תוכנית 624-0716670 אבו בסמה

ועדת התכנון: אבו בסמה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אבו קרינאת

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 352.618 דונם

מקום התוכנית: בצפון מזרח הישוב אבו-קרינאת. בתחום תכנית המתאר של הישוב, מדרום מערב לאזור התעשייה, ממזרח לשכונה 2 בי

יצירת מסגרת תכנונית לשכונה חדשה הכוללת 186 יח"ד, בצפון מזרח היישוב אבו קרינאת.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

37.603

10.66%

62

37,578

186

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	0.751	749	3
102	מגורים א	0.750	749	3
103	מגורים א	0.749	749	3
104	מגורים א	0.748	749	3
105	מגורים א	0.748	749	3
106	מגורים א	0.750	749	3
107	מגורים א	0.751	749	3
108	מגורים א	0.749	749	3
109	מגורים א	0.750	749	3
110	מגורים א	0.750	749	3
111	מגורים א	0.750	749	3
112	מגורים א	0.751	749	3
113	מגורים א	0.751	749	3
114	מגורים א	0.750	749	3
115	מגורים א	0.750	749	3
116	מגורים א	0.749	749	3
117	מגורים א	0.749	749	3
118	מגורים א	0.751	749	3
119	מגורים א	0.749	749	3
120	מגורים א	0.749	749	3
121	מגורים א	0.750	749	3
122	מגורים א	0.746	749	3
123	מגורים א	0.749	749	3
201	מגורים א	0.500	499	3
202	מגורים א	0.499	499	3
203	מגורים א	0.499	499	3
204	מגורים א	0.499	499	3
205	מגורים א	0.502	499	3
206	מגורים א	0.502	499	3
207	מגורים א	0.500	499	3
208	מגורים א	0.500	499	3
209	מגורים א	0.501	499	3
210	מגורים א	0.499	499	3
211	מגורים א	0.500	499	3
212	מגורים א	0.499	499	3
213	מגורים א	0.499	499	3
214	מגורים א	0.500	499	3
215	מגורים א	0.499	499	3
216	מגורים א	0.499	499	3
217	מגורים א	0.498	499	3
218	מגורים א	0.500	499	3
219	מגורים א	0.498	499	3
227	מגורים א	0.499	499	3
228	מגורים א	0.499	499	3
229	מגורים א	0.500	499	3
230	מגורים א	0.501	499	3
231	מגורים א	0.500	499	3
232	מגורים א	0.499	499	3
233	מגורים א	0.499	499	3
234	מגורים א	0.500	499	3
235	מגורים א	0.499	499	3
236	מגורים א	0.498	499	3
220	מגורים ב	0.501	499	3	130
221	מגורים ב	0.500	499	3	130
222	מגורים ב	0.500	499	3	130
223	מגורים ב	0.499	499	3	130
224	מגורים ב	0.500	499	3	130
225	מגורים ב	0.500	499	3	130
226	מגורים ב	0.623	639	3	130
124	מגורים ב	0.751	749	3	130
125	מגורים ב	0.751	749	3	130
126	מגורים ב	0.751	749	3	130

שטח חקלאי ומרעה

50.272

14.26%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
801	קרקע חקלאית	5.741
802	קרקע חקלאית	10.637
803	קרקע חקלאית	11.839
805	קרקע חקלאית	1.738
901	קרקע חקלאית	3.661
902	קרקע חקלאית	7.845
903	קרקע חקלאית	8.811

חקלאות ותעשיה

19.625

5.57%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
3001	מבני משק	0.482	870
3002	מבני משק	2.881	5,195
3003	מבני משק	16.262	29,310

שטח לדרכים

69.439

19.69%

34

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	דרך מוצעת	7.165
302	דרך מוצעת	2.597
303	דרך מוצעת	2.738
304	דרך מוצעת	0.380
305	דרך מוצעת	5.530
306	דרך מוצעת	2.981
307	דרך מוצעת	11.088
308	דרך מוצעת	0.008
865	דרך מוצעת	0.246
866	דרך מוצעת	0.275
867	דרך מוצעת	0.276
869	דרך מוצעת	0.228
870	דרך מוצעת	0.253
874	דרך מוצעת	0.384
875	דרך מוצעת	0.245
350	דרך מאושרת	0.773
351	דרך מאושרת	2.715
876	שביל	0.138
880	שביל	0.971
881	שביל	0.858
882	שביל	1.435
871	שביל	0.080
872	שביל	0.127
868	שביל	0.056
860	שביל	0.119
861	שביל	0.938
862	שביל	0.209
863	שביל	0.090
885	שביל	0.228
890	שביל	0.182
884	דרך ו/או טיפול נופי	8.393
850	דרך ו/או טיפול נופי	1.042
853	דרך ו/או טיפול נופי	15.436
855	דרך ו/או טיפול נופי	1.255

שטחים פתוחים

170.974

48.49%

9

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
650	שטח ציבורי פתוח	26.643
651	שטח ציבורי פתוח	20.879
656	שטח ציבורי פתוח	2.615
657	שטח ציבורי פתוח	92.822
658	שטח ציבורי פתוח	6.642
659	שטח ציבורי פתוח	7.126
660	שטח ציבורי פתוח	10.128
670	שטח ציבורי פתוח	3.599
671	שטח ציבורי פתוח	0.520

