שמס א דין אסיוטי 21, ירושלים

כתובת

ואדי ג'וז | ירושלים

היסטוריית עסקאות

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
שמס א דין אסיוטי 21		21.11.2005	538 א' ₪	59	9,119 ₪	3	3	1985

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
אל מוקדסי 69	241 מ'	25.11.2018	1.26 מ' ₪	100	12,600 ₪	3		1950
א טברי 10	218 מ'	07.08.2018	1.00 מ' ₪	68	14,706 ₪	3		1940
א טברי 10	218 מ'	17.01.2017	200 א' ₪	68	2,941 ₪	2	2	1940
א טברי 3	303 מ'	07.08.2014	241 א' ₪	70	3,443 ₪	3		2012
אימרו אל קיס 63	320 מ'	02.08.2006	1.50 מ' ₪	200	7,500 ₪	8	1	1900

מגמות מחירים

סוציו אקונומי

עשירון סוציו-אקונומי
2/10

משפחות 4+ ילדים
20.7%

ממוצע שנות לימוד
9.4

בעלי תואר אקדמי
16.4%

בעלי הכנסה מעבודה
57.8%

נשים ללא הכנסה
63.7%

הכנסה 2× שכר ממוצע
3.0%

הכנסה מתחת למינימום
55.4%

הבטחת/השלמת הכנסה
5.5%

הכנסה חודשית לנפש
2,691 ₪

כלי רכב ל- 100 תושבים
44.2

אגרה בעד רישיון רכב
1,316 ₪

בתי ספר בסביבה

שם	מרחק	שלב	פיקוח	כיתות	מיצ"ב
אלסראג' אלנמודג'יה	0.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלוואדי למצוינות	0.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלמג'ד	0.2 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלבראא אלנמו	0.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
איברהמיה	0.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מכללת אבראהימיה	0.4 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אלזהרא אלנמודג'יה	0.7 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אלזהרא אלנמודג'יה	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
יסודי דאר אלאולאד	0.8 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
עבדאללה בנות מח"ט	0.8 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אבדאע לאומניות	0.8 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלסראג	0.8 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
מאמוניה	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
ראשדיה	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
אלוואדי תיכון מעורב	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יא
ארתיקאא לשפות	0.9 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלקודס מכין לבנים	1.0 ק"מ	חטיבת ביניים	ממלכתי	ז - ט
תיכון אקסלנס לבנות	1.0 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
חליל אלסכאכיני לבנות	1.0 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ט - יב
אל אמל	1.1 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלזהרא	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אקדמיית אלמסתקבאל	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
נור אלהודא אלמקדסיה	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ז
אלהדאיה אלנמודג'יה	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אמירה בסמא	1.1 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
טרה סנטה לבנות	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
מולויה לבנות	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ביס שמידט קולג' בנות	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
טור מכין לבנות	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלתורי לבנות	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלפקיה	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלעמליה אלנמ	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלטפל אלמובד	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אל-מוטראן	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
יסודי הר הזיתים	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
טור מכין לבנים	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מקור התקווה	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אטור יסודי בנים	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלתורי תיכון בנות	1.3 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ח - יא
ת"ת שלום בניך	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	499 (2015)
חוקי חיים	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
נוות ישראל	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יד
עבדאללה בן חוסין	1.4 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
אמירים	1.4 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי דתי	א - יב
באר	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי דתי	א - ו
שירת מרים	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	480 (2015)
עמריה	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
משכנותיך ישראך	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
סמינר בינת החינוך	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
יאנוש קורצאק	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	551 (2015)
ת"ת נחמת ציון	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	423 (2017)
פרנקל גבעת שפירא	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	516 (2017)
ישיבת בית מרדכי	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בכריה אלוין	1.5 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
סמהר לבנות	1.5 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית	מיקום/מהות	דונם
101-0465229	ירושלים, אזור מע"ר מזרח מע"ר מזרח	652
101-0556001	ירושלים- שכ' אל צוואנה- רח' שמואל בן עדיה תוספת בנייה לבניין מגורים קיים בשכ' אל טור, י
101-0581744	גוש 30518 חלקה 56, וודי גוז, ירושלים תוספת בנייה על בניין קיים מגורים וודי גוז-ירו
101-0932517	ואדי אלג'וז הקמת 2 בניני מגורים חדשים בני 4 קומות , שכונת
101-0977694	המתחם העסקי בשכונת ואדי ג'וז. ממערב לדרך ואדי ג'וז, ממזרח ומדרום לרח' ד'ו אלנוריין ומצפון לרח' עותמא ואדי ג'וז - המתחם העסקי	74

תחבורה ציבורית בסביבה

אוטובוס

287 למשרד הפנים 169 מ'
226 למעבר הזיתים 319 מ'
263 למרכזית ס.סולימאן 344 מ'
255 למרכזית ס.סולימאן 275 למרכזית ס.סולימאן 285 לא זעים 371 מ'
226 למרכזית ס.סולימאן 285 למרכזית ס.סולימאן ירושלים 413 מ'
102 לחניון שפירים בית דגן 152 לשכונה ט מבשרת ציון 17 לגבעת משואה 19 להדסה עין כרם 19א לצומת פת 280 למחסום קלנדיה 30 לגילה 34 לאזור תעשיה תלפיות 42 להדסה עין כרם 48 לגבעת התחמושת 48א לגבעת התחמושת 517 לגבעת משואה 53 לנוה יעקב 61 לרמות 621 לדובב מישרים בית שמש 68 לגבעת רם 480 מ'

עשירון פשיעה 2022

גניבה שמוש רכב ללא רשות 2.9/10
התפרצות לבית דירה 1.7/10

אנטנות סלולריות בסביבה

מפעיל	מיקום / עוצמה מירבית	סוג	מרחק
פלאפון	רח` אמוריאו אל קייס 91 במרפסת במרחק 9 מטר ובכיוון °45. (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	157 מ'
פרטנר+הוט	בית הישאם וואדי ג`וז במבנה מגורים קומה 2 במרחק 12m (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	346 מ'
סלקום	רח` אבן אל וליד ואדי אל ג`וז מבנה מגורים דרומי מאבן ירושלים (26.11.2023)	תורן על גג	363 מ'
פרטנר+הוט	ואדי ג`וס מבנה מסחרי גג במרחק 33 מטר (29.02.2024)	תורן על גג	365 מ'
פרטנר+הוט	מנהרת הר הצופים ירושלים לא נמצאו אזורים המאוכלסים ברציפות בסביבת האתר (31.05.2022)	אתר זעיר פנימי	416 מ'
סלקום	דרך מנהרת הר הצופים 1 במפלס קרקע מול אנטנות במנהרה לכיוון מזרח (26.09.2023)	אנטנה משתפלת	416 מ'
פלאפון	צפונית לאוניברסיטה אין אזור מאוכלס ברציפות (28.12.2023)	אנטנה משתפלת	417 מ'

פרויקטים חדשים בסביבה

לב העיר ירושלים

דירות 3-6 חד' 1-11 קומות

גבעת מרדכי, ירושלים