תוכנית 235/2/4/2 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 235/2/4/2 ליישוב טלמון - שכו
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
טלמון
מפורטת
מגורים
104.119 דונם
יישוב טלמון, שכונה צפונית. אדמות הכפר ראס-כרכר
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעודי קרקע משטח חקלאי, אזור לייעור, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, שביל הולכי רגל, שטח לתכנון בעתיד ודרכים לאזורי מגורים: א' ו-ג', מבנים ומוסדות ציבור, אזור מסחר ותעשייה קלה ומלאכה, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים , שטח לייעור ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן לסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 28.418 | 27.29% | 27 | 28,240 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 18.818 | 18.07% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 7.905 | 7.59% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 42.400 | 40.72% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.578 | 6.32% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 104.119 | 100% | 40 | 28,240 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | מגורים א | 0.600 | 400 | 2 | |
| 4102 | מגורים א | 0.600 | 400 | 2 | |
| 4103 | מגורים א | 0.600 | 400 | 2 | |
| 4104 | מגורים א | 0.600 | 400 | 2 | |
| 4105 | מגורים א | 0.671 | 400 | 2 | |
| 4106 | מגורים א | 0.632 | 400 | 2 | |
| 4107 | מגורים א | 0.632 | 400 | 2 | |
| 4108 | מגורים א | 0.656 | 400 | 2 | |
| 4109 | מגורים א | 0.618 | 400 | 2 | |
| 4110 | מגורים א | 0.645 | 400 | 2 | |
| 4111 | מגורים א | 0.644 | 400 | 2 | |
| 4112 | מגורים א | 0.648 | 400 | 2 | |
| 4118 | מגורים א | 0.600 | 400 | 2 | |
| 4119 | מגורים א | 0.619 | 400 | 2 | |
| 4120 | מגורים א | 0.618 | 400 | 2 | |
| 4121 | מגורים א | 0.618 | 400 | 2 | |
| 4122 | מגורים א | 0.618 | 400 | 2 | |
| 4401 | שטח ציבורי פתוח | 0.490 | |||
| 4402 | שטח ציבורי פתוח | 19.689 | |||
| 4403 | שטח ציבורי פתוח | 0.829 | |||
| 4404 | שטח ציבורי פתוח | 6.341 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 16.574 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 1.715 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 0.529 | |||
| 4302 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.240 | |||
| 4205 | מגורים ג | 1.639 | 2,240 | 14 | |
| 4206 | מגורים ג | 1.632 | 2,240 | 14 | |
| 4207 | מגורים ג | 1.632 | 2,240 | 14 | |
| 4208 | מגורים ג | 1.632 | 2,240 | 14 | |
| 4209 | מגורים ג | 1.632 | 2,240 | 14 | |
| 4210 | מגורים ג | 1.632 | 2,240 | 14 | |
| 4211 | מגורים ג | 1.632 | 2,240 | 14 | |
| 4212 | מגורים ג | 2.080 | 1,920 | 12 | |
| 4213 | מגורים ג | 2.108 | 1,920 | 12 | |
| 4214 | מגורים ג | 2.180 | 1,920 | 12 | |
| 4610 | מתקנים הנדסיים | 2.338 | |||
| 4802 | יער | 8.960 | |||
| 4803 | יער | 1.263 | |||
| 4804 | יער | 4.828 | |||
| 4501 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 7.905 | 4,300 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.03.20 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12.05.22 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.07.22 | מעריב - הבוק |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.