תוכנית 624-0480806 אבו בסמה

תב"ע

אבו קרינאת- שכונה 5

כללי

ועדת התכנון: אבו בסמה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אבו קרינאת

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 302.029 דונם

מקום התוכנית: בצפון מזרח הישוב אבו קרינאת. בתחום מגרשים 31, 57-58 כמופיע בתכנית המתאר, ממערב לאזור התעשייה ומצפון

מטרת התוכנית

תכנית המפרטת את תכנית המתאר ליישוב ומיועדת להקמת שכונה של 345 יח"ד בצפון מזרח היישוב- אבו-קרינאת, על שטח של כ- 300 דונם ובהיקף של 150 מגרשי מגורים, קביעת מגרשים לבניית דרכים, חזיתות מסחריות, מבני ציבור ומערך שצ"פים לשימוש תושבי השכונה ושכונות סמוכות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

86.160

28.53%

149

86,250

345

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.500	500	2
10	מגורים א	0.499	500	2
100	מגורים א	0.500	500	2
101	מגורים א	0.500	500	2
102	מגורים א	0.500	500	2
103	מגורים א	0.499	500	2
11	מגורים א	0.499	500	2
110	מגורים א	0.747	750	3	75
111	מגורים א	0.750	750	3
112	מגורים א	0.750	750	3
113	מגורים א	0.749	750	3
114	מגורים א	0.749	750	3
115	מגורים א	0.749	750	3	75
116	מגורים א	0.749	750	3
117	מגורים א	0.749	750	3
118	מגורים א	0.749	750	3
119	מגורים א	0.750	750	3
12	מגורים א	0.499	500	2
120	מגורים א	0.749	750	3
121	מגורים א	0.749	750	3
122	מגורים א	0.749	750	3
123	מגורים א	0.748	750	3
124	מגורים א	0.749	750	3
125	מגורים א	0.749	750	3
126	מגורים א	0.749	750	3
127	מגורים א	0.749	750	3
128	מגורים א	0.748	750	3
129	מגורים א	0.750	750	3
13	מגורים א	0.500	500	2
130	מגורים א	0.749	750	3
131	מגורים א	0.748	750	3
132	מגורים א	0.749	750	3
133	מגורים א	0.749	750	3
134	מגורים א	0.749	750	3
135	מגורים א	0.751	750	3
136	מגורים א	0.749	750	3
137	מגורים א	0.749	750	3
138	מגורים א	0.750	750	3
139	מגורים א	0.749	750	3	75
14	מגורים א	0.499	500	2
140	מגורים א	0.749	750	3	75
141	מגורים א	0.750	750	3	75
142	מגורים א	0.749	750	3
143	מגורים א	0.749	750	3
144	מגורים א	0.749	750	3
145	מגורים א	0.749	750	3
146	מגורים א	0.749	750	3
147	מגורים א	0.749	750	3
148	מגורים א	0.749	750	3
149	מגורים א	0.748	750	3
15	מגורים א	0.499	500	2
150	מגורים א	0.749	750	3
151	מגורים א	0.749	750	3
152	מגורים א	0.750	750	3
153	מגורים א	0.749	750	3
154	מגורים א	0.751	750	3
16	מגורים א	0.499	500	2
160	מגורים א	0.997	1,000	4
17	מגורים א	0.500	500	2
18	מגורים א	0.500	500	2
19	מגורים א	0.499	500	2
2	מגורים א	0.500	500	2
20	מגורים א	0.499	500	2
21	מגורים א	0.499	500	2
22	מגורים א	0.500	500	2
23	מגורים א	0.499	500	2
24	מגורים א	0.500	500	2
25	מגורים א	0.499	500	2
26	מגורים א	0.499	500	2
27	מגורים א	0.500	500	2
28	מגורים א	0.499	500	2
29	מגורים א	0.499	500	2
3	מגורים א	0.500	500	2
30	מגורים א	0.499	500	2
31	מגורים א	0.500	500	2
32	מגורים א	0.500	500	2
33	מגורים א	0.500	500	2
34	מגורים א	0.501	500	2
35	מגורים א	0.499	500	2
36	מגורים א	0.500	500	2
37	מגורים א	0.499	500	2
38	מגורים א	0.500	500	2
39	מגורים א	0.500	500	2
4	מגורים א	0.500	500	2
40	מגורים א	0.499	500	2
41	מגורים א	0.499	500	2
42	מגורים א	0.499	500	2
43	מגורים א	0.499	500	2
44	מגורים א	0.499	500	2
45	מגורים א	0.499	500	2
46	מגורים א	0.500	500	2
47	מגורים א	0.500	500	2
48	מגורים א	0.500	500	2
49	מגורים א	0.499	500	2
5	מגורים א	0.500	500	2
50	מגורים א	0.500	500	2
51	מגורים א	0.499	500	2
52	מגורים א	0.500	500	2
53	מגורים א	0.500	500	2
54	מגורים א	0.500	500	2
55	מגורים א	0.499	500	2
56	מגורים א	0.500	500	2
57	מגורים א	0.501	500	2
58	מגורים א	0.501	500	2
59	מגורים א	0.499	500	2
6	מגורים א	0.500	500	2
60	מגורים א	0.500	500	2
61	מגורים א	0.500	500	2
62	מגורים א	0.499	500	2
63	מגורים א	0.499	500	2
65	מגורים א	0.499	500	2
64	מגורים א	0.499	500	2
67	מגורים א	0.499	500	2
68	מגורים א	0.500	500	2
69	מגורים א	0.499	500	2
7	מגורים א	0.500	500	2
70	מגורים א	0.500	500	2
71	מגורים א	0.499	500	2
72	מגורים א	0.500	500	2
73	מגורים א	0.500	500	2
74	מגורים א	0.500	500	2
75	מגורים א	0.499	500	2
76	מגורים א	0.499	500	2
77	מגורים א	0.500	500	2
78	מגורים א	0.500	500	2
79	מגורים א	0.500	500	2
8	מגורים א	0.499	500	2
80	מגורים א	0.500	500	2
81	מגורים א	0.500	500	2
82	מגורים א	0.500	500	2
83	מגורים א	0.500	500	2
84	מגורים א	0.500	500	2
85	מגורים א	0.499	500	2
86	מגורים א	0.499	500	2
87	מגורים א	0.499	500	2
88	מגורים א	0.499	500	2
89	מגורים א	0.499	500	2
9	מגורים א	0.499	500	2
90	מגורים א	0.500	500	2
91	מגורים א	0.499	500	2
92	מגורים א	0.499	500	2
93	מגורים א	0.500	500	2
94	מגורים א	0.500	500	2
95	מגורים א	0.499	500	2
96	מגורים א	0.499	500	2
97	מגורים א	0.500	500	2
98	מגורים א	0.500	500	2
99	מגורים א	0.499	500	2
66	מגורים א	0.499	500	2

