן של המועצה ע"י קביעת ייעודי קרקע לשימושים השונים וביניהם - שטחים למגורים, לצרכי ציבור ותעסוקה לשנת 2020. 2. שיפור מערך התחבורה: כבישי הגישה לשטח המועצה, כבישים פנימיים, חנייה, תחבורה ציבורי וכו'. 3. בחינת הפוטנציאל וקביעת עקרונות לפיתוח תיירות ונופש לאור מיקומה של מזרעה וקיומם של אתרי עתיקות בתוכה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 279.329 | 50.29% | 39 | 9,860 | 1,119 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 22.200 | 4% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 62.837 | 11.31% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 39.500 | 7.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 10.899 | 1.96% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 56.031 | 10.09% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 84.601 | 15.23% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 555.397 | 100% | 86 | 9,860 | 1,119 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | מגורים א | 3.875 | 23 | ||
| 2007 | מגורים א | 1.277 | 7 | ||
| 2008 | מגורים א | 0.188 | 1 | ||
| 2009 | מגורים א | 1.516 | 9 | ||
| 2011 | מגורים א | 1.637 | 9 | ||
| 2012 | מגורים א | 3.251 | 19 | ||
| 2014 | מגורים א | 1.277 | 7 | ||
| 2015 | מגורים א | 0.847 | 5 | ||
| 2086 | מגורים א | 0.231 | 231 | ||
| 2087 | מגורים א | 0.756 | 756 | ||
| 2088 | מגורים א | 0.139 | 139 | ||
| 2089 | מגורים א | 0.537 | 537 | ||
| 2090 | מגורים א | 0.590 | 590 | ||
| 2091 | מגורים א | 1.093 | 1,093 | ||
| 2092 | מגורים א | 6.514 | 6,514 | ||
| 2056 | שטח ציבורי פתוח | 0.044 | |||
| 2057 | שטח ציבורי פתוח | 0.159 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 1.357 | |||
| 2059 | שטח ציבורי פתוח | 0.215 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 0.166 | |||
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 4.263 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 0.184 | |||
| 2063 | שטח ציבורי פתוח | 1.737 | |||
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 11.571 | |||
| 2065 | שטח ציבורי פתוח | 3.876 | |||
| 2066 | שטח ציבורי פתוח | 0.264 | |||
| 2067 | שטח ציבורי פתוח | 2.511 | |||
| 2068 | שטח ציבורי פתוח | 0.567 | |||
| 2069 | שטח ציבורי פתוח | 2.058 | |||
| 2070 | שטח ציבורי פתוח | 16.201 | |||
| 2071 | שטח ציבורי פתוח | 1.734 | |||
| 2072 | שטח ציבורי פתוח | 0.259 | |||
| 2073 | שטח ציבורי פתוח | 0.241 | |||
| 2074 | שטח ציבורי פתוח | 0.221 | |||
| 2075 | שטח ציבורי פתוח | 0.306 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.172 | |||
| 2018 | מגורים | 1.896 | 11 | ||
| 2019 | מגורים | 4.612 | 27 | ||
| 2020 | מגורים | 1.913 | 11 | ||
| 2021 | מגורים | 10.888 | 65 | ||
| 2022 | מגורים | 19.098 | 114 | ||
| 2023 | מגורים | 7.641 | 45 | ||
| 2024 | מגורים | 15.987 | 95 | ||
| 2025 | מגורים | 6.106 | 36 | ||
| 114 | מגורים | 1.000 | |||
| 115 | מגורים | 1.014 | |||
| 116 | מגורים | 1.029 | |||
| 117 | מגורים | 1.003 | |||
| 118 | מגורים | 1.018 | |||
| 119 | מגורים | 1.021 | |||
| 120 | מגורים | 0.889 | |||
| 126 | מגורים | 1.439 | |||
| 127 | מגורים | 1.355 | |||
| 102 | מגורים | 0.953 | |||
| 103 | מגורים | 0.953 | |||
| 104 | מגורים | 0.960 | |||
| 170 | דרך או כביש או חנייה | 18.356 | |||
| 2039 | דרך או כביש או חנייה | 2.897 | |||
| 2046 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.313 | |||
| 2047 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.215 | |||
| 2048 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.491 | |||
| 2049 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.818 | |||
| 2045 | מסחר | 22.200 | 11,100 | ||
| 2036 | חניה ציבורית | 1.351 | |||
| 2037 | חניה ציבורית | 6.140 | |||
| 2038 | חניה ציבורית | 2.050 | |||
| 2080 | שטח פרטי פתוח | 5.754 | |||
| 2081 | שטח פרטי פתוח | 1.751 | |||
| 2055 | שטח ספורט | 25.700 | |||
| 2016 | מגורים ב | 19.993 | 119 | ||
| 2017 | מגורים ב | 10.087 | 60 | ||
| 2034 | קרקע חקלאית | 2.100 | |||
| 2044 | מתקנים הנדסיים | 0.200 | |||
| 2035 | תעשיה קלה ומלאכה | 39.500 | 31,600 | ||
