תוכנית 24/במ/216 ערד

תב"ע

שכונת יהושפט- 850 יח"ד רווי

כללי

ערד
מגורים
ערד
שינוי למפורטת
מגורים
275.621 דונם
ועדה מקומית
אילנה אלרוד
ערד, שכונת יהושפט

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י איחוד וחלוקת מגרשים, שנויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 98.977 35.91% 25 99,725 838
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
932 מגורים א 3.371 2,415 22
2026 מגורים ג 0.726 600 5
2010 מגורים ג 5.046 4,320 32
2011 מגורים ג 3.745 2,800 20
2001 מגורים ג 3.263 2,300 23
2002 מגורים ג 4.264 4,000 29
2003 מגורים ג 5.155 4,900 36
2004 מגורים ג 3.334 2,350 20
2013 מגורים ג 4.901 5,500 40
2014 מגורים ג 11.768 6,250 46
2015 מגורים ג 3.188 3,200 32
2016 מגורים ג 6.653 5,000 50
2017 מגורים ג 6.555 3,000 30
2019 מגורים ג 3.075 3,470 26
2020 מגורים ג 2.949 2,700 20
2021 מגורים ג 3.206 2,700 20
2022 מגורים ג 4.555 5,450 40
2023 מגורים ג 6.145 5,990 44
2024 מגורים ג 6.966 5,600 56
2009 מגורים מיוחד 1.518 6,480 48
2012 מגורים מיוחד 2.817 1,050 63
2018 מגורים מיוחד 1.733 5,100 34
2005 מגורים מיוחד 1.204 4,850 34
2006 מגורים מיוחד 1.400 4,850 34
2007 מגורים מיוחד 1.440 4,850 34
מגורים מסחר ומשרדי 2.338 0.85% 1 1,200 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.338 1,200 12
מסחר ומשרדים 0.743 0.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 מסחר 0.743 240
מוסדות ציבוריים 68.340 24.79% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.843
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.676
903 מבנים ומוסדות ציבור 4.980
904 מבנים ומוסדות ציבור 14.559
905 מבנים ומוסדות ציבור 11.782
906 מבנים ומוסדות ציבור 9.950
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.571
908 מבנים ומוסדות ציבור 6.783
909 מבנים ומוסדות ציבור 5.430
910 מבנים ומוסדות ציבור 5.784
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.784
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
ספורט 29.576 10.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
808 שטח ספורט 29.576
שטח לדרכים 61.228 22.21% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 57.297
804 שביל להולכי רגל 0.285
805 שביל להולכי רגל 0.687
806 שביל להולכי רגל 0.440
809 שביל להולכי רגל 1.187
810 שביל להולכי רגל 0.163
811 שביל להולכי רגל 0.182
812 שביל להולכי רגל 0.145
813 שביל להולכי רגל 0.143
814 שביל להולכי רגל 0.324
815 שביל להולכי רגל 0.137
816 שביל להולכי רגל 0.238
אחר 14.419 5.23% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
817 שטח ציבורי פתוח 1.092
818 שטח ציבורי פתוח 0.244
801 שטח ציבורי פתוח 4.749
802 שטח ציבורי פתוח 5.339
803 שטח ציבורי פתוח 2.072
920 מתקנים הנדסיים 0.106
921 מתקנים הנדסיים 0.133
922 מתקנים הנדסיים 0.131
923 מתקנים הנדסיים 0.279
924 מתקנים הנדסיים 0.076
925 מתקנים הנדסיים 0.129
926 מתקנים הנדסיים 0.069
סה"כ 275.621 100% 64 100,925 850

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
932 מגורים א 3.371 2,415 22
817 שטח ציבורי פתוח 1.092
818 שטח ציבורי פתוח 0.244
801 שטח ציבורי פתוח 4.749
802 שטח ציבורי פתוח 5.339
803 שטח ציבורי פתוח 2.072
2000 דרך או כביש או חנייה 57.297
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.843
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.676
903 מבנים ומוסדות ציבור 4.980
904 מבנים ומוסדות ציבור 14.559
905 מבנים ומוסדות ציבור 11.782
906 מבנים ומוסדות ציבור 9.950
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.571
908 מבנים ומוסדות ציבור 6.783
909 מבנים ומוסדות ציבור 5.430
910 מבנים ומוסדות ציבור 5.784
911 מבנים ומוסדות ציבור 0.784
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
2025 מסחר 0.743 240
804 שביל להולכי רגל 0.285
805 שביל להולכי רגל 0.687
806 שביל להולכי רגל 0.440
809 שביל להולכי רגל 1.187
810 שביל להולכי רגל 0.163
811 שביל להולכי רגל 0.182
812 שביל להולכי רגל 0.145
813 שביל להולכי רגל 0.143
814 שביל להולכי רגל 0.324
815 שביל להולכי רגל 0.137
816 שביל להולכי רגל 0.238
2026 מגורים ג 0.726 600 5
2010 מגורים ג 5.046 4,320 32
2011 מגורים ג 3.745 2,800 20
2001 מגורים ג 3.263 2,300 23
2002 מגורים ג 4.264 4,000 29
2003 מגורים ג 5.155 4,900 36
2004 מגורים ג 3.334 2,350 20
2013 מגורים ג 4.901 5,500 40
2014 מגורים ג 11.768 6,250 46
2015 מגורים ג 3.188 3,200 32
2016 מגורים ג 6.653 5,000 50
2017 מגורים ג 6.555 3,000 30
2019 מגורים ג 3.075 3,470 26
2020 מגורים ג 2.949 2,700 20
2021 מגורים ג 3.206 2,700 20
2022 מגורים ג 4.555 5,450 40
2023 מגורים ג 6.145 5,990 44
2024 מגורים ג 6.966 5,600 56
808 שטח ספורט 29.576
920 מתקנים הנדסיים 0.106
921 מתקנים הנדסיים 0.133
922 מתקנים הנדסיים 0.131
923 מתקנים הנדסיים 0.279
924 מתקנים הנדסיים 0.076
925 מתקנים הנדסיים 0.129
926 מתקנים הנדסיים 0.069
2009 מגורים מיוחד 1.518 6,480 48
2012 מגורים מיוחד 2.817 1,050 63
2018 מגורים מיוחד 1.733 5,100 34
2005 מגורים מיוחד 1.204 4,850 34
2006 מגורים מיוחד 1.400 4,850 34
2007 מגורים מיוחד 1.440 4,850 34
2008 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.338 1,200 12

גושים וחלקות

גוש חלקה
38218 76
38237 159 , 172 , 173
38256 1-34
38257 1-21
38258 1-33
38499 7
100253 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 30.04.95 בתאום ממ"י
פרסום הפקדה ברשומות 11.03.97 4501
החלטת אישור 19.05.97
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.97 4538

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/101/02/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.82
1/113/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.89
24/במ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.90

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
24/מק/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99
24/מק/2014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99
24/מק/2013 שינוי החלטת אישור 17.08.99
3/113/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.99
24/מק/2022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.00
5/113/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.00
4/113/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.01
24/מק/2026 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.01
7/113/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.03
8/113/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05
9/113/03/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12
610-0634055 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.20
610-0923656 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.