תוכנית 7/מק/2015 נגב מערבי

תב"ע

עדכון תכנית מפורטת

כללי

ועדת התכנון: נגב מערבי

סוג ועדה: מקומית

יישוב: כפר עזה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 230.800 דונם

יזם: כפר עזה

גוף מתכנן: אדר' יורם בר סיני

מקום התוכנית: כפר עזה

מטרת התוכנית

1. עידכון ותיקון תכנית מפורטת לשכונה בעלת אופי קהילתי על ידי שינויים בייעודי קרקע. 2. איחוד וחלוקת מגרשים ושינוי בקו בנין.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

68.444

29.66%

138

34,500

147

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
17	מגורים	0.491	250	1
18	מגורים	0.501	250	1
19	מגורים	0.488	250	1
2	מגורים	0.494	250	1
20	מגורים	0.509	250	1
21	מגורים	0.478	250	1
22	מגורים	0.476	250	1
23	מגורים	0.483	250	1
24	מגורים	0.467	250	1
25	מגורים	0.482	250	1
26	מגורים	0.490	250	1
27	מגורים	0.490	250	1
28	מגורים	0.506	250	1
29	מגורים	0.504	250	1
3	מגורים	0.496	250	1
30	מגורים	0.531	250	1
31	מגורים	0.507	250	1
32	מגורים	0.484	250	1
33	מגורים	0.494	250	1
34	מגורים	0.482	250	1
35	מגורים	0.479	250	1
36	מגורים	0.489	250	1
37	מגורים	0.478	250	1
38	מגורים	0.467	250	1
39	מגורים	0.498	250	1
4	מגורים	0.493	250	1
40	מגורים	0.470	250	1
41	מגורים	0.524	250	1
42	מגורים	0.481	250	1
43	מגורים	0.488	250	1
44	מגורים	0.496	250	1
45	מגורים	0.497	250	1
46	מגורים	0.482	250	1
47	מגורים	0.508	250	1
48	מגורים	0.497	250	1
49	מגורים	0.494	250	1
5	מגורים	0.501	250	1
50	מגורים	0.492	250	1
51	מגורים	0.478	250	1
52	מגורים	0.512	250	1
53	מגורים	0.497	250	1
54	מגורים	0.498	250	1
55	מגורים	0.494	250	1
56	מגורים	0.494	250	1
57	מגורים	0.482	250	1
58	מגורים	0.484	250	1
59	מגורים	0.489	250	1
6	מגורים	0.498	250	1
60	מגורים	0.496	250	1
61	מגורים	0.498	250	1
62	מגורים	0.482	250	1
63	מגורים	0.479	250	1
64	מגורים	0.491	250	1
65	מגורים	0.494	250	1
66	מגורים	0.469	250	1
67	מגורים	0.479	250	1
68	מגורים	0.480	250	1
69	מגורים	0.496	250	1
7	מגורים	0.482	250	1
70	מגורים	0.489	250	1
71	מגורים	0.520	250	1
72	מגורים	0.509	250	1
73	מגורים	0.504	250	1
74	מגורים	0.504	250	1
75	מגורים	0.497	250	1
76	מגורים	0.496	250	1
77	מגורים	0.484	250	1
78	מגורים	0.516	250	1
79	מגורים	0.501	250	1
8	מגורים	0.490	250	1
80	מגורים	0.508	250	1
81	מגורים	0.492	250	1
82	מגורים	0.506	250	1
83	מגורים	0.500	250	1
84	מגורים	0.499	250	1
85	מגורים	0.511	250	1
86	מגורים	0.482	250	1
87	מגורים	0.531	250	1
88	מגורים	0.506	250	1
89	מגורים	0.507	250	1
9	מגורים	0.489	250	1
90	מגורים	0.497	250	1
91	מגורים	0.501	250	1
92	מגורים	0.506	250	1
93	מגורים	0.492	250	1
94	מגורים	0.484	250	1
95	מגורים	0.500	250	1
96	מגורים	0.489	250	1
97	מגורים	0.506	250	1
98	מגורים	0.501	250	1
99	מגורים	0.498	250	1
1	מגורים	0.497	250	1
10	מגורים	0.508	250	1
100	מגורים	0.502	250	1
101	מגורים	0.492	250	1
102	מגורים	0.489	250	1
103	מגורים	0.506	250	1
104	מגורים	0.499	250	1
105	מגורים	0.504	250	1
106	מגורים	0.487	250	1
107	מגורים	0.478	250	1
108	מגורים	0.487	250	1
109	מגורים	0.514	250	1
11	מגורים	0.489	250	1
110	מגורים	0.520	250	1
111	מגורים	0.503	250	1
112	מגורים	0.503	250	1
113	מגורים	0.501	250	1
114	מגורים	0.487	250	10
115	מגורים	0.506	250	1
116	מגורים	0.493	250	1
117	מגורים	0.481	250	1
118	מגורים	0.513	250	1
119	מגורים	0.501	250	1
12	מגורים	0.486	250	1
120	מגורים	0.491	250	1
121	מגורים	0.495	250	1
122	מגורים	0.543	250	1
123	מגורים	0.509	250	1
124	מגורים	0.511	250	1
125	מגורים	0.500	250	1
126	מגורים	0.499	250	1
127	מגורים	0.476	250	1
128	מגורים	0.536	250	1
129	מגורים	0.503	250	1
13	מגורים	0.496	250	1
130	מגורים	0.509	250	1
131	מגורים	0.507	250	1
132	מגורים	0.488	250	1
133	מגורים	0.510	250	1
134	מגורים	0.491	250	1
135	מגורים	0.489	250	1
136	מגורים	0.494	250	1
137	מגורים	0.497	250	1
138	מגורים	0.478	250	1
14	מגורים	0.501	250	1
15	מגורים	0.505	250	1
16	מגורים	0.496	250	1

