תוכנית רצ/במ/2/43/1 ראשון לציון
תב"עחולות ג'
כללי
ראשון לציון
מגורים
ראשון לציון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
551.884 דונם
משרד השכון
צ. השמשוני
חולות ג' צפונית לתוכ/ רצ/במ/1/43/1
מטרת התוכנית
א. התאמת גבולות המגרשים ע"פ תכנית הפרצלציה. ב. חיבור מערכת הכבישים של השכונה עם שטח תכנית רצ/במ/1/43/1 הנמצאת מדרום לה. ג. שינוי יעוד:- משצ"פ למגורים ודרך, מאתר לבנין ציבורי לדרך למגורים ולשצ"פ. ד. איחוד מגרשים 902 ו9030 ליצירת מגרש 902. ה. קביעת יעוד באתרים לבניני ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 209.708 | 38% | 83 | 5,109 | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 71.091 | 12.88% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 130.410 | 23.63% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 138.465 | 25.09% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.210 | 0.4% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 551.884 | 100% | 154 | 5,109 | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.124 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.852 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.811 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.796 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.035 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 2.102 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 4.304 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 1.028 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 4.178 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 1.478 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.221 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.259 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.085 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 4.779 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 7.775 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 3.022 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 0.914 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 1.011 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 0.108 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 1.152 | |||
| 2051 | דרך או כביש או חנייה | 3.000 | |||
| 2052 | דרך או כביש או חנייה | 114.335 | |||
| 2053 | דרך או כביש או חנייה | 1.800 | |||
| 901 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.441 | |||
| 902 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.984 | |||
| 904 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.378 | |||
| 905 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.137 | |||
| 906 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.361 | |||
| 907 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.950 | |||
| 908 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.815 | |||
| 909 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.818 | |||
| 910 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.907 | |||
| 911 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.647 | |||
| 912 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.168 | |||
| 913 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.047 | |||
| 914 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.244 | |||
| 915 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.983 | |||
| 916 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.639 | |||
| 917 | מבנים ומוסדות ציבור | 28.572 | |||
| 2030 | שביל | 0.766 | |||
| 2031 | שביל | 0.716 | |||
| 2032 | שביל | 1.121 | |||
| 2033 | שביל | 0.278 | |||
| 2034 | שביל | 0.269 | |||
| 2035 | שביל | 0.343 | |||
| 2036 | שביל | 0.245 | |||
| 2037 | שביל | 0.224 | |||
| 2038 | שביל | 0.662 | |||
| 2039 | שביל | 0.344 | |||
| 2040 | שביל | 0.192 | |||
| 2041 | שביל | 0.213 | |||
| 2042 | שביל | 0.211 | |||
| 2043 | שביל | 0.217 | |||
| 2044 | שביל | 0.169 | |||
| 2045 | שביל | 0.137 | |||
| 2046 | שביל | 0.154 | |||
| 2047 | שביל | 0.153 | |||
| 2021 | שביל | 0.141 | |||
| 2022 | שביל | 0.148 | |||
| 2023 | שביל | 0.160 | |||
| 2024 | שביל | 0.152 | |||
| 2025 | שביל | 0.178 | |||
| 2026 | שביל | 0.178 | |||
| 2027 | שביל | 1.427 | |||
| 2028 | שביל | 0.205 | |||
| 2029 | שביל | 1.448 | |||
| 2050 | שביל | 0.181 | |||
| 1000 | מסחר | 2.210 | |||
| 301 | מגורים ג | 4.281 | |||
| 302 | מגורים ג | 2.058 | |||
| 303 | מגורים ג | 2.035 | |||
| 304 | מגורים ג | 2.525 | |||
| 305 | מגורים ג | 1.827 | |||
| 306 | מגורים ג | 2.620 | |||
