תוכנית 411/6/3/1 גוש עציון
תב"עתכנית מפורטת מס' 411/6/3/1, ישוב נוקדים שכונת
כללי
גוש עציון
ועדה מיוחדת
נוקדים
מפורטת
מגורים
122.550 דונם
יישוב נוקדים, שכונת כפר אלדד. אדמות הכפר ערב את-תעמרה
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד לאיזור מגורים א' ו- ג', לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, דרך מצועת ושטח לתכנון בעתיד.
2. קביעת שימושים בייעודי קרקע השונים.
3. התוויית רשת דרכים וסיווגן.
4. קביעת מגבלות והוראות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הנחיות מרכיבי ביטחון עפ"י דרישות קש"ץ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 36.320 | 29.64% | 65 | 14,410 | 83 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.500 | 6.12% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 15.570 | 12.71% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 29.820 | 24.33% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 33.340 | 27.21% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 122.550 | 100% | 92 | 14,410 | 83 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.520 | 230 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.500 | 230 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.700 | 200 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.720 | 200 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.720 | 200 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.640 | 230 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.870 | 200 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.740 | 200 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.750 | 200 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.740 | 200 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.740 | 200 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.740 | 200 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.750 | 200 | 2 | |
| 119 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 120 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.730 | 200 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.500 | 230 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.490 | 230 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.490 | 230 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.480 | 230 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.470 | 230 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.540 | 230 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.530 | 230 | 1 | |
| 134 | מגורים א | 0.480 | 230 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.490 | 230 | 1 | |
| 136 | מגורים א | 0.490 | 230 | 1 | |
| 137 | מגורים א | 0.480 | 230 | 1 | |
| 138 | מגורים א | 0.490 | 230 | 1 | |
| 139 | מגורים א | 0.490 | 230 | 1 | |
| 140 | מגורים א | 0.490 | 230 | 1 | |
| 141 | מגורים א | 0.460 | 230 | 1 | |
| 142 | מגורים א | 0.460 | 230 | 1 | |
| 143 | מגורים א | 0.460 | 230 | 1 | |
| 144 | מגורים א | 0.470 | 230 | 1 | |
| 145 | מגורים א | 0.430 | 230 | 1 | |
| 146 | מגורים א | 0.440 | 230 | 1 | |
| 147 | מגורים א | 0.440 | 230 | 1 | |
| 148 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 149 | מגורים א | 0.570 | 230 | 1 | |
| 150 | מגורים א | 0.700 | 230 | 1 | |
| 151 | מגורים א | 0.480 | 230 | 1 | |
| 152 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 153 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 154 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 155 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 156 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 157 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 158 | מגורים א | 0.650 | 230 | 1 | |
| 159 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 160 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 161 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 162 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 163 | מגורים א | 0.440 | 230 | 1 | |
| 164 | מגורים א | 0.450 | 230 | 1 | |
| 165 | מגורים א | 0.470 | 230 | 1 | |
| 166 | מגורים א | 0.660 | 230 | 1 | |
| 167 | מגורים א | 0.520 | 230 | 1 | |
| 168 | מגורים א | 0.470 | 230 | 1 | |
| 169 | מגורים א | 0.470 | 230 | 1 | |
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 5.980 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.830 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.360 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 2.810 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 3.170 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 5.570 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 6.620 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.480 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 0.460 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 5.890 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 3.730 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 1.840 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 6.930 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 3.050 | |||
| 405 | דרך מוצעת | 9.950 | |||
| 406 | דרך מוצעת | 0.600 | |||
| 450 | דרך מאושרת | 1.780 | |||
| 451 | דרך מאושרת | 1.940 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.270 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.230 | |||
| 701 | שטח לתכנון בעתיד | 8.990 | |||
| 702 | שטח לתכנון בעתיד | 2.610 | |||
| 703 | שטח לתכנון בעתיד | 3.970 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטת אישור | 30.05.18 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.06.18 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 411/6/3/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.