תוכנית 416 גוש עציון

תב"ע

תכנית מתאר מפורטת 416 לשנות 1986, לישוב כרמי

כללי

גוש עציון
ועדה מיוחדת
כרמי צור
מפורטת
מגורים
128.767 דונם
הועדה המקומית לתו"ב-מוא"ז גוש עציון
הסוכנות היהודית-המחלקה לה
כרמי צור

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לישוב כרמי צור.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים ואחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 31.043 24.11% 62 14,880 62
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.534 240 1
22 מגורים א 0.537 240 1
23 מגורים א 0.518 240 1
24 מגורים א 0.537 240 1
25 מגורים א 0.452 240 1
26 מגורים א 0.503 240 1
27 מגורים א 0.613 240 1
28 מגורים א 0.570 240 1
29 מגורים א 0.541 240 1
3 מגורים א 0.560 240 1
30 מגורים א 0.556 240 1
31 מגורים א 0.225 240 1
32 מגורים א 0.590 240 1
33 מגורים א 0.527 240 1
34 מגורים א 0.578 240 1
35 מגורים א 0.549 240 1
36 מגורים א 0.553 240 1
37 מגורים א 0.590 240 1
38 מגורים א 0.566 240 1
39 מגורים א 0.593 240 1
4 מגורים א 0.315 240 1
40 מגורים א 0.577 240 1
41 מגורים א 0.540 240 1
42 מגורים א 0.552 240 1
43 מגורים א 0.573 240 1
44 מגורים א 0.559 240 1
45 מגורים א 0.550 240 1
46 מגורים א 0.560 240 1
47 מגורים א 0.521 240 1
48 מגורים א 0.550 240 1
49 מגורים א 0.567 240 1
5 מגורים א 0.521 240 1
50 מגורים א 0.605 240 1
51 מגורים א 0.550 240 1
52 מגורים א 0.490 240 1
53 מגורים א 0.505 240 1
54 מגורים א 0.538 240 1
55 מגורים א 0.434 240 1
6 מגורים א 0.638 240 1
61 מגורים א 0.569 240 1
62 מגורים א 0.580 240 1
63 מגורים א 0.545 240 1
7 מגורים א 0.510 240 1
8 מגורים א 0.390 240 1
9 מגורים א 0.464 240 1
1 מגורים א 0.543 240 1
10 מגורים א 0.488 240 1
11 מגורים א 0.545 240 1
12 מגורים א 0.519 240 1
13 מגורים א 0.436 240 1
14 מגורים א 0.478 240 1
15 מגורים א 0.521 240 1
16 מגורים א 0.558 240 1
18 מגורים א 0.579 240 1
19 מגורים א 0.532 240 1
2 מגורים א 0.517 240 1
20 מגורים א 0.531 240 1
2016Y מגורים א 0.070 240 1
2017Y מגורים א 0.115 240 1
2018Y מגורים א 0.246 240 1
2019Y מגורים א 0.206 240 1
2020Y מגורים א 0.264 240 1
מוסדות ציבוריים 21.989 17.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012Y מבנים ומוסדות ציבור 21.989
שטח ללא יעוד מוגדר 28.787 22.36% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y היעוד ייקבע בעתיד 0.125
2013Y היעוד ייקבע בעתיד 1.406
2014Y היעוד ייקבע בעתיד 15.860
2015Y היעוד ייקבע בעתיד 8.308
2021Y היעוד ייקבע בעתיד 3.088
שטח לדרכים 44.455 34.52% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000Y דרך מוצעת 44.455
אחר 2.493 1.94% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y שטח פרטי פתוח 0.197
2003Y שטח פרטי פתוח 0.454
2004Y שטח פרטי פתוח 0.111
2005Y שטח פרטי פתוח 0.138
2006Y שטח פרטי פתוח 0.316
2007Y שטח פרטי פתוח 0.304
2008Y שטח פרטי פתוח 0.596
2009Y שטח פרטי פתוח 0.084
2010Y שטח פרטי פתוח 0.071
2011Y שטח פרטי פתוח 0.222
סה"כ 128.767 100% 79 14,880 62

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.534 240 1
22 מגורים א 0.537 240 1
23 מגורים א 0.518 240 1
24 מגורים א 0.537 240 1
25 מגורים א 0.452 240 1
26 מגורים א 0.503 240 1
27 מגורים א 0.613 240 1
28 מגורים א 0.570 240 1
29 מגורים א 0.541 240 1
3 מגורים א 0.560 240 1
30 מגורים א 0.556 240 1
31 מגורים א 0.225 240 1
32 מגורים א 0.590 240 1
33 מגורים א 0.527 240 1
34 מגורים א 0.578 240 1
35 מגורים א 0.549 240 1
36 מגורים א 0.553 240 1
37 מגורים א 0.590 240 1
38 מגורים א 0.566 240 1
39 מגורים א 0.593 240 1
4 מגורים א 0.315 240 1
40 מגורים א 0.577 240 1
41 מגורים א 0.540 240 1
42 מגורים א 0.552 240 1
43 מגורים א 0.573 240 1
44 מגורים א 0.559 240 1
45 מגורים א 0.550 240 1
46 מגורים א 0.560 240 1
47 מגורים א 0.521 240 1
48 מגורים א 0.550 240 1
49 מגורים א 0.567 240 1
5 מגורים א 0.521 240 1
50 מגורים א 0.605 240 1
51 מגורים א 0.550 240 1
52 מגורים א 0.490 240 1
53 מגורים א 0.505 240 1
54 מגורים א 0.538 240 1
55 מגורים א 0.434 240 1
6 מגורים א 0.638 240 1
61 מגורים א 0.569 240 1
62 מגורים א 0.580 240 1
63 מגורים א 0.545 240 1
7 מגורים א 0.510 240 1
8 מגורים א 0.390 240 1
9 מגורים א 0.464 240 1
1 מגורים א 0.543 240 1
10 מגורים א 0.488 240 1
11 מגורים א 0.545 240 1
12 מגורים א 0.519 240 1
13 מגורים א 0.436 240 1
14 מגורים א 0.478 240 1
15 מגורים א 0.521 240 1
16 מגורים א 0.558 240 1
18 מגורים א 0.579 240 1
19 מגורים א 0.532 240 1
2 מגורים א 0.517 240 1
20 מגורים א 0.531 240 1
2016Y מגורים א 0.070 240 1
2017Y מגורים א 0.115 240 1
2018Y מגורים א 0.246 240 1
2019Y מגורים א 0.206 240 1
2020Y מגורים א 0.264 240 1
2000Y דרך מוצעת 44.455
2012Y מבנים ומוסדות ציבור 21.989
2002Y שטח פרטי פתוח 0.197
2003Y שטח פרטי פתוח 0.454
2004Y שטח פרטי פתוח 0.111
2005Y שטח פרטי פתוח 0.138
2006Y שטח פרטי פתוח 0.316
2007Y שטח פרטי פתוח 0.304
2008Y שטח פרטי פתוח 0.596
2009Y שטח פרטי פתוח 0.084
2010Y שטח פרטי פתוח 0.071
2011Y שטח פרטי פתוח 0.222
2001Y היעוד ייקבע בעתיד 0.125
2013Y היעוד ייקבע בעתיד 1.406
2014Y היעוד ייקבע בעתיד 15.860
2015Y היעוד ייקבע בעתיד 8.308
2021Y היעוד ייקבע בעתיד 3.088

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 26.10.86
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.04.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
416/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.05.97
400/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.