תוכנית ג/10097 גולן

תב"ע

הוספת 133 יח"ד

כללי

גולן
מחוזית
רמת מגשימים
מתאר מקומית
מגורים
1,346.345 דונם
ההסתדרות הציונית
דוד בסט
רמת מגשימים

מטרת התוכנית

א.עריכת בינוי להוספה של 133 יח"ד, סה"כ 250 יח"ד, והוספת 30 יח"ד נעורים, סה"כ 42 יח"ד נעורים. ב.חלוקת השטח לקרקע למגורים, לבניני ציבור, למבני מסחר, למבני משק למבני תעשיה ולמלאכה, לתחנת תדלוק, לשצ"פים, לשטחי ספורט, לדרכים ולשבילים. ג.קביעת הוראות בניה לייעודים השונים. ד.בקשת הקלה לכביש מס' 98 בקטע שעובר בתחום התכנית מקו בנין 80 מ' לקו בנין 50 מ' בצד שפונה לישוב.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 247.112 18.35% 168 71,021
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.497 248
113 מגורים א 0.499 250
114 מגורים א 0.583 292
115 מגורים א 0.522 261
116 מגורים א 0.626 313
117 מגורים א 0.461 230
300 מגורים א 0.462 250
301 מגורים א 0.509 250
302 מגורים א 0.506 253
303 מגורים א 0.469 246
304 מגורים א 0.519 252
305 מגורים א 0.494 247
306 מגורים א 0.547 252
307 מגורים א 0.499 250
308 מגורים א 0.497 250
309 מגורים א 0.503 250
310 מגורים א 0.491 250
311 מגורים א 0.512 250
318 מגורים א 0.503 252
319 מגורים א 0.498 249
320 מגורים א 0.490 245
321 מגורים א 0.490 245
322 מגורים א 0.467 234
323 מגורים א 0.495 248
324 מגורים א 0.507 254
325 מגורים א 0.507 254
326 מגורים א 0.507 254
327 מגורים א 0.480 240
328 מגורים א 0.498 249
329 מגורים א 0.506 253
330 מגורים א 0.508 254
331 מגורים א 0.512 256
332 מגורים א 0.485 242
333 מגורים א 0.489 244
401 מגורים א 0.493 246
402 מגורים א 0.484 242
403 מגורים א 0.475 238
404 מגורים א 0.474 237
405 מגורים א 0.458 229
406 מגורים א 0.498 249
407 מגורים א 0.482 241
409 מגורים א 0.518 259
410 מגורים א 0.473 236
411 מגורים א 0.510 255
412 מגורים א 0.506 253
413 מגורים א 0.502 251
414 מגורים א 0.524 262
415 מגורים א 0.509 254
416 מגורים א 0.487 244
417 מגורים א 0.504 252
418 מגורים א 0.491 246
419 מגורים א 0.511 256
420 מגורים א 0.506 253
421 מגורים א 0.492 246
422 מגורים א 0.495 248
423 מגורים א 0.497 248
424 מגורים א 0.489 244
425 מגורים א 0.494 247
426 מגורים א 0.482 241
427 מגורים א 0.478 239
428 מגורים א 0.499 250
429 מגורים א 0.497 248
430 מגורים א 0.492 246
431 מגורים א 0.509 254
432 מגורים א 0.476 238
433 מגורים א 0.511 256
434 מגורים א 0.491 246
435 מגורים א 0.501 250
436 מגורים א 0.474 237
437 מגורים א 0.500 250
438 מגורים א 0.497 248
439 מגורים א 0.505 252
440 מגורים א 0.507 254
441 מגורים א 0.479 240
442 מגורים א 0.470 235
443 מגורים א 0.506 253
444 מגורים א 0.490 245
445 מגורים א 0.515 258
446 מגורים א 0.515 246
447 מגורים א 0.486 243
448 מגורים א 0.504 252
449 מגורים א 0.509 254
450 מגורים א 0.528 264
451 מגורים א 0.479 240
452 מגורים א 0.508 250
453 מגורים א 0.492 246
454 מגורים א 0.516 258
455 מגורים א 0.484 242
456 מגורים א 0.498 250
457 מגורים א 0.506 253
458 מגורים א 0.525 262
459 מגורים א 0.495 248
460 מגורים א 0.498 249
461 מגורים א 0.492 246
462 מגורים א 0.516 258
463 מגורים א 0.486 243
464 מגורים א 0.509 254
465 מגורים א 0.484 242
466 מגורים א 0.511 256
467 מגורים א 0.471 236
468 מגורים א 0.489 244
469 מגורים א 0.494 246
