תוכנית 411/6/1 גוש עציון
תב"עשינוי יעוד מחקלאי למגורים
כללי
גוש עציון
מחוזית
נוקדים
מתאר מקומית
מגורים
252.019 דונם
הסתדרות ציונית עולמי
אדר' יצחק רוזנברג
שכ' כפר אלדד, נוקדים
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי לשטח פיתוח לשכונת כפר אלדד בישוב הקהילתי נוקדים. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל חלוקה למגרשים. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה המסדירות מגורים, מבני ציבור, מרכז אזרחי משולב באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת הנחיות למרכיבי בטחון עפ"י פיקוד העורף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.100 | 10.36% | 49 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 138.420 | 54.92% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 16.910 | 6.71% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.349 | 10.85% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 35.810 | 14.21% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.430 | 2.95% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 252.019 | 100% | 77 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | מגורים א | 0.520 | |||
| 502 | מגורים א | 0.520 | |||
| 503 | מגורים א | 0.520 | |||
| 504 | מגורים א | 0.520 | |||
| 505 | מגורים א | 0.520 | |||
| 506 | מגורים א | 0.560 | |||
| 507 | מגורים א | 0.500 | |||
| 508 | מגורים א | 0.500 | |||
| 509 | מגורים א | 0.500 | |||
| 510 | מגורים א | 0.590 | |||
| 511 | מגורים א | 0.560 | |||
| 512 | מגורים א | 0.520 | |||
| 513 | מגורים א | 0.520 | |||
| 514 | מגורים א | 0.500 | |||
| 515 | מגורים א | 0.520 | |||
| 516 | מגורים א | 0.520 | |||
| 517 | מגורים א | 0.550 | |||
| 518 | מגורים א | 0.570 | |||
| 519 | מגורים א | 0.500 | |||
| 520 | מגורים א | 0.500 | |||
| 521 | מגורים א | 0.500 | |||
| 522 | מגורים א | 0.500 | |||
| 523 | מגורים א | 0.620 | |||
| 524 | מגורים א | 0.600 | |||
| 525 | מגורים א | 0.530 | |||
| 526 | מגורים א | 0.530 | |||
| 527 | מגורים א | 0.520 | |||
| 528 | מגורים א | 0.510 | |||
| 529 | מגורים א | 0.550 | |||
| 530 | מגורים א | 0.550 | |||
| 531 | מגורים א | 0.550 | |||
| 532 | מגורים א | 0.550 | |||
| 533 | מגורים א | 0.520 | |||
| 534 | מגורים א | 0.500 | |||
| 535 | מגורים א | 0.500 | |||
| 536 | מגורים א | 0.500 | |||
| 537 | מגורים א | 0.500 | |||
| 538 | מגורים א | 0.500 | |||
| 539 | מגורים א | 0.530 | |||
| 540 | מגורים א | 0.560 | |||
| 541 | מגורים א | 0.560 | |||
| 542 | מגורים א | 0.560 | |||
| 543 | מגורים א | 0.550 | |||
| 544 | מגורים א | 0.560 | |||
| 545 | מגורים א | 0.500 | |||
| 546 | מגורים א | 0.560 | |||
| 547 | מגורים א | 0.580 | |||
| 548 | מגורים א | 0.540 | |||
| 549 | מגורים א | 0.560 | |||
| 1100 | שטח ציבורי פתוח | 3.920 | |||
| 1101 | שטח ציבורי פתוח | 16.060 | |||
| 1102 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 1103 | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| 1104 | שטח ציבורי פתוח | 5.060 | |||
| 1105 | שטח ציבורי פתוח | 2.590 | |||
| 1106 | שטח ציבורי פתוח | 7.400 | |||
| 1107 | שטח ציבורי פתוח | 0.310 | |||
| 424 | דרך מוצעת | 4.582 | |||
| 424*1 | דרך מוצעת | 10.826 | |||
| 424*2 | דרך מוצעת | 0.101 | |||
| 424*3 | דרך מוצעת | 2.555 | |||
| 424*4 | דרך מוצעת | 0.602 | |||
| 424*5 | דרך מוצעת | 0.130 | |||
| 424*6 | דרך מוצעת | 0.538 | |||
| 424*7 | דרך מוצעת | 1.398 | |||
| 424*8 | דרך מוצעת | 0.365 | |||
| 425 | דרך מאושרת | 1.532 | |||
| 425*1 | דרך מאושרת | 2.841 | |||
| 425*2 | דרך מאושרת | 1.369 | |||
| 425*3 | דרך מאושרת | 0.084 | |||
| 425*4 | דרך מאושרת | 0.426 | |||
| 421 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.630 | |||
| 1200 | שטח לתכנון בעתיד | 40.300 | |||
| 1201 | שטח לתכנון בעתיד | 98.120 | |||
| 620 | מרכז אזרחי | 11.660 | |||
| 621 | מרכז אזרחי | 5.250 | |||
| 420 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 4.800 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 21.12.11 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.