תוכנית מאא/154 אור יהודה

תב"ע

שינוי יעודים, הרחבת דירות

כללי

אור יהודה
מחוזית
אור יהודה
מתאר מקומית
מגורים
233.548 דונם
עירית אור-יהודה
מח' תכנון
אור יהודה אזור

מטרת התוכנית

. תכנון שטחים שלא נכללו בתרש"צ מס' 12 ,55, 3 ב. שינוי יעוד קרקע ג. הגדרת זכויות הבניה במטרה לאפשר הרחבת דירות. ת

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 118.467 50.72% 128 129,078 158
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
46 מגורים צמודי קרקע 0.623 320 2
47 מגורים צמודי קרקע 0.496 320 2
48 מגורים צמודי קרקע 0.498 320 2
49 מגורים צמודי קרקע 0.510 320 2
80 מגורים צמודי קרקע 0.480 320 2
81 מגורים צמודי קרקע 0.459 320 2
82 מגורים צמודי קרקע 0.501 320 2
83 מגורים צמודי קרקע 0.435 320 2
84 מגורים צמודי קרקע 0.467 320 2
85 מגורים צמודי קרקע 0.471 320 2
86 מגורים צמודי קרקע 0.603 320 2
87 מגורים צמודי קרקע 0.557 320 2
88 מגורים צמודי קרקע 0.375 320 2
89 מגורים צמודי קרקע 0.468 320 2
90 מגורים צמודי קרקע 0.453 320 2
92 מגורים צמודי קרקע 0.586 320 2
93 מגורים צמודי קרקע 0.453 320 2
94 מגורים צמודי קרקע 0.598 320 2
95 מגורים צמודי קרקע 0.501 320 2
96 מגורים צמודי קרקע 0.250 320 2
97 מגורים צמודי קרקע 0.734 320 2
98 מגורים צמודי קרקע 0.661 320 2
50 מגורים צמודי קרקע 0.486 320 2
51 מגורים צמודי קרקע 0.503 320 2
52 מגורים צמודי קרקע 0.487 320 2
53 מגורים צמודי קרקע 0.513 320 2
54 מגורים צמודי קרקע 0.505 320 2
55 מגורים צמודי קרקע 0.492 320 2
56 מגורים צמודי קרקע 0.429 320 2
57 מגורים צמודי קרקע 0.444 320 2
58 מגורים צמודי קרקע 0.431 320 2
59 מגורים צמודי קרקע 0.422 320 2
60 מגורים צמודי קרקע 0.440 320 2
61 מגורים צמודי קרקע 0.438 320 2
62 מגורים צמודי קרקע 0.438 320 2
63 מגורים צמודי קרקע 0.484 320 2
64 מגורים צמודי קרקע 0.445 320 2
65 מגורים צמודי קרקע 0.467 320 2
66 מגורים צמודי קרקע 0.555 320 2
67 מגורים צמודי קרקע 0.467 320 2
68 מגורים צמודי קרקע 0.388 320 2
69 מגורים צמודי קרקע 0.424 320 2
70 מגורים צמודי קרקע 0.454 320 2
71 מגורים צמודי קרקע 0.455 320 2
72 מגורים צמודי קרקע 0.464 320 2
73 מגורים צמודי קרקע 0.502 320 2
74 מגורים צמודי קרקע 0.407 320 2
75 מגורים צמודי קרקע 0.476 320 2
76 מגורים צמודי קרקע 0.452 320 2
77 מגורים צמודי קרקע 0.499 320 2
78 מגורים צמודי קרקע 0.578 320 2
79 מגורים צמודי קרקע 0.441 320 2
120 מגורים צמודי קרקע 0.544 320 2
121 מגורים צמודי קרקע 0.498 320 2
122 מגורים צמודי קרקע 0.509 320 2
123 מגורים צמודי קרקע 0.493 320 2
124 מגורים צמודי קרקע 0.533 320 2
125 מגורים צמודי קרקע 0.557 320 2
126 מגורים צמודי קרקע 0.725 320 2
127 מגורים צמודי קרקע 0.450 320 2
100 מגורים צמודי קרקע 0.585 320 2
101 מגורים צמודי קרקע 0.488 320 2
102 מגורים צמודי קרקע 0.499 320 2
103 מגורים צמודי קרקע 0.461 320 2
104 מגורים צמודי קרקע 0.499 320 2
105 מגורים צמודי קרקע 0.526 320 2
106 מגורים צמודי קרקע 0.497 320 2
107 מגורים צמודי קרקע 0.489 320 2
108 מגורים צמודי קרקע 0.490 320 2
110 מגורים צמודי קרקע 0.495 320 2
111 מגורים צמודי קרקע 0.480 320 2
112 מגורים צמודי קרקע 0.497 320 2
113 מגורים צמודי קרקע 0.468 320 2
114 מגורים צמודי קרקע 0.446 320 2
115 מגורים צמודי קרקע 0.526 320 2
116 מגורים צמודי קרקע 0.545 320 2
117 מגורים צמודי קרקע 0.490 320 2
118 מגורים צמודי קרקע 0.488 320 2
119 מגורים צמודי קרקע 0.484 320 2
12 מגורים בניה רוויה 1.978 2,808
11 מגורים בניה רוויה 1.713 2,395
14 מגורים בניה רוויה 1.700 2,405
8 מגורים בניה רוויה 1.027 1,436
7 מגורים בניה רוויה 0.711 986
6 מגורים בניה רוויה 1.695 2,377
1 מגורים בניה רוויה 1.499 2,079
10 מגורים בניה רוויה 1.148 1,621
13 מגורים בניה רוויה 1.323 1,837
16 מגורים בניה רוויה 0.917 1,289
17 מגורים בניה רוויה 1.475 2,082
18 מגורים בניה רוויה 1.210 1,702
