תוכנית 1/113/03/24 ערד

תב"ע

ערד, רובע יהושפט

כללי

ועדת התכנון: ערד

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ערד

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 211.645 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: א.אלרוד

מקום התוכנית: ערד, רובע יהושפט

מטרת התוכנית

קביעת יעוד שטחים לשכונות מגורים בבנייה נמוכה, בינוננית וגבוהה, למסחר ולבניני ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים, שבילים וגנים: התווית דרכים וחנויות: קביעת הנחיות בנייה לכל יעוד

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

88.850

41.98%

1,012

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
309	מגורים ג	4.250	60
310	מגורים ג	2.950	44
311	מגורים ג	2.350	46
312	מגורים ג	4.680	60
313	מגורים ג	4.250	56
314	מגורים ג	2.570	56
315	מגורים ג	6.450	76
316	מגורים ג	4.050	56
317	מגורים ג	5.750	68
318	מגורים ג	2.650	30
306	מגורים ג	6.900	46
326	מגורים ג	3.850	92
302	מגורים ג	1.950	40
303	מגורים ג	1.950	26
320	מגורים ב	3.350	17
321	מגורים ב	5.550	23
322	מגורים ב	2.850	13
323	מגורים ב	2.950	13
324	מגורים ב	2.950	9
325	מגורים ב	1.450	7
327	מגורים ב	1.750	7
328	מגורים ב	4.250	23
329	מגורים ב	1.650	8
330	מגורים ב	1.450	8
304	מגורים מיוחד	4.400	79
305	מגורים מיוחד	1.650	49

מגורים מסחר ומשרדי

7.960

3.76%

170

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
307	מגורים עם חזית מסחרית	1.010	38
319	מגורים עם חזית מסחרית	3.250	44
301	מגורים עם חזית מסחרית	1.350	62
308	מגורים ג עם חזית מסחרית	2.350	26

מוסדות ציבוריים

26.650

12.59%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
103	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
104	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
105	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
106	מבנים ומוסדות ציבור	8.300
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
109	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
110	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
111	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
112	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
113	מבנים ומוסדות ציבור	3.770
2000	מבנים ומוסדות ציבור	0.880

שטח לדרכים

64.060

30.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2013	דרך או כביש או חנייה	59.130
2010	שביל	0.220
2011	שביל	0.220
2012	שביל	0.080
2002	שביל	0.160
2003	שביל	0.140
2004	שביל	0.325
2005	שביל	0.110
2006	שביל	0.150
2007	שביל	0.225
220	שביל	0.350
221	שביל	0.130
222	שביל	0.660
223	שביל	0.330
224	שביל	0.220
225	שביל	0.130
226	שביל	0.180
227	שביל	0.150
228	שביל	0.140
212	שביל	0.105
205	שביל	0.105
206	שביל	0.180
232	שביל	0.300
217	שביל	0.140
214	שביל	0.180

שטחים פתוחים

24.125

11.4%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	0.210
201	שטח ציבורי פתוח	9.395
202	שטח ציבורי פתוח	0.320
203	שטח ציבורי פתוח	0.520
204	שטח ציבורי פתוח	2.840
207	שטח ציבורי פתוח	1.500
208	שטח ציבורי פתוח	0.900
209	שטח ציבורי פתוח	5.030
210	שטח ציבורי פתוח	0.550
211	שטח ציבורי פתוח	0.240
219	שטח ציבורי פתוח	0.450
213	שטח ציבורי פתוח	0.200
216	שטח ציבורי פתוח	0.360
229	שטח ציבורי פתוח	0.980
231	שטח ציבורי פתוח	0.630

סה"כ

211.645

100%

1,182

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2001	שטח ציבורי פתוח	0.210
201	שטח ציבורי פתוח	9.395
202	שטח ציבורי פתוח	0.320
203	שטח ציבורי פתוח	0.520
204	שטח ציבורי פתוח	2.840
207	שטח ציבורי פתוח	1.500
208	שטח ציבורי פתוח	0.900
209	שטח ציבורי פתוח	5.030
210	שטח ציבורי פתוח	0.550
211	שטח ציבורי פתוח	0.240
219	שטח ציבורי פתוח	0.450
213	שטח ציבורי פתוח	0.200
216	שטח ציבורי פתוח	0.360
229	שטח ציבורי פתוח	0.980
231	שטח ציבורי פתוח	0.630
2013	דרך או כביש או חנייה	59.130
101	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
103	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
104	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
105	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
106	מבנים ומוסדות ציבור	8.300
107	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
108	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
109	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
110	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
111	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
112	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
113	מבנים ומוסדות ציבור	3.770
2000	מבנים ומוסדות ציבור	0.880
2010	שביל	0.220
2011	שביל	0.220
2012	שביל	0.080
2002	שביל	0.160
2003	שביל	0.140
2004	שביל	0.325
2005	שביל	0.110
2006	שביל	0.150
2007	שביל	0.225
220	שביל	0.350
221	שביל	0.130
222	שביל	0.660
223	שביל	0.330
224	שביל	0.220
225	שביל	0.130
226	שביל	0.180
227	שביל	0.150
228	שביל	0.140
212	שביל	0.105
205	שביל	0.105
206	שביל	0.180
232	שביל	0.300
217	שביל	0.140
214	שביל	0.180
309	מגורים ג	4.250	60
310	מגורים ג	2.950	44
311	מגורים ג	2.350	46
312	מגורים ג	4.680	60
313	מגורים ג	4.250	56
314	מגורים ג	2.570	56
315	מגורים ג	6.450	76
316	מגורים ג	4.050	56
317	מגורים ג	5.750	68
318	מגורים ג	2.650	30
306	מגורים ג	6.900	46
326	מגורים ג	3.850	92
302	מגורים ג	1.950	40
303	מגורים ג	1.950	26
320	מגורים ב	3.350	17
321	מגורים ב	5.550	23
322	מגורים ב	2.850	13
323	מגורים ב	2.950	13
324	מגורים ב	2.950	9
325	מגורים ב	1.450	7
327	מגורים ב	1.750	7
328	מגורים ב	4.250	23
329	מגורים ב	1.650	8
330	מגורים ב	1.450	8
304	מגורים מיוחד	4.400	79
305	מגורים מיוחד	1.650	49
307	מגורים עם חזית מסחרית	1.010	38
319	מגורים עם חזית מסחרית	3.250	44
301	מגורים עם חזית מסחרית	1.350	62
308	מגורים ג עם חזית מסחרית	2.350	26

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38218	76
38256	1-34
38257	1 , 4 , 8-10 , 13 , 15-19 , 21
38258	3-8 , 10-20 , 24-33
38499	6 , 7

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	11.09.86	3378
פרסום לתוקף ברשומות	27.07.89	3681

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
24/במ/216	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.06.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.