| 307 | מגורים ג | 3.263 | |||
| 308 | מגורים ג | 2.054 | |||
| 309 | מגורים ג | 2.156 | |||
| 310 | מגורים ג | 2.450 | |||
| 311 | מגורים ג | 3.526 | |||
| 312 | מגורים ג | 2.031 | |||
| 313 | מגורים ג | 2.029 | |||
| 314 | מגורים ג | 3.516 | |||
| 315 | מגורים ג | 2.403 | |||
| 316 | מגורים ג | 1.978 | |||
| 317 | מגורים ג | 2.430 | |||
| 318 | מגורים ג | 1.973 | |||
| 319 | מגורים ג | 2.139 | |||
| 320 | מגורים ג | 3.374 | |||
| 321 | מגורים ג | 2.303 | |||
| 322 | מגורים ג | 1.909 | |||
| 323 | מגורים ג | 4.764 | |||
| 324 | מגורים ג | 2.302 | |||
| 325 | מגורים ג | 2.799 | |||
| 326 | מגורים ג | 2.194 | |||
| 327 | מגורים ג | 4.618 | |||
| 328 | מגורים ג | 3.340 | |||
| 329 | מגורים ג | 3.133 | |||
| 330 | מגורים ג | 3.024 | |||
| 331 | מגורים ג | 4.075 | |||
| 332 | מגורים ג | 2.915 | |||
| 333 | מגורים ג | 3.996 | |||
| 334 | מגורים ג | 3.282 | |||
| 335 | מגורים ג | 2.177 | |||
| 336 | מגורים ג | 2.291 | |||
| 337 | מגורים ג | 2.392 | |||
| 338 | מגורים ג | 2.023 | |||
| 339 | מגורים ג | 2.041 | |||
| 340 | מגורים ג | 3.969 | |||
| 341 | מגורים ג | 2.067 | |||
| 342 | מגורים ג | 4.319 | |||
| 343 | מגורים ג | 2.290 | |||
| 344 | מגורים ג | 2.050 | |||
| 345 | מגורים ג | 2.108 | |||
| 346 | מגורים ג | 1.941 | |||
| 347 | מגורים ג | 1.910 | |||
| 101 | מגורים ב | 4.390 | 658 | ||
| 102 | מגורים ב | 3.975 | 596 | ||
| 103 | מגורים ב | 4.089 | 613 | ||
| 104 | מגורים ב | 3.200 | 480 | ||
| 105 | מגורים ב | 3.174 | 476 | ||
| 401 | מגורים מיוחד | 3.856 | |||
| 402 | מגורים מיוחד | 3.623 | |||
| 403 | מגורים מיוחד | 2.610 | |||
| 404 | מגורים מיוחד | 2.529 | |||
| 405 | מגורים מיוחד | 2.490 | |||
| 406 | מגורים מיוחד | 2.545 | |||
| 407 | מגורים מיוחד | 2.481 | |||
| 408 | מגורים מיוחד | 2.579 | |||
| 409 | מגורים מיוחד | 2.463 | |||
| 410 | מגורים מיוחד | 2.643 | |||
| 411 | מגורים מיוחד | 2.591 | |||
| 412 | מגורים מיוחד | 2.533 | |||
| 413 | מגורים מיוחד | 2.744 | |||
| 414 | מגורים מיוחד | 2.340 | |||
| 415 | מגורים מיוחד | 2.494 | |||
| 416 | מגורים מיוחד | 2.556 | |||
| 417 | מגורים מיוחד | 2.696 | |||
| 800 | מגורים מיוחד | 1.977 | 34 | ||
| 200 | מגורים ב מיוחד | 0.988 | 148 | ||
| 201 | מגורים ב מיוחד | 1.498 | 225 | ||
| 203 | מגורים ב מיוחד | 1.521 | 228 | ||
| 202 | מגורים ב מיוחד | 1.501 | 225 | ||
| 204 | מגורים ב מיוחד | 1.545 | 232 | ||
| 206 | מגורים ב מיוחד | 1.506 | 226 | ||
| 207 | מגורים ב מיוחד | 1.462 | 219 | ||
| 208 | מגורים ב מיוחד | 0.965 | 145 | ||
| 209 | מגורים ב מיוחד | 1.165 | 175 | ||
| 210 | מגורים ב מיוחד | 1.045 | 157 | ||
| 211 | מגורים ב מיוחד | 1.037 | 156 | ||
| 212 | מגורים ב מיוחד | 1.003 | 150 | ||
| 213 | מגורים ב מיוחד | 0.994 | |||
| 2000 | פארק / גן ציבורי | 102.080 | |||
| 2049 | גשר | 0.643 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3946 | 15 , 212 , 222 , 235 , 257 , 258 , 267 , 270 , 272 , 276 , 307 , 316 , 317 , 432 , 441 , 460 , 563 |
| 5182 | 2 , 5 , 6 , 30 , 66 , 67 |
| 5183 | 74 |
| 5387 | 2-97 , 98 , 99-101 |
| 5388 | 3-37 , 38 , 39 , 40-55 |
| 5389 | 3-8 , 9 , 10-47 , 49 , 51-54 , 81 , 82 , 84 , 86 , 87-95 , 97 , 101 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.08.91 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.02.92 | פרו. 47/92 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.04.92 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.06.92 | 4014 | |
| דיון מתן תוקף בועדת תכנון | 07.09.92 | פרו. 58/92 | |
| החלטת אישור | 09.08.93 | פרו 76/93 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.04.94 | 4210 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/במ/43/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.04.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/3/43/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94 |
| 3/48/18 | כפופה | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96 |
| 3/48/19 | כפופה | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96 |
| 3/48/20 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96 |
| רצ/8/43/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| מח/147 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.07 |
| רצ/12/43/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.08 |
| 413-0457838 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.18 |
| 413-0474361 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18 |
| 413-0694307 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.