470 מגורים א 0.525 250
471 מגורים א 0.537 250
472 מגורים א 0.499 246
473 מגורים א 0.474 237
474 מגורים א 0.472 236
475 מגורים א 0.490 245
476 מגורים א 0.496 250
477 מגורים א 0.506 253
478 מגורים א 0.498 249
479 מגורים א 0.508 254
480 מגורים א 0.506 253
481 מגורים א 0.508 250
482 מגורים א 0.485 242
483 מגורים א 0.500 250
484 מגורים א 0.494 250
485 מגורים א 0.484 250
486 מגורים א 0.494 250
487 מגורים א 0.470 235
488 מגורים א 0.494 247
489 מגורים א 0.491 246
490 מגורים א 0.474 237
491 מגורים א 0.491 246
492 מגורים א 0.469 246
493 מגורים א 0.520 250
494 מגורים א 0.497 250
495 מגורים א 0.524 246
496 מגורים א 0.479 250
497 מגורים א 0.476 250
498 מגורים א 0.505 252
499 מגורים א 0.491 250
708 מגורים א 0.502
202 מגורים 3.040
203 מגורים 4.039
204 מגורים 1.669
205 מגורים 1.876
206 מגורים 2.113
207 מגורים 2.898
208 מגורים 3.070
209 מגורים 6.956
201 מגורים 2.296
210 מגורים 1.744
211 מגורים 3.816
212 מגורים 3.819
213 מגורים 4.616
214 מגורים 2.086
215 מגורים 1.696
216 מגורים 2.003
217 מגורים 1.922
218 מגורים 3.015
219 מגורים 1.856
220 מגורים 0.802
221 מגורים 3.950
222 מגורים 2.193
223 מגורים 1.540
224 מגורים 1.309
225 מגורים 5.480
226 מגורים 1.545
227 מגורים 1.824
228 מגורים 1.380
229 מגורים 2.174
230 מגורים 1.599
231 מגורים 1.626
2שמ משק עזר 41.498 16,599
1שמ משק עזר 43.432 17,373
1ממ מגורים מיוחד 6.293 2,265
2ממ מגורים מיוחד 9.694 1,939
מסחר ומשרדים 3.115 0.23% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1חס מסחר 3.115 312
תעשיה ומלאכה 17.772 1.32% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
.1ת תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 11.404 1,140
.2ת תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.368 2,547
שטח חקלאי ומרעה 545.389 40.51% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1ח קרקע חקלאית 278.374
2ח קרקע חקלאית 249.589
3ח קרקע חקלאית 17.426
שטח לדרכים 270.895 20.12% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 3.193
2001 דרך מוצעת 2.235
2002 דרך מוצעת 1.711
2003 דרך מוצעת 2.350
2004 דרך מוצעת 2.584
2005 דרך מוצעת 2.534
2006 דרך מוצעת 2.166
2007 דרך מוצעת 41.951
2008 דרך מוצעת 81.164
2009 דרך מוצעת 30.865
2010 דרך מוצעת 86.439
7רש שביל 3.054
8רש שביל 1.061
5רש שביל 1.267
6רש שביל 1.607
ברש שביל 1.790
9רש שביל 1.535
3רש שביל 0.140
4רש שביל 1.517
1רש שביל 0.115
12רש שביל 0.844
10רש שביל 0.602
11רש שביל 0.171
שטחים פתוחים 197.910 14.7% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7ש שטח ציבורי פתוח 1.174
4ש שטח ציבורי פתוח 10.821
5ש שטח ציבורי פתוח 2.622
8ש שטח ציבורי פתוח 2.998
9ש שטח ציבורי פתוח 3.324
6ש שטח ציבורי פתוח 2.039
1ש שטח ציבורי פתוח 56.407
2ש שטח ציבורי פתוח 42.649
3ש שטח ציבורי פתוח 3.799
20ש שטח ציבורי פתוח 0.036
10ש שטח ציבורי פתוח 5.443
12ש שטח ציבורי פתוח 10.206
13ש שטח ציבורי פתוח 14.279
14ש שטח ציבורי פתוח 0.429
15ש שטח ציבורי פתוח 0.263
16ש שטח ציבורי פתוח 0.280
17ש שטח ציבורי פתוח 0.370
18ש שטח ציבורי פתוח 0.304
19ש שטח ציבורי פתוח 9.342
11ש שטח ציבורי פתוח 31.125
אחר 64.152 4.76% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1צ מבנים ומוסדות ציבור 1.569