19 מגורים בניה רוויה 1.481 2,054
2 מגורים בניה רוויה 1.115 1,585
20 מגורים בניה רוויה 0.936 1,313
15 מגורים בניה רוויה 1.759 2,470
21 מגורים בניה רוויה 1.165 1,646
22 מגורים בניה רוויה 1.138 1,564
23 מגורים בניה רוויה 1.389 1,945
24 מגורים בניה רוויה 1.263 1,768
25 מגורים בניה רוויה 1.048 1,464
26 מגורים בניה רוויה 2.024 2,745
27 מגורים בניה רוויה 2.035 2,880
28 מגורים בניה רוויה 1.912 2,768
29 מגורים בניה רוויה 1.525 2,139
3 מגורים בניה רוויה 1.342 1,877
30 מגורים בניה רוויה 1.494 2,086
31 מגורים בניה רוויה 1.429 2,047
32 מגורים בניה רוויה 2.267 3,196
33 מגורים בניה רוויה 4.521 6,329
34 מגורים בניה רוויה 0.665 931
35 מגורים בניה רוויה 1.612 2,288
36 מגורים בניה רוויה 1.447 2,062
37 מגורים בניה רוויה 1.179 1,656
38 מגורים בניה רוויה 1.513 2,083
39 מגורים בניה רוויה 1.182 1,642
4 מגורים בניה רוויה 1.327 1,847
40 מגורים בניה רוויה 1.203 1,677
41 מגורים בניה רוויה 1.641 2,366
42 מגורים בניה רוויה 1.758 2,467
43 מגורים בניה רוויה 2.011 2,782
44 מגורים בניה רוויה 1.477 2,118
45 מגורים בניה רוויה 2.274 3,186
9 מגורים בניה רוויה 1.131 1,595
5 מגורים בניה רוויה 1.689 2,365
130 מגורים ד 1.708 1,184
131 מגורים ד 1.905 1,334
132 מגורים ד 2.359 1,668
128/129 מגורים ד 5.220 3,654
מסחר ומשרדים 2.663 1.14% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר ושרותים אחרים 2.663 1,192
מוסדות ציבוריים 46.395 19.87% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
133 מבנים ומוסדות ציבור 1.568
134 מבנים ומוסדות ציבור 10.547
135 מבנים ומוסדות ציבור 1.203
136 מבנים ומוסדות ציבור 1.246
137 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
138 מבנים ומוסדות ציבור 1.105
139 מבנים ומוסדות ציבור 0.841
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
141 מבנים ומוסדות ציבור 0.455
142 מבנים ומוסדות ציבור 0.467
143 מבנים ומוסדות ציבור 10.837
144 מבנים ומוסדות ציבור 0.335
145 מבנים ומוסדות ציבור 1.340
146 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
147 מבנים ומוסדות ציבור 0.288
148 מבנים ומוסדות ציבור 0.345
149 מבנים ומוסדות ציבור 7.169
150 מבנים ומוסדות ציבור 1.966
151 מבנים ומוסדות ציבור 0.980
152 מבנים ומוסדות ציבור 0.485
153 מבנים ומוסדות ציבור 1.311
שטח לדרכים 41.607 17.82% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2048 דרך או כביש או חנייה 0.900
2037 דרך או כביש או חנייה 1.076
2038 דרך או כביש או חנייה 0.350
2039 דרך או כביש או חנייה 0.314
2040 דרך או כביש או חנייה 25.043
2041 דרך או כביש או חנייה 7.101
2042 דרך או כביש או חנייה 6.823
שטחים פתוחים 24.416 10.45% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.060
2004 שטח ציבורי פתוח 0.120
2005 שטח ציבורי פתוח 0.086
2006 שטח ציבורי פתוח 0.205
2007 שטח ציבורי פתוח 0.095
2008 שטח ציבורי פתוח 0.208
2009 שטח ציבורי פתוח 0.129
2010 שטח ציבורי פתוח 0.125
2011 שטח ציבורי פתוח 0.087
2012 שטח ציבורי פתוח 0.042
2013 שטח ציבורי פתוח 0.141
2014 שטח ציבורי פתוח 0.147
2015 שטח ציבורי פתוח 0.069
2016 שטח ציבורי פתוח 0.720
2018 שטח ציבורי פתוח 0.072
2019 שטח ציבורי פתוח 0.365
2021 שטח ציבורי פתוח 0.605
2022 שטח ציבורי פתוח 0.230
2023 שטח ציבורי פתוח 5.768
2024 שטח ציבורי פתוח 0.673
2025 שטח ציבורי פתוח 0.468
2026 שטח ציבורי פתוח 0.603
2027 שטח ציבורי פתוח 0.883
2028 שטח ציבורי פתוח 2.198
2029 שטח ציבורי פתוח 1.620
2030 שטח ציבורי פתוח 4.850
2031 שטח ציבורי פתוח 0.102
2032 שטח ציבורי פתוח 0.342
2033 שטח ציבורי פתוח 0.500
2034 שטח ציבורי פתוח 0.732
2035 שטח ציבורי פתוח 0.036
2036 שטח ציבורי פתוח 0.317
2046 שטח ציבורי פתוח 0.077
2047 שטח ציבורי פתוח 1.233
2001 שטח פרטי פתוח 0.330
2002 שטח פרטי פתוח 0.178
סה"כ 233.548 100% 193 129,078 158

