תוכנית 420/4 מעלה אדומים
תב"עהשלמת תכנית המתאר
כללי
מעלה אדומים
מחוזית
מעלה אדומים
מתאר מקומית
מגורים
12,459.334 דונם
עיריה
שלמה אהרונסון אדריכלים
אבו דיס, ענתא, אל עיזריה, אט-טור, עיסוויה
מטרת התוכנית
1. התכנית מיועדת להשלים את תכנית המתאר המקומית מס' 420. 2. להנחות את הפיתוח והבינוי בשטח השיפוט של עיריית מעלה אדומים. 3. התכנית מגדירה ומייעדת את האזורים, מערכת הדרכים, שמושי הקרקע, זכויות, הגבלות הבניה והפיתוח אזורי: מגורים, תיירות, פרוייקטים מיוחדים, מרכזי תחזוקה בטיחות והצלה אזוריים, שרותי דרך ושרותים אזוריים, אזור ספורט ונופש, בית עלמין, אזור למסחר, שטח לשימור נופי, שפ"צ, אתר פינוי אשפה ומיחזור ואזור כריה וחציבה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,700.872 | 13.65% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 769.850 | 6.18% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 993.498 | 7.97% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6,639.547 | 53.29% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2,355.567 | 18.91% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 12,459.334 | 100% | 75 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 882.598 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 189.877 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 63.162 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 16.487 | |||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 22.955 | |||
| 2045 | שטח ציבורי פתוח | 70.138 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 0.939 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 8.640 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 1.047 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 13.340 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 177.031 | |||
| 2051 | שטח ציבורי פתוח | 34.761 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 20.753 | |||
| 2053 | שטח ציבורי פתוח | 419.637 | |||
| 2054 | שטח ציבורי פתוח | 185.188 | |||
| 2055 | שטח ציבורי פתוח | 744.794 | |||
| 2056 | שטח ציבורי פתוח | 46.926 | |||
| 2057 | שטח ציבורי פתוח | 133.635 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 37.485 | |||
| 2059 | שטח ציבורי פתוח | 713.369 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 20.105 | |||
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 18.414 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 203.884 | |||
| 2063 | שטח ציבורי פתוח | 80.569 | |||
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 7.145 | |||
| 2065 | שטח ציבורי פתוח | 26.073 | |||
| 2066 | שטח ציבורי פתוח | 311.024 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 12.585 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 3.363 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 98.040 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 9.599 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 13.471 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 12.269 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 1.329 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 19.850 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 27.994 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 42.279 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 12.887 | |||
| 2002 | מגורים | 528.327 | |||
| 2003 | מגורים | 320.636 | |||
| 2004 | מגורים | 317.859 | |||
| 2035 | דרך מאושרת | 2.496 | |||
| 2023 | דרך מאושרת | 2.236 | |||
| 2024 | דרך מאושרת | 33.901 | |||
| 2025 | דרך מאושרת | 76.101 | |||
| 2026 | דרך מאושרת | 15.404 | |||
| 2027 | דרך מאושרת | 368.860 | |||
| 2028 | דרך מאושרת | 54.653 | |||
| 2029 | דרך מאושרת | 165.162 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 118.099 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 100.863 | |||
| 2036 | בית קברות | 263.000 | |||
| 2000 | מגורים מיוחד | 8.963 | |||
| 2001 | מגורים מיוחד | 525.087 | |||
| 2030 | מסחר ושרותים אחרים | 342.500 | |||
| 2034 | פסולת | 435.300 | |||
| 2070 | תכנון מיוחד | 16.090 | |||
| 2071 | תכנון מיוחד | 27.065 | |||
| 2072 | תכנון מיוחד | 23.284 | |||
| 2073 | תכנון מיוחד | 163.349 | |||
| 2008 | מסחר ותחבורה | 259.866 | |||
| 2009 | מסחר ותחבורה | 63.753 | |||
| 2038 | אזור שמורות נוף | 2,081.340 | |||
| 2039 | אזור שמורות נוף | 108.231 | |||
| 2007 | כריה וחציבה | 162.200 | |||
| 2010 | דרך ו/או טיפול נופי | 10.393 | |||
| 2011 | דרך ו/או טיפול נופי | 6.911 | |||
| 2074 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.715 | |||
| 2037 | ספורט ו/או נופש | 200.500 | |||
| 2067 | מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה | 3.500 | |||
| 2068 | מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה | 115.556 | |||
| 2069 | מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה | 60.642 | |||
| 2031 | דיור מיוחד ותיירות | 182.724 | |||
| 2032 | דיור מיוחד ותיירות | 51.036 | |||
| 2033 | דיור מיוחד ותיירות | 536.090 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30571 | 97 , 98 |
| 690200 | 1 |
| 690700 | 1 |
| 692500 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 26.05.99 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 200/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.07.89 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.