תוכנית 73/117/03/5 באר-שבע
תב"עהסדרת שטח לפארק ובניני ציבור
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
שטחים פתוחים
104.884 דונם
משרד השכון
אדר' טובה ויינברגר
שכונה יא'
מטרת התוכנית
1. הסדרת שטח לפארק עירוני ולבניני ציבור על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. שינויים בייעודי הקרקע וקביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.687 | 1.61% | 3 | 1,039 | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.165 | 14.46% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.009 | 20.98% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 66.023 | 62.95% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 104.884 | 100% | 24 | 1,039 | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 381 | מגורים א | 0.661 | 404 | 1 | |
| 386 | מגורים א | 0.558 | 343 | 1 | |
| 387 | מגורים א | 0.468 | 292 | 1 | |
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 12.614 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 52.914 | |||
| 601A | שטח ציבורי פתוח | 21.943 | |||
| 601B | שטח ציבורי פתוח | 1.215 | |||
| 601C | שטח ציבורי פתוח | 1.201 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.495 | |||
| 1550 | דרך מוצעת | 1.645 | |||
| 1500 | דרך קיימת | 1.194 | |||
| 1501 | דרך קיימת | 1.093 | |||
| 1502 | דרך קיימת | 4.132 | |||
| 1503 | דרך קיימת | 0.546 | |||
| 1504 | דרך קיימת | 2.551 | |||
| 1505 | דרך קיימת | 0.343 | |||
| 1506 | דרך קיימת | 0.757 | |||
| 1507 | דרך קיימת | 0.446 | |||
| 1508 | דרך קיימת | 0.456 | |||
| 1509 | דרך קיימת | 0.602 | |||
| 933 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.773 | |||
| 934 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.451 | |||
| 939 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.665 | |||
| 940 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.276 | |||
| 610 | דרך משולבת | 1.874 | |||
| 1000 | חניה ציבורית | 1.555 | |||
| 1001 | חניה ציבורית | 4.815 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38105 | 37 |
| 38124 | 99 |
| 38130 | 49 , 152 , 166-168 , 185 , 188 |
| 38131 | 56 , 66 , 67 , 69 , 72 , 85 , 99 , 102 , 104-106 , 108 |
| 38133 | 197 |
| 38134 | 15-21 , 70-72 , 74 , 80 , 81 |
| 38352 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.09.01 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.01.02 | ידיעות | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.01.02 | 5049 | |
| החלטת אישור | 06.05.02 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.09.02 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.10.02 | 5117 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 21/117/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82 |
| 46/117/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.07.93 |
| 50/117/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94 |
| 4/31/2 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 25.05.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.