אחר

4.705

1.33%

4

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.696
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.501
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.099
8700	חניון	0.409

סה"כ

352.618

100%

119

37,578

186

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	0.751	749	3
102	מגורים א	0.750	749	3
103	מגורים א	0.749	749	3
104	מגורים א	0.748	749	3
105	מגורים א	0.748	749	3
106	מגורים א	0.750	749	3
107	מגורים א	0.751	749	3
108	מגורים א	0.749	749	3
109	מגורים א	0.750	749	3
110	מגורים א	0.750	749	3
111	מגורים א	0.750	749	3
112	מגורים א	0.751	749	3
113	מגורים א	0.751	749	3
114	מגורים א	0.750	749	3
115	מגורים א	0.750	749	3
116	מגורים א	0.749	749	3
117	מגורים א	0.749	749	3
118	מגורים א	0.751	749	3
119	מגורים א	0.749	749	3
120	מגורים א	0.749	749	3
121	מגורים א	0.750	749	3
122	מגורים א	0.746	749	3
123	מגורים א	0.749	749	3
201	מגורים א	0.500	499	3
202	מגורים א	0.499	499	3
203	מגורים א	0.499	499	3
204	מגורים א	0.499	499	3
205	מגורים א	0.502	499	3
206	מגורים א	0.502	499	3
207	מגורים א	0.500	499	3
208	מגורים א	0.500	499	3
209	מגורים א	0.501	499	3
210	מגורים א	0.499	499	3
211	מגורים א	0.500	499	3
212	מגורים א	0.499	499	3
213	מגורים א	0.499	499	3
214	מגורים א	0.500	499	3
215	מגורים א	0.499	499	3
216	מגורים א	0.499	499	3
217	מגורים א	0.498	499	3
218	מגורים א	0.500	499	3
219	מגורים א	0.498	499	3
227	מגורים א	0.499	499	3
228	מגורים א	0.499	499	3
229	מגורים א	0.500	499	3
230	מגורים א	0.501	499	3
231	מגורים א	0.500	499	3
232	מגורים א	0.499	499	3
233	מגורים א	0.499	499	3
234	מגורים א	0.500	499	3
235	מגורים א	0.499	499	3
236	מגורים א	0.498	499	3
650	שטח ציבורי פתוח	26.643
651	שטח ציבורי פתוח	20.879
656	שטח ציבורי פתוח	2.615
657	שטח ציבורי פתוח	92.822
658	שטח ציבורי פתוח	6.642
659	שטח ציבורי פתוח	7.126
660	שטח ציבורי פתוח	10.128
670	שטח ציבורי פתוח	3.599
671	שטח ציבורי פתוח	0.520
301	דרך מוצעת	7.165
302	דרך מוצעת	2.597
303	דרך מוצעת	2.738
304	דרך מוצעת	0.380
305	דרך מוצעת	5.530
306	דרך מוצעת	2.981
307	דרך מוצעת	11.088
308	דרך מוצעת	0.008
865	דרך מוצעת	0.246
866	דרך מוצעת	0.275
867	דרך מוצעת	0.276
869	דרך מוצעת	0.228
870	דרך מוצעת	0.253
874	דרך מוצעת	0.384
875	דרך מוצעת	0.245
350	דרך מאושרת	0.773
351	דרך מאושרת	2.715
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.696
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.501
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.099
876	שביל	0.138
880	שביל	0.971
881	שביל	0.858
882	שביל	1.435
871	שביל	0.080
872	שביל	0.127
868	שביל	0.056
860	שביל	0.119
861	שביל	0.938
862	שביל	0.209
863	שביל	0.090
885	שביל	0.228
890	שביל	0.182
3001	מבני משק	0.482			870
3002	מבני משק	2.881			5,195
3003	מבני משק	16.262			29,310
220	מגורים ב	0.501	499	3	130
221	מגורים ב	0.500	499	3	130
222	מגורים ב	0.500	499	3	130
223	מגורים ב	0.499	499	3	130
224	מגורים ב	0.500	499	3	130
225	מגורים ב	0.500	499	3	130
226	מגורים ב	0.623	639	3	130
124	מגורים ב	0.751	749	3	130
125	מגורים ב	0.751	749	3	130
126	מגורים ב	0.751	749	3	130
801	קרקע חקלאית	5.741
802	קרקע חקלאית	10.637
803	קרקע חקלאית	11.839
805	קרקע חקלאית	1.738
901	קרקע חקלאית	3.661
902	קרקע חקלאית	7.845
903	קרקע חקלאית	8.811
884	דרך ו/או טיפול נופי	8.393
850	דרך ו/או טיפול נופי	1.042
853	דרך ו/או טיפול נופי	15.436
855	דרך ו/או טיפול נופי	1.255
8700	חניון	0.409

גוש	חלקה
100160	1-4 , 7 , 8
101167	1
400568	1 , 2
10016004	22

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	04.03.20		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	11.05.20		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	11.11.20	9208
פרסום להפקדה בעיתונים	25.11.20		ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	26.11.20		שבע
החלטת אישור	14.02.21
פרסום לתוקף ברשומות	27.05.21	9636
פרסום לתוקף בעיתונים	01.06.21		ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	03.06.21		שבע

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
624-0480806	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.19
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

תוכנית 624-0716670 אבו בסמה

שכונה 6 - אבו קרינאת

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות