תוכנית מאא/538 אור יהודה
תב"עמגורים במתחם הרחובות דוד אלעזר-הבנים
כללי
אור יהודה
מחוזית
אור יהודה
מפורטת
מגורים
3.968 דונם
פרטי
אדר'
רח' דוד אלעזר, הבנים - שכונת גיורא
מטרת התוכנית
1.שינוי יעוד ממגורים א' ,מגורים ג ,שטח פרטי פתוח ודרך מאושרת למגורים ד ,שצ"פ דרך מוצעת, דרך משולבת ושביל. 2.שינוי מערך התנועה במתחם. 3.קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי לבנין בן 7 קומות ולבנין בן 16ק' 4.קביעת קווי בנין מזערים בהתאם למפורט בתשריט יעודי הקרקע. 5.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6.קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה לפי פרק ג' סימן ז'
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 2.637 | 66.46% | 1 | 18,370 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.856 | 21.57% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.475 | 11.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3.968 | 100% | 6 | 18,370 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 0.475 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 0.054 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 0.099 | |||
| 3 | שביל | 0.099 | |||
| 2 | דרך משולבת | 0.604 | |||
| 1 | מגורים ד | 2.637 | 18,370 | 85 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7217 | 48 , 131 , 144 , 150 , 163 , 164 , 167 , 181 , 182 , 204-209 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.09.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.10.10 | 6147 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.03.11 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.05.11 | 6233 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מאא/154 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.91 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| 3/55/26 | שינוי | הוכרז שיכון ציבורי 01.09.98 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.