4צ מבנים ומוסדות ציבור 2.745
2צ מבנים ומוסדות ציבור 1.643
3צ מבנים ומוסדות ציבור 6.833
6צ מבנים ומוסדות ציבור 11.140
5צ מבנים ומוסדות ציבור 4.427
7צ מבנים ומוסדות ציבור 4.162
1פס שטח ספורט 23.736
1ד תחנת תדלוק 7.897
סה"כ 1,346.345 100% 226 71,021 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.497 248
113 מגורים א 0.499 250
114 מגורים א 0.583 292
115 מגורים א 0.522 261
116 מגורים א 0.626 313
117 מגורים א 0.461 230
300 מגורים א 0.462 250
301 מגורים א 0.509 250
302 מגורים א 0.506 253
303 מגורים א 0.469 246
304 מגורים א 0.519 252
305 מגורים א 0.494 247
306 מגורים א 0.547 252
307 מגורים א 0.499 250
308 מגורים א 0.497 250
309 מגורים א 0.503 250
310 מגורים א 0.491 250
311 מגורים א 0.512 250
318 מגורים א 0.503 252
319 מגורים א 0.498 249
320 מגורים א 0.490 245
321 מגורים א 0.490 245
322 מגורים א 0.467 234
323 מגורים א 0.495 248
324 מגורים א 0.507 254
325 מגורים א 0.507 254
326 מגורים א 0.507 254
327 מגורים א 0.480 240
328 מגורים א 0.498 249
329 מגורים א 0.506 253
330 מגורים א 0.508 254
331 מגורים א 0.512 256
332 מגורים א 0.485 242
333 מגורים א 0.489 244
401 מגורים א 0.493 246
402 מגורים א 0.484 242
403 מגורים א 0.475 238
404 מגורים א 0.474 237
405 מגורים א 0.458 229
406 מגורים א 0.498 249
407 מגורים א 0.482 241
409 מגורים א 0.518 259
410 מגורים א 0.473 236
411 מגורים א 0.510 255
412 מגורים א 0.506 253
413 מגורים א 0.502 251
414 מגורים א 0.524 262
415 מגורים א 0.509 254
416 מגורים א 0.487 244
417 מגורים א 0.504 252
418 מגורים א 0.491 246
419 מגורים א 0.511 256
420 מגורים א 0.506 253
421 מגורים א 0.492 246
422 מגורים א 0.495 248
423 מגורים א 0.497 248
424 מגורים א 0.489 244
425 מגורים א 0.494 247
426 מגורים א 0.482 241
427 מגורים א 0.478 239
428 מגורים א 0.499 250
429 מגורים א 0.497 248
430 מגורים א 0.492 246
431 מגורים א 0.509 254
432 מגורים א 0.476 238
433 מגורים א 0.511 256
434 מגורים א 0.491 246
435 מגורים א 0.501 250
436 מגורים א 0.474 237
437 מגורים א 0.500 250
438 מגורים א 0.497 248
439 מגורים א 0.505 252
440 מגורים א 0.507 254
441 מגורים א 0.479 240
442 מגורים א 0.470 235
443 מגורים א 0.506 253
444 מגורים א 0.490 245
445 מגורים א 0.515 258
446 מגורים א 0.515 246
447 מגורים א 0.486 243
448 מגורים א 0.504 252
449 מגורים א 0.509 254
450 מגורים א 0.528 264
451 מגורים א 0.479 240
452 מגורים א 0.508 250
453 מגורים א 0.492 246
454 מגורים א 0.516 258
455 מגורים א 0.484 242
456 מגורים א 0.498 250
457 מגורים א 0.506 253
458 מגורים א 0.525 262
459 מגורים א 0.495 248
460 מגורים א 0.498 249
461 מגורים א 0.492 246
462 מגורים א 0.516 258
463 מגורים א 0.486 243
464 מגורים א 0.509 254
465 מגורים א 0.484 242
466 מגורים א 0.511 256
467 מגורים א 0.471 236
468 מגורים א 0.489 244
469 מגורים א 0.494 246
470 מגורים א 0.525 250
471 מגורים א 0.537 250
472 מגורים א 0.499 246
473 מגורים א 0.474 237
474 מגורים א 0.472 236
475 מגורים א 0.490 245
476 מגורים א 0.496 250
477 מגורים א 0.506 253
478 מגורים א 0.498 249
479 מגורים א 0.508 254
480 מגורים א 0.506 253
481 מגורים א 0.508 250
482 מגורים א 0.485 242
483 מגורים א 0.500 250
484 מגורים א 0.494 250
