תוכנית רצ/8/21/1 ראשון לציון
תב"עפארק האגם
כללי
ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
מפורטת
תיירות ונופש
1,243.098 דונם
ועדה מקומית
אדר' אמיר מן
פארק האגם, מערב ראשל"צ
מטרת התוכנית
פיתוח איזור פארק האגם בראשון לציון כאזור תעשייה עתירת ידע, מלונאות, פארק הרפתקאות ושעשועים, אטרקציות, נופש, בידור, פנאי וספורט תוך שמירה על האגם כערך סביבתי ונופי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 357.520 | 28.76% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 151.933 | 12.22% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 6.697 | 0.54% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 263.589 | 21.2% | 47 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 70.458 | 5.67% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 34.142 | 2.75% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 351.509 | 28.28% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.250 | 0.58% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,243.098 | 100% | 91 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 | שטח ציבורי פתוח | 4.690 | |||
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 13.722 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 3.244 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 3.426 | |||
| 711 | שטח ציבורי פתוח | 4.069 | |||
| 712 | שטח ציבורי פתוח | 33.998 | |||
| 713 | שטח ציבורי פתוח | 55.158 | |||
| 714 | שטח ציבורי פתוח | 12.454 | |||
| 715 | שטח ציבורי פתוח | 31.059 | |||
| 716 | שטח ציבורי פתוח | 6.839 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 0.126 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 2.414 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 1.009 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 10.576 | |||
| 405 | דרך מוצעת | 0.210 | |||
| 406 | דרך מוצעת | 6.433 | |||
| 407 | דרך מוצעת | 2.123 | |||
| 408 | דרך מוצעת | 6.215 | |||
| 409 | דרך מוצעת | 1.702 | |||
| 410 | דרך מוצעת | 0.446 | |||
| 411 | דרך מוצעת | 6.784 | |||
| 412 | דרך מוצעת | 1.130 | |||
| 413 | דרך מוצעת | 0.423 | |||
| 414 | דרך מוצעת | 1.046 | |||
| 415 | דרך מוצעת | 0.451 | |||
| 416 | דרך מוצעת | 1.460 | |||
| 417 | דרך מוצעת | 1.455 | |||
| 418 | דרך מוצעת | 1.347 | |||
| 419 | דרך מוצעת | 3.997 | |||
| 420 | דרך מוצעת | 0.673 | |||
| 421 | דרך מוצעת | 0.820 | |||
| 422 | דרך מוצעת | 19.514 | |||
| 423 | דרך מוצעת | 15.040 | |||
| 424 | דרך מוצעת | 8.472 | |||
| 425 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 500 | דרך מאושרת | 4.828 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 3.445 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 0.563 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 3.205 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 0.583 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 13.557 | |||
| 506 | דרך מאושרת | 0.170 | |||
| 507 | דרך מאושרת | 5.949 | |||
| 508 | דרך מאושרת | 2.288 | |||
| 509 | דרך מאושרת | 3.697 | |||
| 510 | דרך מאושרת | 10.459 | |||
| 511 | דרך מאושרת | 0.166 | |||
| 512 | דרך מאושרת | 0.492 | |||
| 513 | דרך מאושרת | 0.592 | |||
| 514 | דרך מאושרת | 0.203 | |||
| 515 | דרך מאושרת | 4.041 | |||
| 516 | דרך מאושרת | 1.940 | |||
| 517 | דרך מאושרת | 0.960 | |||
| 518 | דרך מאושרת | 14.839 | |||
| 519 | דרך מאושרת | 55.639 | |||
| 520 | דרך מאושרת | 3.166 | |||
| 550 | דרך מאושרת | 38.841 | |||
| 100 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 32.599 | 58,500 | ||
| 20 | מבני משק | 6.697 | 9,644 | ||
| 800 | מתקנים הנדסיים | 3.250 | |||
| 250 | תחנת תדלוק | 2.438 | |||
| 102 | שטח לתכנון בעתיד | 4.000 | |||
| 850 | נחל/תעלת נחל | 182.253 | |||
| 852 | נחל/תעלת נחל | 0.597 | |||
| 103 | מסחר ותיירות | 34.142 | 61,000 | ||
| 300 | חניון | 21.372 | |||
| 301 | חניון | 8.304 | |||
| 302 | חניון | 17.210 | |||
| 303 | חניון | 5.295 | |||
| 304 | חניון | 16.791 | |||
| 305 | חניון | 10.425 | |||
| 306 | חניון | 23.751 | |||
| 307 | חניון | 46.347 | |||
| 750 | ספורט ו/או נופש | 82.723 | 49,634 | ||
| 751 | ספורט ו/או נופש | 24.780 | 75 | ||
| 752 | ספורט ו/או נופש | 27.340 | 90 | ||
| 753 | ספורט ו/או נופש | 85.208 | 135 | ||
| 200 | אטרקציה תיירותית | 84.789 | 55,113 | ||
| 101 | אטרקציה תיירותית | 20.081 | 36,146 | ||
| 11 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.990 | 34,680 | ||
| 12 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 3.857 | 26,806 | ||
| 13 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 8.444 | 58,686 | ||
| 14 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 9.595 | 66,685 | ||
| 4 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 5.035 | 34,993 | ||
| 5 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.476 | 31,108 | ||
| 8 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.551 | 31,629 | ||
| 9 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.405 | 30,615 | ||
| 3 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 11.538 | 80,189 | ||
| 10 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.645 | 32,283 | ||
| 6 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 4.956 | 34,444 | ||
| 7 | מסחר ותעשיה עתירת ידע | 3.966 | 27,564 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3946 | 94 , 221 , 226 , 227 , 229 , 241 , 357 , 359-361 , 363-365 , 451 , 471 , 478 , 484 , 525-542 , 575 |
| 3947 | 3 , 7 , 105 |
| 7333 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 23.03.05 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.02.06 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.08.14 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.08.14 | 6855 | |
| החלטת אישור | 02.08.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.12.16 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.12.16 | 7397 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.69 |
| רצ/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| רצ/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83 |
| רצ/1/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.93 |
| רצ/70/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94 |
| רצ/מק/2/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.97 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.10.98 |
| רצ/מק/7/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.03 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| מח/148 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.11.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| מח/147 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| רצ/מק/10/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| רצ/מק/11/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.10 |
| תת"ל 36 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.10 |
| רצ/מק/9/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11 |
| רצ/105/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.14 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 413-0416677 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19 |
| 413-0438515 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.21 |
| 413-1086537 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.