תוכנית 407-1048248 נס-ציונה
תב"עהתחדשות עירונית במתחם ההסתדרות-הטייסים, נס ציונה
כללי
נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
מגורים
22.580 דונם
מתחם התכנית תחום ברח' ההסתדרות במערב, רחוב ששת הימים בצפון ורחוב הטייסים במזרח. מדרום גובל המתחם בהס
מטרת התוכנית
הקמת מתחם מגורים במסגרת התחדשות עירונית במתווה של "פינוי בינוי" הכולל 700 יח"ד והקצאת שטחים לצרכי ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.525 | 73.18% | 5 | 149,829 | 700 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.202 | 5.32% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.741 | 7.71% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.112 | 13.78% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 22.580 | 100% | 11 | 149,829 | 700 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 1.946 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 0.386 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 0.780 | |||
| 10 | דרך מוצעת | 1.655 | |||
| 9 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.202 | |||
| 20 | שביל | 0.086 | |||
| 3 | מגורים ד | 3.585 | 27,898 | 130 | |
| 4 | מגורים ד | 2.269 | 21,835 | 98 | |
| 5 | מגורים ד | 4.396 | 39,045 | 196 | |
| 2 | מגורים ד | 1.078 | 10,017 | 44 | |
| 1 | מגורים ד | 5.197 | 51,034 | 232 | 1,500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3638 | 50 |
| 4546 | 7-11 , 13-18 , 26-29 , 41 , 43 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 16.01.24 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.02.24 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.01.25 | 13124 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.01.25 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.01.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.08.25 | 13722 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.08.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.08.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/6/22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.04.82 |
| נס/1/1/א/1 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.03 |
| נס/10/1 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 407-0250795 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.