שטח חקלאי ומרעה

78.887

34.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
145	קרקע חקלאית	46.204
146	קרקע חקלאית	14.670
147	קרקע חקלאית	18.013

שטח לדרכים

59.261

25.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
165	דרך מאושרת	40.101
160	דרך או כביש או חנייה	3.097
161	דרך או כביש או חנייה	3.315
162	דרך או כביש או חנייה	4.088
163	דרך או כביש או חנייה	2.718
164	דרך או כביש או חנייה	5.942

שטחים פתוחים

20.551

8.9%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	שטח פרטי פתוח	0.435
151	שטח פרטי פתוח	0.406
152	שטח פרטי פתוח	0.818
153	שטח פרטי פתוח	0.205
140	שטח פרטי פתוח	0.940
141	שטח פרטי פתוח	1.782
142	שטח פרטי פתוח	0.349
143	שטח פרטי פתוח	0.369
148	שטח פרטי פתוח	0.395
149	שטח פרטי פתוח	0.371
139	שטח פרטי פתוח	14.481

אחר

3.657

1.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
144	שטח ספורט	3.657

סה"כ

230.800

100%

159

34,500

147

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
17	מגורים	0.491	250	1
18	מגורים	0.501	250	1
19	מגורים	0.488	250	1
2	מגורים	0.494	250	1
20	מגורים	0.509	250	1
21	מגורים	0.478	250	1
22	מגורים	0.476	250	1
23	מגורים	0.483	250	1
24	מגורים	0.467	250	1
25	מגורים	0.482	250	1
26	מגורים	0.490	250	1
27	מגורים	0.490	250	1
28	מגורים	0.506	250	1
29	מגורים	0.504	250	1
3	מגורים	0.496	250	1
30	מגורים	0.531	250	1
31	מגורים	0.507	250	1
32	מגורים	0.484	250	1
33	מגורים	0.494	250	1
34	מגורים	0.482	250	1
35	מגורים	0.479	250	1
36	מגורים	0.489	250	1
37	מגורים	0.478	250	1
38	מגורים	0.467	250	1
39	מגורים	0.498	250	1
4	מגורים	0.493	250	1
40	מגורים	0.470	250	1
41	מגורים	0.524	250	1
42	מגורים	0.481	250	1
43	מגורים	0.488	250	1
44	מגורים	0.496	250	1
45	מגורים	0.497	250	1
46	מגורים	0.482	250	1
47	מגורים	0.508	250	1
48	מגורים	0.497	250	1
49	מגורים	0.494	250	1
5	מגורים	0.501	250	1
50	מגורים	0.492	250	1
51	מגורים	0.478	250	1
52	מגורים	0.512	250	1
53	מגורים	0.497	250	1
54	מגורים	0.498	250	1
55	מגורים	0.494	250	1
56	מגורים	0.494	250	1
57	מגורים	0.482	250	1
58	מגורים	0.484	250	1
59	מגורים	0.489	250	1
6	מגורים	0.498	250	1
60	מגורים	0.496	250	1
61	מגורים	0.498	250	1
62	מגורים	0.482	250	1
63	מגורים	0.479	250	1
64	מגורים	0.491	250	1
65	מגורים	0.494	250	1
66	מגורים	0.469	250	1
67	מגורים	0.479	250	1
68	מגורים	0.480	250	1
69	מגורים	0.496	250	1
7	מגורים	0.482	250	1
70	מגורים	0.489	250	1
71	מגורים	0.520	250	1
72	מגורים	0.509	250	1
73	מגורים	0.504	250	1
74	מגורים	0.504	250	1
75	מגורים	0.497	250	1
76	מגורים	0.496	250	1
77	מגורים	0.484	250	1
78	מגורים	0.516	250	1
79	מגורים	0.501	250	1
8	מגורים	0.490	250	1
80	מגורים	0.508	250	1
81	מגורים	0.492	250	1
82	מגורים	0.506	250	1
83	מגורים	0.500	250	1
84	מגורים	0.499	250	1