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.060
2004 שטח ציבורי פתוח 0.120
2005 שטח ציבורי פתוח 0.086
2006 שטח ציבורי פתוח 0.205
2007 שטח ציבורי פתוח 0.095
2008 שטח ציבורי פתוח 0.208
2009 שטח ציבורי פתוח 0.129
2010 שטח ציבורי פתוח 0.125
2011 שטח ציבורי פתוח 0.087
2012 שטח ציבורי פתוח 0.042
2013 שטח ציבורי פתוח 0.141
2014 שטח ציבורי פתוח 0.147
2015 שטח ציבורי פתוח 0.069
2016 שטח ציבורי פתוח 0.720
2018 שטח ציבורי פתוח 0.072
2019 שטח ציבורי פתוח 0.365
2021 שטח ציבורי פתוח 0.605
2022 שטח ציבורי פתוח 0.230
2023 שטח ציבורי פתוח 5.768
2024 שטח ציבורי פתוח 0.673
2025 שטח ציבורי פתוח 0.468
2026 שטח ציבורי פתוח 0.603
2027 שטח ציבורי פתוח 0.883
2028 שטח ציבורי פתוח 2.198
2029 שטח ציבורי פתוח 1.620
2030 שטח ציבורי פתוח 4.850
2031 שטח ציבורי פתוח 0.102
2032 שטח ציבורי פתוח 0.342
2033 שטח ציבורי פתוח 0.500
2034 שטח ציבורי פתוח 0.732
2035 שטח ציבורי פתוח 0.036
2036 שטח ציבורי פתוח 0.317
2046 שטח ציבורי פתוח 0.077
2047 שטח ציבורי פתוח 1.233
2048 דרך או כביש או חנייה 0.900
2037 דרך או כביש או חנייה 1.076
2038 דרך או כביש או חנייה 0.350
2039 דרך או כביש או חנייה 0.314
2040 דרך או כביש או חנייה 25.043
2041 דרך או כביש או חנייה 7.101
2042 דרך או כביש או חנייה 6.823
133 מבנים ומוסדות ציבור 1.568
134 מבנים ומוסדות ציבור 10.547
135 מבנים ומוסדות ציבור 1.203
136 מבנים ומוסדות ציבור 1.246
137 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
138 מבנים ומוסדות ציבור 1.105
139 מבנים ומוסדות ציבור 0.841
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
141 מבנים ומוסדות ציבור 0.455
142 מבנים ומוסדות ציבור 0.467
143 מבנים ומוסדות ציבור 10.837
144 מבנים ומוסדות ציבור 0.335
145 מבנים ומוסדות ציבור 1.340
146 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
147 מבנים ומוסדות ציבור 0.288
148 מבנים ומוסדות ציבור 0.345
149 מבנים ומוסדות ציבור 7.169
150 מבנים ומוסדות ציבור 1.966
151 מבנים ומוסדות ציבור 0.980
152 מבנים ומוסדות ציבור 0.485
153 מבנים ומוסדות ציבור 1.311
2001 שטח פרטי פתוח 0.330
2002 שטח פרטי פתוח 0.178
2000 מסחר ושרותים אחרים 2.663 1,192
46 מגורים צמודי קרקע 0.623 320 2
47 מגורים צמודי קרקע 0.496 320 2
48 מגורים צמודי קרקע 0.498 320 2
49 מגורים צמודי קרקע 0.510 320 2
80 מגורים צמודי קרקע 0.480 320 2
81 מגורים צמודי קרקע 0.459 320 2
82 מגורים צמודי קרקע 0.501 320 2
83 מגורים צמודי קרקע 0.435 320 2
84 מגורים צמודי קרקע 0.467 320 2
85 מגורים צמודי קרקע 0.471 320 2
86 מגורים צמודי קרקע 0.603 320 2
87 מגורים צמודי קרקע 0.557 320 2
88 מגורים צמודי קרקע 0.375 320 2
89 מגורים צמודי קרקע 0.468 320 2
90 מגורים צמודי קרקע 0.453 320 2
92 מגורים צמודי קרקע 0.586 320 2
93 מגורים צמודי קרקע 0.453 320 2
94 מגורים צמודי קרקע 0.598 320 2
