תוכנית 429-0767434 גני תקווה
תב"עגני תקווה, גוש 6716
כללי
גני תקווה
מחוזית
גני תקוה
מתאר מקומית
מגורים
270.589 דונם
תחום התכנית מצוי בצפון המועצה המקומית גני תקוה וגובל ממערב בעיר קרית אונו וממערב במועצה האיזורית דרו
מטרת התוכנית
פיתוח מתחם עירוני חדש בצפון גני התקווה, הכולל מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מדרחוב מסחרי, קריית חינוך, כיכר עירונית ראשית ועוד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.165 | 15.58% | 13 | 299,882 | 1,204 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 45.457 | 16.8% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 63.868 | 23.6% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 51.018 | 18.85% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 52.808 | 19.52% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 15.273 | 5.64% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 270.589 | 100% | 67 | 299,882 | 1,204 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 18.764 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.180 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.953 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.783 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 1.280 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.525 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.853 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.562 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 1.371 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 1.831 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 4.318 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 0.462 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 3.213 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 0.471 | |||
| 414 | שטח ציבורי פתוח | 1.414 | |||
| 415 | שטח ציבורי פתוח | 1.468 | |||
| 416 | שטח ציבורי פתוח | 2.229 | |||
| 417 | שטח ציבורי פתוח | 0.590 | |||
| 418 | שטח ציבורי פתוח | 4.013 | |||
| 419 | שטח ציבורי פתוח | 3.242 | |||
| 420 | שטח ציבורי פתוח | 0.828 | |||
| 421 | שטח ציבורי פתוח | 0.282 | |||
| 422 | שטח ציבורי פתוח | 0.460 | |||
| 423 | שטח ציבורי פתוח | 0.464 | |||
| 424 | שטח ציבורי פתוח | 1.252 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 16.169 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 35.814 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 9.330 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 1.777 | |||
| 2 | מגורים | 3.169 | 20,874 | 83 | |
| 6 | מגורים | 2.081 | 27,702 | 114 | 745 |
| 7 | מגורים | 1.909 | 26,730 | 110 | 685 |
| 8 | מגורים | 4.049 | 22,883 | 91 | 3,280 |
| 9 | מגורים | 3.893 | 22,883 | 91 | 3,280 |
| 3 | מגורים | 3.060 | 20,115 | 80 | 475 |
| 4 | מגורים | 5.042 | 28,161 | 112 | 2,875 |
| 5 | מגורים | 2.084 | 28,188 | 116 | 790 |
| 1 | מגורים | 3.341 | 22,382 | 89 | |
| 10 | מגורים | 2.863 | 17,352 | 69 | 2,505 |
| 11 | מגורים | 2.863 | 17,352 | 69 | 2,505 |
| 12 | מגורים | 3.969 | 22,630 | 90 | 1,680 |
| 13 | מגורים | 3.842 | 22,630 | 90 | 1,680 |
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.654 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 23.180 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.470 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.010 | |||
| 509 | דרך משולבת | 0.778 | |||
| 150 | מתקנים הנדסיים | 7.911 | |||
| 151 | מתקנים הנדסיים | 1.387 | |||
| 152 | מתקנים הנדסיים | 1.022 | |||
| 153 | מתקנים הנדסיים | 1.490 | |||
| 510 | תחנת תחבורה ציבורית | 3.463 | |||
| 210 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.143 | |||
| 120 | תעסוקה | 3.746 | 36,563 | ||
| 121 | תעסוקה | 3.840 | 37,005 | ||
| 122 | תעסוקה | 3.884 | 39,035 | ||
| 123 | תעסוקה | 2.926 | 32,055 | ||
| 124 | תעסוקה | 2.913 | 27,930 | ||
| 100 | תעסוקה | 2.270 | 17,683 | ||
| 101 | תעסוקה | 4.388 | 34,165 | ||
| 103 | תעסוקה | 3.983 | 31,020 | ||
| 104 | תעסוקה | 3.676 | 32,860 | ||
| 105 | תעסוקה | 4.999 | 44,690 | ||
| 106 | תעסוקה | 3.972 | 34,793 | ||
| 107 | תעסוקה | 3.538 | 32,060 | ||
| 108 | תעסוקה | 3.640 | 28,295 | ||
| 109 | תעסוקה | 3.243 | 25,215 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6715 | 29 , 523 |
| 6716 | 11-22 , 56-59 , 64 , 65 , 67 , 69-71 , 72 , 74 , 75 , 76 , 81-125 , 127 , 130-135 , 136 , 140 , 249 , 262 , 309 , 314 , 365 , 366 , 368 , 371 , 375 , 377 , 394 |
| 6717 | 38-42 , 54 , 120 , 129 , 135 , 142 , 217 , 238 |
| 6718 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.07.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.09.20 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.03.21 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.03.21 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.03.21 | 9482 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.12.21 | 10077 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.12.21 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| מח/64 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 429-1071224 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.