תוכנית 37/102/02/5 באר-שבע
תב"עהגדרת אזור למגורים
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מתאר מקומית
מגורים
4,182.709 דונם
עיריה
"לצוית" בע"מ אדריכלים
באר שבע
מטרת התוכנית
לקבוע הוראות עפ"י סעיף 63 לחוק לרבות בענינים שלהן. 1. צרכי פיתוחה של העיר באר שבע - אזור שכונת נוה נוי. 2. קביעת שימושי קרקע, הבטחת מכסות קרקע לצרכים וליעדים השונים, וקביעת צפיפות הבנוי. 3. התוית רשת דרכים וקביעת רוחבן וקביעת קוי בנין. 4. התוית קטע של ועדי באר שבע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 2,694.100 | 64.41% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 929.900 | 22.23% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 558.709 | 13.36% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4,182.709 | 100% | 19 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 1,069.850 | |||
| 2001 | מגורים א | 157.250 | |||
| 2002 | מגורים א | 1,022.500 | |||
| 2018 | מגורים א | 4.500 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 120.000 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 60.000 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 40.000 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 8.000 | |||
| 2003 | מגורים | 440.000 | |||
| 2016 | דרך או כביש או חנייה | 188.709 | |||
| 2010 | מבנים ומוסדות ציבור | 37.500 | |||
| 2006 | מסחר | 2.500 | |||
| 2004 | שטח ספורט | 135.000 | |||
| 2007 | מסחר ותחבורה | 75.000 | |||
| 2015 | נחל/תעלת נחל | 380.000 | |||
| 2008 | שטח עתיקות | 3.600 | |||
| 2009 | שטח עתיקות | 7.800 | |||
| 2011 | אזור שמורות נוף | 310.500 | |||
| 2005 | שרותי אוכל ומשקה | 120.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38003 | 49 |
| 38004 | 44 , 277 , 285 |
| 38007 | 1-3 |
| 38008 | 14 , 36-69 , 85 , 87-103 , 105 , 106 , 107 , 117 |
| 38009 | 2 , 3 , 4 , 9 , 10 , 12 , 13 , 15-25 , 26 , 27 , 28-31 , 32 , 33-39 , 40 , 43-93 |
| 38010 | 1-141 , 142 , 143 , 144-302 , 303-305 , 306-322 , 326-328 , 331 , 334 , 335 |
| 38011 | 1-3 , 4 , 7 |
| 38033 | 97 |
| 38036 | 2-4 , 6 |
| 38037 | 1 , 4 , 6 |
| 38038 | 1 , 2 , 4 , 6 , 13 , 15 , 17 , 19 |
| 38039 | 3 , 56 |
| 38047 | 2 , 3 , 5 , 6 |
| 38053 | 1-5 , 7 , 9 , 11 , 12 , 14 , 19-75 , 78-83 , 86 , 93-122 , 127 , 129 , 131 , 133-160 , 162-173 |
| 38054 | 1-4 , 5 , 6 |
| 38059 | 1-3 |
| 38137 | 25 |
| 38149 | 6 |
| 38184 | 1-61 , 62-70 , 71 , 72 |
| 38185 | 1-76 |
| 38186 | 1-43 |
| 38194 | 5-10 , 15-21 , 23 , 26 , 28-31 |
| 38195 | 1-4 , 10 , 21-24 , 28 |
| 38196 | 1-57 |
| 38199 | 4-10 , 11-74 , 85 , 87-93 |
| 38200 | 5-38 |
| 38251 | 1-88 |
| 38252 | 1-67 |
| 38253 | 1-92 |
| 38254 | 1-43 |
| 38255 | 1-78 , 79 , 80 , 81-90 , 98 |
| 38265 | 1-10 , 26-35 , 43-50 , 62 , 63 , 137 , 140-142 |
| 38266 | 1-68 , 69 , 71 , 86-98 , 125 |
| 38267 | 1-127 , 128 , 129 , 133-190 |
| 38268 | 1-60 , 61 , 62 , 63-68 , 73-189 |
| 38269 | 1-17 , 109-117 , 120 , 123 |
| 38301 | 1 , 2 , 3 , 4-7 , 8 , 9 , 10 , 11-47 , 48-50 , 51-62 , 63-69 , 104-108 , 110-113 |
| 38302 | 89-92 , 94 |
| 38303 | 1-63 |
| 38304 | 1-21 , 22-24 , 25-30 , 31-36 , 37 , 38-40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 89 , 90 , 92-94 , 96-98 , 100-103 |
| 38305 | 1-48 |
| 38306 | 1-9 , 10 , 11-69 , 70 , 71 , 74 , 75 |
| 38307 | 1-67 |
| 38308 | 1-68 |
| 38309 | 1-78 |
| 38310 | 1-77 |
| 38311 | 1-10 |
| 38312 | 1 , 2 , 3-11 , 12-14 , 15-18 , 19 , 20-26 , 27 , 28 , 29-36 , 38 , 39 , 40 , 42-54 , 58-60 , 62 , 67-82 |
| 38313 | 1-59 |
| 38314 | 1-35 |
| 38316 | 1-21 , 22-26 , 27-36 , 37-41 , 42-47 , 49-54 , 57-62 , 72-83 |
| 38317 | 1-46 |
| 38318 | 1-68 |
| 38389 | 11-17 , 18 , 19 , 23 , 24 , 27-31 , 36-41 , 44-47 |
| 38428 | 1-7 , 8-10 , 11-14 , 15 , 16-20 , 21 , 23-50 , 51 , 52 , 53-58 , 59-76 , 78-84 |
| 38454 | 5 |
| 38456 | 3 , 7 , 13 , 23 |
| 38485 | 1 |
| 38486 | 1-41 |
| 38487 | 1-3 |
| 38589 | 1 |
| 38590 | 1 |
| 38639 | 1 |
| 38775 | 1-3 |
| 38776 | 1-6 |
| 38777 | 1 |
| 38778 | 1-7 |
| 38801 | 1-23 |
| 38805 | 1-12 |
| 50961 | 15 |
| 100179 | 1 , 7 , 8 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.05.80 | 2625 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.08.85 | 3240 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 67/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92 |
| 104/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03 |
| 98/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.07.03 |
| 101/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.09.04 |
| 136/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05 |
| 138/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.03.06 |
| 163/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| 206/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.