תוכנית א/210/9/4 מודיעין עילית
תב"עשינוי יעודי קרקע
כללי
מודיעין עילית
מחוזית
מודיעין עלית
מפורטת
מגורים
86.966 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' י.גולדנברג-מ.בוכמן
שכ' קרית ספר. באדמות הכפרים דיר קדיס,בלעין,נעלין
מטרת התוכנית
1. שינוי יעודי קרקע: מאזור חקלאי לשטח מיועד לבנייני ציבור, דרך מוצעת ושצ"פ והחלפת יעודי שטחים בחלק מתכנית 210/9/1. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 28.130 | 32.35% | 24 | 82,755 | 644 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.879 | 4.46% | 2 | 5,300 | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 25.560 | 29.39% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.086 | 13.9% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.280 | 9.52% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.031 | 10.38% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 86.966 | 100% | 56 | 88,055 | 683 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 188 | שטח ציבורי פתוח | 0.804 | |||
| 195 | שטח ציבורי פתוח | 0.790 | |||
| 196 | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| 197*1 | שטח ציבורי פתוח | 4.666 | |||
| 197*2 | שטח ציבורי פתוח | 0.192 | |||
| 198 | שטח ציבורי פתוח | 0.170 | |||
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 0.356 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 0.484 | |||
| 202*1 | שטח ציבורי פתוח | 0.249 | |||
| 202*2 | שטח ציבורי פתוח | 0.669 | |||
| 203*1 | שטח ציבורי פתוח | 0.216 | |||
| 203*2 | שטח ציבורי פתוח | 1.150 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.454 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 0.151 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.695 | |||
| 964 | שטח ציבורי פתוח | 0.775 | |||
| 962 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.800 | |||
| 5205 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.800 | |||
| 5206 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.700 | |||
| 5207 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.120 | |||
| 5209 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.640 | |||
| 949א | מבנים ומוסדות ציבור | 6.786 | |||
| 949ב | מבנים ומוסדות ציבור | 4.684 | |||
| 950 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.030 | |||
| 199 | דרך משולבת | 2.888 | |||
| 915 | מסחר | 3.710 | |||
| 1510 | מגורים ג | 1.248 | |||
| 1512 | מגורים ג | 1.126 | |||
| 1514 | מגורים ג | 1.036 | |||
| 1515 | מגורים מיוחד | 1.259 | 3,350 | 28 | |
| 1517 | מגורים מיוחד | 0.954 | 3,220 | 28 | |
| 1519 | מגורים מיוחד | 1.033 | 3,450 | 30 | |
| 1521 | מגורים מיוחד | 1.109 | 3,680 | 32 | |
| 1523 | מגורים מיוחד | 1.200 | 3,680 | 32 | |
| 1803 | מגורים מיוחד | 1.100 | 3,220 | 28 | |
| 1805 | מגורים מיוחד | 1.045 | 3,470 | 30 | |
| 1809 | מגורים מיוחד | 1.286 | 4,640 | 32 | |
| 1811 | מגורים מיוחד | 1.323 | 4,820 | 32 | |
| 1813 | מגורים מיוחד | 1.295 | 4,820 | 32 | |
| 1815 | מגורים מיוחד | 1.332 | 4,820 | 32 | |
| 1513 | מגורים מיוחד | 1.209 | 3,770 | 32 | |
| 1819 | מגורים מיוחד | 1.346 | 4,820 | 32 | |
| 1821 | מגורים מיוחד | 1.307 | 4,685 | 32 | |
| 1823 | מגורים מיוחד | 1.389 | 4,700 | 30 | |
| 2842 | מגורים מיוחד | 1.209 | 3,450 | 30 | |
| 2844 | מגורים מיוחד | 1.011 | 3,850 | 32 | |
| 2846 | מגורים מיוחד | 1.041 | 3,850 | 32 | |
| 2848 | מגורים מיוחד | 1.016 | 3,700 | 32 | |
| 2852 | מגורים מיוחד | 1.199 | 3,770 | 32 | |
| 3007 | מגורים מיוחד | 1.057 | 2,990 | 24 | |
| 948 | שטח מיוחד | 8.280 | |||
| 951 | מגורים ומסחר | 1.979 | 3,200 | 24 | |
| 956 | מגורים ומסחר | 1.900 | 2,100 | 15 | |
| 2854 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.094 | |||
| 1817 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.339 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 24.05.06 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 210/9/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.02.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 210/9/4/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.05.09 |
| ב/210/9/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.01.11 |
| 210/9/1/8 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.01.13 |
| 210/17 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.09.15 |
| 210/9/6 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.21 |
| 210/20 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.04.23 |
| 210/17/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.24 |
| 210/17/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.