| 2050 | בית קברות | 6.000 | |||
| 2082 | שטח לתכנון בעתיד | 21.300 | |||
| 2079 | שטח מיוחד | 4.800 | |||
| 2078 | שטח עתיקות | 0.200 | |||
| 2083 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 6.001 | |||
| 2084 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 6.062 | |||
| 2051 | מסחר ותעשיה | 2.509 | 1,004 | ||
| 2052 | מסחר ותעשיה | 2.761 | 1,104 | ||
| 2053 | מסחר ותעשיה | 2.907 | 1,163 | ||
| 2054 | מסחר ותעשיה | 2.722 | 1,089 | ||
| 2032 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 42.440 | 84 | ||
| 2033 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 30.335 | 60 | ||
| 2026 | מגורים א - 1 | 10.992 | 27 | ||
| 2027 | מגורים א - 1 | 13.265 | 33 | ||
| 2028 | מגורים א - 1 | 5.438 | 13 | ||
| 2029 | מגורים א - 1 | 5.317 | 13 | ||
| 2030 | מגורים א - 1 | 2.039 | 5 | ||
| 2031 | מגורים א - 1 | 5.743 | 14 | ||
| 2000 | מגורים א - 2 | 5.998 | 29 | ||
| 2001 | מגורים א - 2 | 2.233 | 11 | ||
| 2002 | מגורים א - 2 | 7.106 | 35 | ||
| 2003 | מגורים א - 2 | 6.008 | 30 | ||
| 2004 | מגורים א - 2 | 10.257 | 51 | ||
| 2005 | מגורים א - 2 | 10.209 | 51 | ||
| 11 | מגורים א - 2 | 0.598 | |||
| 13 | מגורים א - 2 | 0.598 | |||
| 15 | מגורים א - 2 | 0.598 | |||
| 17 | מגורים א - 2 | 0.598 | |||
| 21 | מגורים א - 2 | 0.651 | |||
| 23 | מגורים א - 2 | 0.605 | |||
| 25 | מגורים א - 2 | 0.601 | |||
| 5 | מגורים א - 2 | 0.638 | |||
| 6 | מגורים א - 2 | 0.638 | |||
| 7 | מגורים א - 2 | 0.584 | |||
| 8 | מגורים א - 2 | 0.584 | |||
| 9 | מגורים א - 2 | 0.598 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18133 | 12 |
| 18137 | 3 , 4 , 6 , 10-13 , 15-18 , 26-29 , 34 |
| 18138 | 2 , 3 , 6 , 17 , 23 , 25 , 26 , 48 , 54-57 , 58-60 , 62 , 69 , 92 , 101 , 109 , 127 , 131 , 134 , 138 , 149 , 174 , 175 , 177 , 178 |
| 18144 | 6 |
| 19947 | 13 , 31 |
| 19948 | 15 |
| 19951 | 2 , 4-11 , 16 , 18 , 22 , 23 , 31-156 , 165 , 182-194 , 195 , 196-198 , 202 , 206-307 , 308 , 309-327 , 336 , 347 , 348 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.05.03 | צפון 1 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.06.03 | 5198 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.06.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.07.04 | 5311 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/2061 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.76 |
| ג/3314 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.10.80 |
| ג/2315 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.80 |
| ג/3853 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.82 |
| ג/4462 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 02.02.84 |
| ג/5160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.01.87 |
| ג/5798 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.91 |
| ג/5935 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 13.05.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חא/מק/10/2004 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.06 |
| ג/9409 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09 |
| ג/18677 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11 |
| ג/20348 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.13 |
| ג/20226 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.14 |
| ג/20564 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.15 |
| 201-0328971 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| תמל/1031 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.17 |
| 201-0432898 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.17 |
| 201-0580134 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.19 |
| 201-0220053 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.19 |
| 201-0587758 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.20 |
| 201-0591313 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.21 |
| 201-0814350 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.03.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.