שטח לדרכים

52.934

17.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
636	דרך מוצעת	3.928
840	דרך מוצעת	1.676
841	דרך מוצעת	2.500
843	דרך מוצעת	0.706
830	דרך מוצעת	8.081
831	דרך מוצעת	3.901
832	דרך מוצעת	3.208
833	דרך מוצעת	0.191
834	דרך מוצעת	4.831
835	דרך מוצעת	2.967
836	דרך מוצעת	1.592
837	דרך מוצעת	4.638
838	דרך מוצעת	0.003
839	דרך מוצעת	0.252
904	דרך מוצעת	6.111
901	דרך מאושרת	1.254
902	דרך מאושרת	0.625
903	דרך מאושרת	5.101
821	דרך מאושרת	0.255
860	שביל	0.374
861	שביל	0.394
862	שביל	0.346

שטחים פתוחים

151.283

50.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
670	שטח ציבורי פתוח	4.602
671	שטח ציבורי פתוח	2.058
672	שטח ציבורי פתוח	2.000
673	שטח ציבורי פתוח	0.609
674	שטח ציבורי פתוח	0.405
640	שטחים פתוחים	0.441
641	שטחים פתוחים	0.108
642	שטחים פתוחים	0.106
643	שטחים פתוחים	0.105
650	שטחים פתוחים	15.297
651	שטחים פתוחים	39.321
652	שטחים פתוחים	38.465
653	שטחים פתוחים	11.442
654	שטחים פתוחים	14.501
655	שטחים פתוחים	9.534
656	שטחים פתוחים	3.490
657	שטחים פתוחים	7.081
658	שטחים פתוחים	1.718

