תוכנית זמ/106/598 גן יבנה
תב"עשינוי יעודי קרקע
כללי
גן יבנה
מחוזית
גן יבנה
מתאר מקומית
מגורים
85.681 דונם
ועדה מקומית
ש. יבין
גן יבנה
מטרת התוכנית
1. שינוי אזור מגורים א', אזור מגורים ב' (ישן), אזור מגורים ג', מרכז אזרחי אזור מסחרי, מגורים זמני, שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים - לאזור מגורים ב', שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח עם חניה, דרכים ודרכים משולבות. 2. קביעת הוראות בניה לאזורים השונים. 3. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות ודרכים משולבות. 4. איחוד וחלוקת שטח התכנית בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.177 | 50.39% | 27 | 47,400 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.937 | 11.6% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 30.688 | 35.82% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.879 | 2.19% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 85.681 | 100% | 47 | 47,400 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1040 | שטח ציבורי פתוח | 0.189 | |||
| 1041 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 1042 | שטח ציבורי פתוח | 1.549 | |||
| 1043 | שטח ציבורי פתוח | 0.270 | |||
| 1044 | שטח ציבורי פתוח | 12.803 | |||
| 1046 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 1073 | דרך קיימת | 0.428 | |||
| 1070 | דרך או כביש או חנייה | 3.129 | |||
| 1071 | דרך או כביש או חנייה | 3.637 | |||
| 1072 | דרך או כביש או חנייה | 2.743 | |||
| 1060 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.682 | |||
| 1001 | מגורים ב | 1.333 | 1,264 | 8 | |
| 1002 | מגורים ב | 1.298 | 1,264 | 8 | |
| 1003 | מגורים ב | 2.085 | 2,528 | 16 | |
| 1004 | מגורים ב | 1.516 | 1,896 | 12 | |
| 1005 | מגורים ב | 2.648 | 2,528 | 16 | |
| 1006 | מגורים ב | 1.159 | 1,264 | 8 | |
| 1007 | מגורים ב | 1.664 | 1,896 | 12 | |
| 1008 | מגורים ב | 2.008 | 2,528 | 16 | |
| 1009 | מגורים ב | 1.836 | 1,896 | 12 | |
| 1010 | מגורים ב | 1.735 | 1,896 | 12 | |
| 1011 | מגורים ב | 1.408 | 1,896 | 12 | |
| 1012 | מגורים ב | 1.799 | 1,896 | 12 | |
| 1013 | מגורים ב | 1.376 | 1,264 | 8 | |
| 1014 | מגורים ב | 0.756 | 632 | 4 | |
| 1015 | מגורים ב | 1.300 | 1,264 | 8 | |
| 1016 | מגורים ב | 1.320 | 1,264 | 8 | |
| 1017 | מגורים ב | 1.240 | 1,264 | 8 | |
| 1018 | מגורים ב | 1.433 | 1,896 | 12 | |
| 1019 | מגורים ב | 2.197 | 2,528 | 16 | |
| 1020 | מגורים ב | 2.121 | 2,528 | 16 | |
| 1021 | מגורים ב | 1.668 | 1,896 | 12 | |
| 1022 | מגורים ב | 1.909 | 2,528 | 16 | |
| 1023 | מגורים ב | 1.439 | 1,896 | 12 | |
| 1024 | מגורים ב | 3.057 | 2,528 | 16 | |
| 1025 | מגורים ב | 0.607 | 632 | 4 | |
| 1026 | מגורים ב | 0.705 | 632 | 4 | |
| 1027 | מגורים ב | 1.560 | 1,896 | 12 | |
| 1050 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 0.043 | |||
| 1051 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 0.044 | |||
| 1052 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 0.063 | |||
| 1053 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 0.047 | |||
| 1030 | שטח ציבורי עם חנייה | 5.863 | |||
| 1031 | שטח ציבורי עם חנייה | 3.037 | |||
| 1032 | שטח ציבורי עם חנייה | 2.410 | |||
| 1033 | שטח ציבורי עם חנייה | 3.101 | |||
| 1034 | שטח ציבורי עם חנייה | 1.286 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 544 | 2 , 9 , 21 , 27 , 29-32 , 36-38 , 40 , 41 , 42 , 44 , 47-51 , 54-59 , 61-64 , 110 , 120-171 |
| 545 | 44 , 46 |
| 547 | 76 , 164 |
| 564 | 106 , 127 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.06.96 | 4419 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.04.97 | 4509 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/מק/1/106/598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.07.98 |
| זמ/מק/2/106/598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.03.01 |
| זמ/מק/1/105/598 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 18.08.03 |
| זמ/מק/3/106/598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.