85	מגורים	0.511	250	1
86	מגורים	0.482	250	1
87	מגורים	0.531	250	1
88	מגורים	0.506	250	1
89	מגורים	0.507	250	1
9	מגורים	0.489	250	1
90	מגורים	0.497	250	1
91	מגורים	0.501	250	1
92	מגורים	0.506	250	1
93	מגורים	0.492	250	1
94	מגורים	0.484	250	1
95	מגורים	0.500	250	1
96	מגורים	0.489	250	1
97	מגורים	0.506	250	1
98	מגורים	0.501	250	1
99	מגורים	0.498	250	1
1	מגורים	0.497	250	1
10	מגורים	0.508	250	1
100	מגורים	0.502	250	1
101	מגורים	0.492	250	1
102	מגורים	0.489	250	1
103	מגורים	0.506	250	1
104	מגורים	0.499	250	1
105	מגורים	0.504	250	1
106	מגורים	0.487	250	1
107	מגורים	0.478	250	1
108	מגורים	0.487	250	1
109	מגורים	0.514	250	1
11	מגורים	0.489	250	1
110	מגורים	0.520	250	1
111	מגורים	0.503	250	1
112	מגורים	0.503	250	1
113	מגורים	0.501	250	1
114	מגורים	0.487	250	10
115	מגורים	0.506	250	1
116	מגורים	0.493	250	1
117	מגורים	0.481	250	1
118	מגורים	0.513	250	1
119	מגורים	0.501	250	1
12	מגורים	0.486	250	1
120	מגורים	0.491	250	1
121	מגורים	0.495	250	1
122	מגורים	0.543	250	1
123	מגורים	0.509	250	1
124	מגורים	0.511	250	1
125	מגורים	0.500	250	1
126	מגורים	0.499	250	1
127	מגורים	0.476	250	1
128	מגורים	0.536	250	1
129	מגורים	0.503	250	1
13	מגורים	0.496	250	1
130	מגורים	0.509	250	1
131	מגורים	0.507	250	1
132	מגורים	0.488	250	1
133	מגורים	0.510	250	1
134	מגורים	0.491	250	1
135	מגורים	0.489	250	1
136	מגורים	0.494	250	1
137	מגורים	0.497	250	1
138	מגורים	0.478	250	1
14	מגורים	0.501	250	1
15	מגורים	0.505	250	1
16	מגורים	0.496	250	1
165	דרך מאושרת	40.101
160	דרך או כביש או חנייה	3.097
161	דרך או כביש או חנייה	3.315
162	דרך או כביש או חנייה	4.088
163	דרך או כביש או חנייה	2.718
164	דרך או כביש או חנייה	5.942
150	שטח פרטי פתוח	0.435
151	שטח פרטי פתוח	0.406
152	שטח פרטי פתוח	0.818
153	שטח פרטי פתוח	0.205
140	שטח פרטי פתוח	0.940
141	שטח פרטי פתוח	1.782
142	שטח פרטי פתוח	0.349
143	שטח פרטי פתוח	0.369
148	שטח פרטי פתוח	0.395
149	שטח פרטי פתוח	0.371
139	שטח פרטי פתוח	14.481
144	שטח ספורט	3.657
145	קרקע חקלאית	46.204
146	קרקע חקלאית	14.670
147	קרקע חקלאית	18.013

גושים וחלקות

גוש	חלקה
901	3 , 10 , 11 , 15 , 16 , 29 , 31 , 33 , 36 , 38 , 40 , 42-115 , 117
902	2 , 8 , 9 , 18 , 21
905	2-121 , 122 , 123-132 , 133-140 , 141 , 142 , 143 , 144-149 , 150 , 151 , 152-155 , 156-159 , 161-184 , 186

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	17.05.01		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	14.10.01	5022
החלטת אישור	04.02.03
פרסום לתוקף ברשומות	06.03.03	5164

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3/209/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
651-0626739	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.