תוכנית 420/4/2 מעלה אדומים
תב"עמרכז תעסוקה ועסקים
כללי
מעלה אדומים
מחוזית
מעלה אדומים
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
1,054.963 דונם
משרד המסחר והתעשיה
א.רכס-ש.אשכול אדריכלים
מעלה אדומים. אדמות ענתא ועיסוויה
מטרת התוכנית
1. תיחום שטח לפיתוח מרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני באזור מעלה אדומים 2. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. שינוי יעוד משטח למגורים מיוחד למרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני, אזור נופש וספורט, שטח למבני ציבור, שטח למסוף אוטובוסים, שטח לשיקום נופי, שטח לדרך מוצעת, שטח למתקנים טכניים ושטח פתוח ציבורי. 5. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני, שטחים לשרותי דרך, שטח למרכז תחבורה, דרך מוצעת ושטח לשיקום נופי. 6. שינוי יעוד מדרך קיימת או מאושרת לשטח ציבורי פתוח. 7. קביעת זכויות במגרשים, שטחי בניה, תכסית ומספר קומות. 8. קביעת הוראות לבניה ופיתוח. 9. קביעת הוראות לטיפול ואחזקה בשטחי ציבור פתוחים, שטחים לשימור ושיקום נוף ושטחים לבניני ציבור. 10.קביעת תנאים והבטחת תשתיות, לפני מתן היתרי בניה. 11.קביעת גופים מוסמכים ותחום אחריותם בהקמת מרכז תעסוקה ועסקים מטרופוליני ובינויו. 12.חלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 67.159 | 6.37% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 8.282 | 0.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 344.191 | 32.63% | 47 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 518.720 | 49.17% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 116.611 | 11.05% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,054.963 | 100% | 105 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 3.732 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 8.419 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 0.322 | |||
| 56 | שטח ציבורי פתוח | 6.524 | |||
| 57 | שטח ציבורי פתוח | 2.769 | |||
| 58 | שטח ציבורי פתוח | 2.141 | |||
| 62 | שטח ציבורי פתוח | 9.256 | |||
| 63 | שטח ציבורי פתוח | 6.304 | |||
| 64 | שטח ציבורי פתוח | 1.353 | |||
| 65 | שטח ציבורי פתוח | 0.553 | |||
| 66 | שטח ציבורי פתוח | 0.946 | |||
| 67 | שטח ציבורי פתוח | 0.937 | |||
| 68 | שטח ציבורי פתוח | 0.242 | |||
| 69 | שטח ציבורי פתוח | 0.828 | |||
| 70 | שטח ציבורי פתוח | 0.810 | |||
| 71 | שטח ציבורי פתוח | 6.901 | |||
| 72 | שטח ציבורי פתוח | 0.687 | |||
| 73 | שטח ציבורי פתוח | 1.179 | |||
| 74 | שטח ציבורי פתוח | 0.659 | |||
| 75 | שטח ציבורי פתוח | 1.079 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 1.018 | |||
| 77 | שטח ציבורי פתוח | 0.842 | |||
| 78 | שטח ציבורי פתוח | 0.746 | |||
| 79 | שטח ציבורי פתוח | 1.299 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 1.359 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 0.625 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 0.495 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.360 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 0.227 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 0.696 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 5.644 | |||
| 87 | שטח ציבורי פתוח | 3.811 | |||
| 88 | שטח ציבורי פתוח | 1.734 | |||
| 50 | מבנים ומוסדות ציבור | 48.281 | |||
| 115 | מתקנים הנדסיים | 1.993 | |||
| 116 | מתקנים הנדסיים | 11.101 | |||
| 117 | מתקנים הנדסיים | 1.708 | |||
| 92 | תחנת תחבורה ציבורית | 5.382 | |||
| 90 | מסחר ותחבורה | 3.891 | 1,000 | ||
| 91 | מסחר ותחבורה | 4.391 | 1,500 | ||
| 120 | מרכז תחבורה | 31.071 | |||
| 111 | אזור שמורות נוף | 252.846 | |||
| 112 | אזור שמורות נוף | 24.719 | |||
| 113 | אזור שמורות נוף | 81.777 | |||
| 114 | אזור שמורות נוף | 84.881 | |||
| 118 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.004 | |||
| 100 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.606 | |||
| 101 | דרך ו/או טיפול נופי | 9.089 | |||
| 102 | דרך ו/או טיפול נופי | 6.114 | |||
| 103 | דרך ו/או טיפול נופי | 9.838 | |||
| 104 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.126 | |||
| 105 | דרך ו/או טיפול נופי | 11.054 | |||
| 106 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.377 | |||
| 107 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.712 | |||
| 108 | דרך ו/או טיפול נופי | 7.149 | |||
| 109 | דרך ו/או טיפול נופי | 6.301 | |||
| 110 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.789 | |||
| 51 | ספורט ו/או נופש | 17.075 | |||
| 1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.551 | 16,300 | ||
| 10 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.186 | 7,800 | ||
| 6 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 7.277 | 18,000 | ||
| 7 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.747 | 11,800 | ||
| 11 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.487 | 12,500 | ||
| 12 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.677 | 11,500 | ||
| 13 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.835 | 12,000 | ||
| 14 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.851 | 18,000 | ||
| 15 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.301 | 13,500 | ||
| 16 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.410 | 9,800 | ||
| 17 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.841 | 14,500 | ||
| 18 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.938 | 14,800 | ||
| 19 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.910 | 12,300 | ||
| 2 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.912 | 10,000 | ||
| 20 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 8.322 | 15,000 | ||
| 21 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 7.179 | 12,800 | ||
| 22 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.932 | 10,600 | ||
| 23 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.983 | 12,500 | ||
| 24 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 13.631 | 35,000 | ||
| 25 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 9.748 | 31,000 | ||
| 26 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.824 | 6,900 | ||
| 27 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.819 | 12,500 | ||
| 28 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.571 | 12,200 | ||
| 29 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.440 | 10,000 | ||
| 3 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.565 | 5,800 | ||
| 30 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 34.026 | 95,000 | ||
| 31 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.550 | 16,300 | ||
| 32 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.786 | 8,200 | ||
| 33 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.329 | 8,300 | ||
| 34 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.063 | 7,500 | ||
| 35 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 10.039 | 28,000 | ||
| 36 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.514 | 7,800 | ||
| 37 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.796 | 11,800 | ||
| 38 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.449 | 13,500 | ||
| 39 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.833 | 9,500 | ||
| 4 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.710 | 9,300 | ||
| 40 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.078 | 3,000 | ||
| 41 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 13.598 | 33,800 | ||
| 42 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 17.704 | 31,900 | ||
| 43 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 21.457 | 75,000 | ||
| 44 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 8.271 | 20,500 | ||
| 45 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.832 | 9,500 | ||
| 46 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 14.696 | 37,000 | ||
| 47 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 14.566 | 36,300 | ||
| 5 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.888 | 12,000 | ||
| 9 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.159 | 12,800 | ||
| 8 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.910 | 17,800 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30571 | 97 |
| 692500 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 03.07.02 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 420/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.05.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.