תוכנית 224/3 מטה בנימין
תב"עמערכת הנחיות מס' 224/3 ליישוב רימונים
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
רמונים
מפורטת
מגורים
63.740 דונם
ישוב רימונים. אדמות הכפרים: א-טיבה, דיר גריר
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ- קרקע חקלאית, דרך מאושרת, מלאכה תעשייה ואחסנה, שטח פרטי פתוח ל- מגורים א', מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, מתקנים הנדסיים, דרך מוצעת, מגורים מיוחד, מסחר תעשיה קלה ומלאכה.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום מערכת הנחיות.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי מערכת הנחיות.
10.קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.628 | 33.93% | 9 | 16,860 | 114 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.282 | 27.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 7.849 | 12.31% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.335 | 20.92% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.646 | 5.72% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 63.740 | 100% | 23 | 16,860 | 114 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | מגורים א | 0.757 | 560 | 2 | |
| 1502 | מגורים א | 0.671 | 560 | 2 | |
| 1503 | מגורים א | 0.630 | 560 | 2 | |
| 1504 | מגורים א | 0.702 | 560 | 2 | |
| 1801 | שטח ציבורי פתוח | 3.097 | |||
| 1802 | שטח ציבורי פתוח | 0.659 | |||
| 1803 | שטח ציבורי פתוח | 0.643 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.297 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 13.921 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.087 | |||
| 2003Y | דרך מאושרת | 2.977 | |||
| 1701 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.311 | |||
| 1702 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.229 | |||
| 2002 | מגורים ג | 5.054 | 4,350 | 29 | |
| 2001 | מגורים ג | 5.390 | 4,350 | 29 | |
| 2004 | מגורים ג | 2.621 | 2,400 | 16 | |
| 2003 | מגורים ג | 2.620 | 2,400 | 16 | |
| 1901 | מתקנים הנדסיים | 0.802 | |||
| 1902 | מתקנים הנדסיים | 0.304 | |||
| 1600 | מגורים מיוחד | 3.183 | 1,120 | 16 | |
| 1851 | שטחים פתוחים | 5.979 | |||
| 1852 | שטחים פתוחים | 2.957 | |||
| 1910 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 7.849 | 5,000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 19.02.25 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 224/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.07.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.