אחר

11.652

3.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
400	מבנים ומוסדות ציבור	3.605
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.801
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
660	קרקע חקלאית	4.746

סה"כ

302.029

100%

193

86,250

345

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.500	500	2
10	מגורים א	0.499	500	2
100	מגורים א	0.500	500	2
101	מגורים א	0.500	500	2
102	מגורים א	0.500	500	2
103	מגורים א	0.499	500	2
11	מגורים א	0.499	500	2
110	מגורים א	0.747	750	3	75
111	מגורים א	0.750	750	3
112	מגורים א	0.750	750	3
113	מגורים א	0.749	750	3
114	מגורים א	0.749	750	3
115	מגורים א	0.749	750	3	75
116	מגורים א	0.749	750	3
117	מגורים א	0.749	750	3
118	מגורים א	0.749	750	3
119	מגורים א	0.750	750	3
12	מגורים א	0.499	500	2
120	מגורים א	0.749	750	3
121	מגורים א	0.749	750	3
122	מגורים א	0.749	750	3
123	מגורים א	0.748	750	3
124	מגורים א	0.749	750	3
125	מגורים א	0.749	750	3
126	מגורים א	0.749	750	3
127	מגורים א	0.749	750	3
128	מגורים א	0.748	750	3
129	מגורים א	0.750	750	3
13	מגורים א	0.500	500	2
130	מגורים א	0.749	750	3
131	מגורים א	0.748	750	3
132	מגורים א	0.749	750	3
133	מגורים א	0.749	750	3
134	מגורים א	0.749	750	3
135	מגורים א	0.751	750	3
136	מגורים א	0.749	750	3
137	מגורים א	0.749	750	3
138	מגורים א	0.750	750	3
139	מגורים א	0.749	750	3	75
14	מגורים א	0.499	500	2
140	מגורים א	0.749	750	3	75
141	מגורים א	0.750	750	3	75
142	מגורים א	0.749	750	3
143	מגורים א	0.749	750	3
144	מגורים א	0.749	750	3
145	מגורים א	0.749	750	3
146	מגורים א	0.749	750	3
147	מגורים א	0.749	750	3
148	מגורים א	0.749	750	3
149	מגורים א	0.748	750	3
15	מגורים א	0.499	500	2
150	מגורים א	0.749	750	3
151	מגורים א	0.749	750	3
152	מגורים א	0.750	750	3
153	מגורים א	0.749	750	3
154	מגורים א	0.751	750	3
16	מגורים א	0.499	500	2
160	מגורים א	0.997	1,000	4
17	מגורים א	0.500	500	2
18	מגורים א	0.500	500	2
19	מגורים א	0.499	500	2
2	מגורים א	0.500	500	2
20	מגורים א	0.499	500	2
21	מגורים א	0.499	500	2
22	מגורים א	0.500	500	2
23	מגורים א	0.499	500	2
24	מגורים א	0.500	500	2
25	מגורים א	0.499	500	2
26	מגורים א	0.499	500	2
27	מגורים א	0.500	500	2
28	מגורים א	0.499	500	2
29	מגורים א	0.499	500	2
3	מגורים א	0.500	500	2
30	מגורים א	0.499	500	2
31	מגורים א	0.500	500	2
32	מגורים א	0.500	500	2
33	מגורים א	0.500	500	2
34	מגורים א	0.501	500	2
35	מגורים א	0.499	500	2
36	מגורים א	0.500	500	2
37	מגורים א	0.499	500	2
38	מגורים א	0.500	500	2
39	מגורים א	0.500	500	2
4	מגורים א	0.500	500	2
40	מגורים א	0.499	500	2
41	מגורים א	0.499	500	2
42	מגורים א	0.499	500	2
43	מגורים א	0.499	500	2
44	מגורים א	0.499	500	2
45	מגורים א	0.499	500	2
46	מגורים א	0.500	500	2
47	מגורים א	0.500	500	2
48	מגורים א	0.500	500	2
49	מגורים א	0.499	500	2
5	מגורים א	0.500	500	2
50	מגורים א	0.500	500	2
51	מגורים א	0.499	500	2
52	מגורים א	0.500	500	2
53	מגורים א	0.500	500	2
54	מגורים א	0.500	500	2
55	מגורים א	0.499	500	2
56	מגורים א	0.500	500	2
57	מגורים א	0.501	500	2
58	מגורים א	0.501	500	2
59	מגורים א	0.499	500	2
6	מגורים א	0.500	500	2
60	מגורים א	0.500	500	2
61	מגורים א	0.500	500	2
62	מגורים א	0.499	500	2
63	מגורים א	0.499	500	2
65	מגורים א	0.499	500	2
64	מגורים א	0.499	500	2
67	מגורים א	0.499	500	2
68	מגורים א	0.500	500	2
69	מגורים א	0.499	500	2
7	מגורים א	0.500	500	2
70	מגורים א	0.500	500	2
71	מגורים א	0.499	500	2
72	מגורים א	0.500	500	2
73	מגורים א	0.500	500	2
74	מגורים א	0.500	500	2
75	מגורים א	0.499	500	2
76	מגורים א	0.499	500	2
77	מגורים א	0.500	500	2
78	מגורים א	0.500	500	2
79	מגורים א	0.500	500	2
8	מגורים א	0.499	500	2
80	מגורים א	0.500	500	2
81	מגורים א	0.500	500	2
82	מגורים א	0.500	500	2
83	מגורים א	0.500	500	2
84	מגורים א	0.500	500	2
85	מגורים א	0.499	500	2
86	מגורים א	0.499	500	2
87	מגורים א	0.499	500	2
88	מגורים א	0.499	500	2
89	מגורים א	0.499	500	2
9	מגורים א	0.499	500	2
90	מגורים א	0.500	500	2
91	מגורים א	0.499	500	2
92	מגורים א	0.499	500	2
93	מגורים א	0.500	500	2
94	מגורים א	0.500	500	2
95	מגורים א	0.499	500	2
96	מגורים א	0.499	500	2
97	מגורים א	0.500	500	2
98	מגורים א	0.500	500	2
99	מגורים א	0.499	500	2
66	מגורים א	0.499	500	2
670	שטח ציבורי פתוח	4.602
671	שטח ציבורי פתוח	2.058
672	שטח ציבורי פתוח	2.000
673	שטח ציבורי פתוח	0.609
674	שטח ציבורי פתוח	0.405
636	דרך מוצעת	3.928
840	דרך מוצעת	1.676
841	דרך מוצעת	2.500
843	דרך מוצעת	0.706
830	דרך מוצעת	8.081
831	דרך מוצעת	3.901
832	דרך מוצעת	3.208
833	דרך מוצעת	0.191
834	דרך מוצעת	4.831
835	דרך מוצעת	2.967
836	דרך מוצעת	1.592
837	דרך מוצעת	4.638
838	דרך מוצעת	0.003
839	דרך מוצעת	0.252
904	דרך מוצעת	6.111
901	דרך מאושרת	1.254
902	דרך מאושרת	0.625
903	דרך מאושרת	5.101
821	דרך מאושרת	0.255
400	מבנים ומוסדות ציבור	3.605
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.801
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
860	שביל	0.374
861	שביל	0.394
862	שביל	0.346
660	קרקע חקלאית	4.746
640	שטחים פתוחים	0.441
641	שטחים פתוחים	0.108
642	שטחים פתוחים	0.106
643	שטחים פתוחים	0.105
650	שטחים פתוחים	15.297
651	שטחים פתוחים	39.321
652	שטחים פתוחים	38.465
653	שטחים פתוחים	11.442
654	שטחים פתוחים	14.501
655	שטחים פתוחים	9.534
656	שטחים פתוחים	3.490
657	שטחים פתוחים	7.081
658	שטחים פתוחים	1.718

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100160	1-4 , 6 , 6 , 7
101166	2-92
101167	1 , 2-51
400568	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	15.10.17		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	15.01.18
פרסום להפקדה בעיתונים	09.10.18		ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	11.10.18		שבע
פרסום הפקדה ברשומות	25.10.18	7968
החלטת אישור	24.12.18
פרסום לתוקף בעיתונים	06.02.19		ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	07.02.19		שבע
פרסום לתוקף ברשומות	14.02.19	8113
פרסום לתוקף בעיתונים	12.03.19		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	14.03.19		שבע

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
222/02/11	מפרטת	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.03

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
624-0683177	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.21
624-0716670	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.