485 מגורים א 0.484 250
486 מגורים א 0.494 250
487 מגורים א 0.470 235
488 מגורים א 0.494 247
489 מגורים א 0.491 246
490 מגורים א 0.474 237
491 מגורים א 0.491 246
492 מגורים א 0.469 246
493 מגורים א 0.520 250
494 מגורים א 0.497 250
495 מגורים א 0.524 246
496 מגורים א 0.479 250
497 מגורים א 0.476 250
498 מגורים א 0.505 252
499 מגורים א 0.491 250
708 מגורים א 0.502
7ש שטח ציבורי פתוח 1.174
4ש שטח ציבורי פתוח 10.821
5ש שטח ציבורי פתוח 2.622
8ש שטח ציבורי פתוח 2.998
9ש שטח ציבורי פתוח 3.324
6ש שטח ציבורי פתוח 2.039
1ש שטח ציבורי פתוח 56.407
2ש שטח ציבורי פתוח 42.649
3ש שטח ציבורי פתוח 3.799
20ש שטח ציבורי פתוח 0.036
10ש שטח ציבורי פתוח 5.443
12ש שטח ציבורי פתוח 10.206
13ש שטח ציבורי פתוח 14.279
14ש שטח ציבורי פתוח 0.429
15ש שטח ציבורי פתוח 0.263
16ש שטח ציבורי פתוח 0.280
17ש שטח ציבורי פתוח 0.370
18ש שטח ציבורי פתוח 0.304
19ש שטח ציבורי פתוח 9.342
11ש שטח ציבורי פתוח 31.125
2000 דרך מוצעת 3.193
2001 דרך מוצעת 2.235
2002 דרך מוצעת 1.711
2003 דרך מוצעת 2.350
2004 דרך מוצעת 2.584
2005 דרך מוצעת 2.534
2006 דרך מוצעת 2.166
2007 דרך מוצעת 41.951
2008 דרך מוצעת 81.164
2009 דרך מוצעת 30.865
2010 דרך מוצעת 86.439
202 מגורים 3.040
203 מגורים 4.039
204 מגורים 1.669
205 מגורים 1.876
206 מגורים 2.113
207 מגורים 2.898
208 מגורים 3.070
209 מגורים 6.956
201 מגורים 2.296
210 מגורים 1.744
211 מגורים 3.816
212 מגורים 3.819
213 מגורים 4.616
214 מגורים 2.086
215 מגורים 1.696
216 מגורים 2.003
217 מגורים 1.922
218 מגורים 3.015
219 מגורים 1.856
220 מגורים 0.802
221 מגורים 3.950
222 מגורים 2.193
223 מגורים 1.540
224 מגורים 1.309
225 מגורים 5.480
226 מגורים 1.545
227 מגורים 1.824
228 מגורים 1.380
229 מגורים 2.174
230 מגורים 1.599
231 מגורים 1.626
1צ מבנים ומוסדות ציבור 1.569
4צ מבנים ומוסדות ציבור 2.745
2צ מבנים ומוסדות ציבור 1.643
3צ מבנים ומוסדות ציבור 6.833
6צ מבנים ומוסדות ציבור 11.140
5צ מבנים ומוסדות ציבור 4.427
7צ מבנים ומוסדות ציבור 4.162
7רש שביל 3.054
8רש שביל 1.061
5רש שביל 1.267
6רש שביל 1.607
ברש שביל 1.790
9רש שביל 1.535
3רש שביל 0.140
4רש שביל 1.517
1רש שביל 0.115
12רש שביל 0.844
10רש שביל 0.602
11רש שביל 0.171
1חס מסחר 3.115 312
.1ת תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 11.404 1,140
.2ת תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.368 2,547
1פס שטח ספורט 23.736
1ח קרקע חקלאית 278.374
2ח קרקע חקלאית 249.589
3ח קרקע חקלאית 17.426
2שמ משק עזר 41.498 16,599
1שמ משק עזר 43.432 17,373
1ד תחנת תדלוק 7.897
1ממ מגורים מיוחד 6.293 2,265
2ממ מגורים מיוחד 9.694 1,939

גושים וחלקות

גוש חלקה
200000 4 , 12 , 13 , 40 , 41 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 114 , 123 , 125 , 127

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.02.99 4729
פרסום לתוקף ברשומות 22.11.99 4825

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
ג/7588 שינוי התוכנית נדחתה 01.12.10

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/12327 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02
219-0343533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.16
219-0251686 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.