95 מגורים צמודי קרקע 0.501 320 2
96 מגורים צמודי קרקע 0.250 320 2
97 מגורים צמודי קרקע 0.734 320 2
98 מגורים צמודי קרקע 0.661 320 2
50 מגורים צמודי קרקע 0.486 320 2
51 מגורים צמודי קרקע 0.503 320 2
52 מגורים צמודי קרקע 0.487 320 2
53 מגורים צמודי קרקע 0.513 320 2
54 מגורים צמודי קרקע 0.505 320 2
55 מגורים צמודי קרקע 0.492 320 2
56 מגורים צמודי קרקע 0.429 320 2
57 מגורים צמודי קרקע 0.444 320 2
58 מגורים צמודי קרקע 0.431 320 2
59 מגורים צמודי קרקע 0.422 320 2
60 מגורים צמודי קרקע 0.440 320 2
61 מגורים צמודי קרקע 0.438 320 2
62 מגורים צמודי קרקע 0.438 320 2
63 מגורים צמודי קרקע 0.484 320 2
64 מגורים צמודי קרקע 0.445 320 2
65 מגורים צמודי קרקע 0.467 320 2
66 מגורים צמודי קרקע 0.555 320 2
67 מגורים צמודי קרקע 0.467 320 2
68 מגורים צמודי קרקע 0.388 320 2
69 מגורים צמודי קרקע 0.424 320 2
70 מגורים צמודי קרקע 0.454 320 2
71 מגורים צמודי קרקע 0.455 320 2
72 מגורים צמודי קרקע 0.464 320 2
73 מגורים צמודי קרקע 0.502 320 2
74 מגורים צמודי קרקע 0.407 320 2
75 מגורים צמודי קרקע 0.476 320 2
76 מגורים צמודי קרקע 0.452 320 2
77 מגורים צמודי קרקע 0.499 320 2
78 מגורים צמודי קרקע 0.578 320 2
79 מגורים צמודי קרקע 0.441 320 2
120 מגורים צמודי קרקע 0.544 320 2
121 מגורים צמודי קרקע 0.498 320 2
122 מגורים צמודי קרקע 0.509 320 2
123 מגורים צמודי קרקע 0.493 320 2
124 מגורים צמודי קרקע 0.533 320 2
125 מגורים צמודי קרקע 0.557 320 2
126 מגורים צמודי קרקע 0.725 320 2
127 מגורים צמודי קרקע 0.450 320 2
100 מגורים צמודי קרקע 0.585 320 2
101 מגורים צמודי קרקע 0.488 320 2
102 מגורים צמודי קרקע 0.499 320 2
103 מגורים צמודי קרקע 0.461 320 2
104 מגורים צמודי קרקע 0.499 320 2
105 מגורים צמודי קרקע 0.526 320 2
106 מגורים צמודי קרקע 0.497 320 2
107 מגורים צמודי קרקע 0.489 320 2
108 מגורים צמודי קרקע 0.490 320 2
110 מגורים צמודי קרקע 0.495 320 2
111 מגורים צמודי קרקע 0.480 320 2
112 מגורים צמודי קרקע 0.497 320 2
113 מגורים צמודי קרקע 0.468 320 2
114 מגורים צמודי קרקע 0.446 320 2
115 מגורים צמודי קרקע 0.526 320 2
116 מגורים צמודי קרקע 0.545 320 2
117 מגורים צמודי קרקע 0.490 320 2
118 מגורים צמודי קרקע 0.488 320 2
119 מגורים צמודי קרקע 0.484 320 2
12 מגורים בניה רוויה 1.978 2,808
11 מגורים בניה רוויה 1.713 2,395
14 מגורים בניה רוויה 1.700 2,405
8 מגורים בניה רוויה 1.027 1,436
7 מגורים בניה רוויה 0.711 986
6 מגורים בניה רוויה 1.695 2,377
1 מגורים בניה רוויה 1.499 2,079
10 מגורים בניה רוויה 1.148 1,621
13 מגורים בניה רוויה 1.323 1,837
16 מגורים בניה רוויה 0.917 1,289
17 מגורים בניה רוויה 1.475 2,082
18 מגורים בניה רוויה 1.210 1,702
19 מגורים בניה רוויה 1.481 2,054
2 מגורים בניה רוויה 1.115 1,585
20 מגורים בניה רוויה 0.936 1,313
