תוכנית נס/6/22 נס-ציונה

תב"ע

קביעת אזור מגורים מיוחד

כללי

נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
שינוי למפורטת
מגורים
101.876 דונם
ועדה מקומית
י.פינצי, ש. רווה.
נס ציונה

מטרת התוכנית

א. קביעת איזור מגורים מיוחד והוראות להרחבת בתים קיימים. ב. קביעת איזור מסחרי. ג. קביעת שטח לבניני צבור. ד. קביעת שטח ציבורי פתוח ושבילים. ה. התווית דרכים, ביטול דרכים, קביעת שטחים לחניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 55.246 54.23% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים מיוחד 1.820
1 מגורים מיוחד 1.524
10 מגורים מיוחד 1.100
11 מגורים מיוחד 1.298
12 מגורים מיוחד 1.144
13 מגורים מיוחד 1.317
14 מגורים מיוחד 1.079
15 מגורים מיוחד 1.028
16 מגורים מיוחד 1.390
17 מגורים מיוחד 1.080
18 מגורים מיוחד 1.555
19 מגורים מיוחד 1.188
2 מגורים מיוחד 1.553
20 מגורים מיוחד 1.390
2035 מגורים מיוחד 0.879
21 מגורים מיוחד 1.660
22 מגורים מיוחד 1.461
23 מגורים מיוחד 1.950
24 מגורים מיוחד 1.300
25 מגורים מיוחד 2.300
26 מגורים מיוחד 1.200
27 מגורים מיוחד 1.251
28 מגורים מיוחד 1.300
29 מגורים מיוחד 1.200
3 מגורים מיוחד 1.408
30 מגורים מיוחד 1.100
31 מגורים מיוחד 1.300
32 מגורים מיוחד 1.300
33 מגורים מיוחד 1.450
34 מגורים מיוחד 3.935
35 מגורים מיוחד 3.230
36 מגורים מיוחד 0.958
37 מגורים מיוחד 1.016
38 מגורים מיוחד 1.047
4 מגורים מיוחד 2.048
40 מגורים מיוחד 0.902
8 מגורים מיוחד 1.276
9 מגורים מיוחד 1.309
מסחר ומשרדים 0.967 0.95% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 מסחר 0.967 338
מוסדות ציבוריים 13.771 13.52% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.496
2005 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
902 מבנים ומוסדות ציבור 8.900
שטח לדרכים 10.470 10.28% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך קיימת 3.500
2007 דרך קיימת 6.525
50 שביל 0.146
2000 שביל 0.161
2001 שביל 0.050
2002 שביל 0.020
47 שביל 0.068
שטחים פתוחים 21.422 21.03% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
48 שטח ציבורי פתוח 0.265
701 שטח ציבורי פתוח 0.630
702 שטח ציבורי פתוח 20.527
סה"כ 101.876 100% 55 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
48 שטח ציבורי פתוח 0.265
701 שטח ציבורי פתוח 0.630
702 שטח ציבורי פתוח 20.527
2006 דרך קיימת 3.500
2007 דרך קיימת 6.525
2003 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.496
2005 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
902 מבנים ומוסדות ציבור 8.900
50 שביל 0.146
2000 שביל 0.161
2001 שביל 0.050
2002 שביל 0.020
47 שביל 0.068
45 מסחר 0.967 338
5 מגורים מיוחד 1.820
1 מגורים מיוחד 1.524
10 מגורים מיוחד 1.100
11 מגורים מיוחד 1.298
12 מגורים מיוחד 1.144
13 מגורים מיוחד 1.317
14 מגורים מיוחד 1.079
15 מגורים מיוחד 1.028
16 מגורים מיוחד 1.390
17 מגורים מיוחד 1.080
18 מגורים מיוחד 1.555
19 מגורים מיוחד 1.188
2 מגורים מיוחד 1.553
20 מגורים מיוחד 1.390
2035 מגורים מיוחד 0.879
21 מגורים מיוחד 1.660
22 מגורים מיוחד 1.461
23 מגורים מיוחד 1.950
24 מגורים מיוחד 1.300
25 מגורים מיוחד 2.300
26 מגורים מיוחד 1.200
27 מגורים מיוחד 1.251
28 מגורים מיוחד 1.300
29 מגורים מיוחד 1.200
3 מגורים מיוחד 1.408
30 מגורים מיוחד 1.100
31 מגורים מיוחד 1.300
32 מגורים מיוחד 1.300
33 מגורים מיוחד 1.450
34 מגורים מיוחד 3.935
35 מגורים מיוחד 3.230
36 מגורים מיוחד 0.958
37 מגורים מיוחד 1.016
38 מגורים מיוחד 1.047
4 מגורים מיוחד 2.048
40 מגורים מיוחד 0.902
8 מגורים מיוחד 1.276
9 מגורים מיוחד 1.309

גושים וחלקות

גוש חלקה
3638 50 , 51 , 176
3845 243 , 245 , 258
3846 10 , 298
4546 2-39 , 41-58 , 65

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 22.04.82 2804

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.63

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/מק/1/6/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.05.01
407-1048248 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.