15 מגורים בניה רוויה 1.759 2,470
21 מגורים בניה רוויה 1.165 1,646
22 מגורים בניה רוויה 1.138 1,564
23 מגורים בניה רוויה 1.389 1,945
24 מגורים בניה רוויה 1.263 1,768
25 מגורים בניה רוויה 1.048 1,464
26 מגורים בניה רוויה 2.024 2,745
27 מגורים בניה רוויה 2.035 2,880
28 מגורים בניה רוויה 1.912 2,768
29 מגורים בניה רוויה 1.525 2,139
3 מגורים בניה רוויה 1.342 1,877
30 מגורים בניה רוויה 1.494 2,086
31 מגורים בניה רוויה 1.429 2,047
32 מגורים בניה רוויה 2.267 3,196
33 מגורים בניה רוויה 4.521 6,329
34 מגורים בניה רוויה 0.665 931
35 מגורים בניה רוויה 1.612 2,288
36 מגורים בניה רוויה 1.447 2,062
37 מגורים בניה רוויה 1.179 1,656
38 מגורים בניה רוויה 1.513 2,083
39 מגורים בניה רוויה 1.182 1,642
4 מגורים בניה רוויה 1.327 1,847
40 מגורים בניה רוויה 1.203 1,677
41 מגורים בניה רוויה 1.641 2,366
42 מגורים בניה רוויה 1.758 2,467
43 מגורים בניה רוויה 2.011 2,782
44 מגורים בניה רוויה 1.477 2,118
45 מגורים בניה רוויה 2.274 3,186
9 מגורים בניה רוויה 1.131 1,595
5 מגורים בניה רוויה 1.689 2,365
130 מגורים ד 1.708 1,184
131 מגורים ד 1.905 1,334
132 מגורים ד 2.359 1,668
128/129 מגורים ד 5.220 3,654

גושים וחלקות

גוש חלקה
6508 118 , 120 , 122-124 , 125 , 132 , 134 , 136
7216 64 , 66 , 68-91 , 92 , 93-105 , 108-138 , 139 , 140-144 , 145 , 146-153 , 154 , 156-159 , 166-169 , 171
7217 48 , 50 , 51 , 60-87 , 88 , 89-130 , 131 , 132-137 , 138 , 139 , 140 , 142 , 143 , 144 , 145-147 , 149 , 150 , 151-162 , 163 , 164 , 166 , 167 , 168 , 172-174 , 176 , 177 , 179 , 180 , 181 , 182 , 199 , 201 , 204-209 , 226-232
7262 84 , 87

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.01.91 י.פ. לא ידוע
החלטת אישור 20.05.91
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.91 3948

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/55/2 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 06.03.75
מאא/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.01.77
3/55/12 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 11.06.81

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מאא/מק/1022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99
מאא/מק/1052 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 05.09.02
מאא/1/154 שינוי התוכנית נדחתה 10.03.08
מאא/532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10
מאא/538 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.11
552-0194084 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15
555-1123041 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.06.23
555-1243088 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.24
555-0931287 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.