א טברי 3, ירושלים

כתובת

ואדי ג'וז | ירושלים

היסטוריית עסקאות

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
א טברי 3		07.08.2014	241 א' ₪	70	3,443 ₪	3		2012
א טברי 10	140 מ'	07.08.2018	1.00 מ' ₪	68	14,706 ₪	3		1940
א טברי 10	140 מ'	17.01.2017	200 א' ₪	68	2,941 ₪	2	2	1940

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
אל מוקדסי 69	72 מ'	25.11.2018	1.26 מ' ₪	100	12,600 ₪	3		1950
א טברי 10	140 מ'	07.08.2018	1.00 מ' ₪	68	14,706 ₪	3		1940
א טברי 10	140 מ'	17.01.2017	200 א' ₪	68	2,941 ₪	2	2	1940
שמס א דין אסיוטי 21	303 מ'	21.11.2005	538 א' ₪	59	9,119 ₪	3	3	1985

מגמות מחירים

סוציו אקונומי

עשירון סוציו-אקונומי
2/10

משפחות 4+ ילדים
20.7%

ממוצע שנות לימוד
9.4

בעלי תואר אקדמי
16.4%

בעלי הכנסה מעבודה
57.8%

נשים ללא הכנסה
63.7%

הכנסה 2× שכר ממוצע
3.0%

הכנסה מתחת למינימום
55.4%

הבטחת/השלמת הכנסה
5.5%

הכנסה חודשית לנפש
2,691 ₪

כלי רכב ל- 100 תושבים
44.2

אגרה בעד רישיון רכב
1,316 ₪

בתי ספר בסביבה

שם	מרחק	שלב	פיקוח	כיתות	מיצ"ב
אלסראג' אלנמודג'יה	0.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
בית ספר אלבראא אלנמו	0.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלוואדי למצוינות	0.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלמג'ד	0.3 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
עבדאללה בנות מח"ט	0.6 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אבדאע לאומניות	0.6 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלסראג	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלזהרא אלנמודג'יה	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
איברהמיה	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מכללת אבראהימיה	0.7 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
יסודי דאר אלאולאד	0.8 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלוואדי תיכון מעורב	0.8 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יא
אלזהרא אלנמודג'יה	0.8 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
מאמוניה	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
אל-מוטראן	0.9 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
תיכון אקסלנס לבנות	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אלפקיה	1.0 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלעמליה אלנמ	1.0 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלטפל אלמובד	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אל אמל	1.0 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלזהרא	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אקדמיית אלמסתקבאל	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
נור אלהודא אלמקדסיה	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ז
ראשדיה	1.0 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
אלהדאיה אלנמודג'יה	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
עבדאללה בן חוסין	1.1 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
ארתיקאא לשפות	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אמירים	1.2 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי דתי	א - יב
באר	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי דתי	א - ו
פרנקל גבעת שפירא	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	516 (2017)
אלקודס מכין לבנים	1.2 ק"מ	חטיבת ביניים	ממלכתי	ז - ט
יאנוש קורצאק	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	551 (2015)
חליל אלסכאכיני לבנות	1.2 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ט - יב
ביס שמידט קולג' בנות	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
נוות ישראל	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יד
נתיבותיה	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
שירת מרים	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	480 (2015)
ת"ת שלום בניך	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	499 (2015)
סמינר בינת החינוך	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מולויה לבנות	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
חוקי חיים	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
טרה סנטה לבנות	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
משכנותיך ישראך	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
רנה קסין דרכא	1.3 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב	511 (2015)
ת"ת במסילה נעלה	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בית חנה	1.4 ק"מ	תיכון	ממלכתי דתי	ט - יב
ב"י בית מרגלית	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ב"י ברסלב באר מרים	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
מרכז ישיבות וכוללים	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת בית מרדכי	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מקור התקווה	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
ביס לבנות אורה ושמחה	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	502 (2016)
אורה ושמחה	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אמירה בסמא	1.4 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
ת"ת נחמת ציון	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	423 (2017)
טור מכין לבנות	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלתורי לבנות	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
עתיד עטרת חן	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
טשכנוב ירושלים	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת משכן שלמה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית	מיקום/מהות	דונם
101-0465229	ירושלים, אזור מע"ר מזרח מע"ר מזרח	652
101-0581744	גוש 30518 חלקה 56, וודי גוז, ירושלים תוספת בנייה על בניין קיים מגורים וודי גוז-ירושלים
101-0650523	ואדי אלג'וז ירושלים תוספת בנייה בשכונת ואדי אל ג'וז ירושלים
101-0778191	ואדי ג'וז תוספת 2 קומות על בניין קיים ואדי אל-גוז, ירושלים
101-0797837	רח' ואדי אלגוז 21, ירושלים תוספת שטחי מסחר ומגורים ברח' ואדי אלגוז
101-0842161	ואדי אלג'וז ירושלים תוספת בניה מעל מבנה קיים בשכונת ואדי אלג'וז ירושלים
101-0932517	ואדי אלג'וז הקמת 2 בניני מגורים חדשים בני 4 קומות , שכונת ואדי אלג'וז ירושלים
101-0977694	המתחם העסקי בשכונת ואדי ג'וז. ממערב לדרך ואדי ג'וז, ממזרח ומדרום לרח' ד'ו אלנוריין ומצפון לרח' עותמא ואדי ג'וז - המתחם העסקי	74
101-0979385	רחוב אל מותנבי - ואדי גוז - ירושלים. הקמת בניין חדש בן 6 קומות, ואדי גוז, ירושלים
101-0983205	צפון שכונת ואדי אלג'וז. הקמת בניין חדש בן 6 קומות, ואדי אלגוז, ירושלים
101-1162494	שכונת ואדי אלג'וז, רח' אל מותנבי הקמת בניין חדש בן 6 קומות, ואדי אלג'וז, ירושלים
101-1270487	תוספת בנייה מעל בניין קיים בשכ' ואדי אלגוז - ירושלים
101-1356674	רחוב אל מונתבי 14, ירושלים הגדלת זכויות הבנייה בשכונת ואדי אלגוז ירושלים

עשירון פשיעה 2022

גניבה שמוש רכב ללא רשות 2.9/10
התפרצות לבית דירה 1.7/10

אנטנות סלולריות בסביבה

מפעיל	מיקום / עוצמה מירבית	סוג	מרחק
פרטנר+הוט	בית הישאם וואדי ג`וז במבנה מגורים קומה 2 במרחק 12m (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	48 מ'
פלאפון	רח` אמוריאו אל קייס 91 במרפסת במרחק 9 מטר ובכיוון °45. (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	358 מ'
סלקום	רח` אבן אל וליד ואדי אל ג`וז מבנה מגורים דרומי מאבן ירושלים (26.11.2023)	תורן על גג	441 מ'
פרטנר+הוט	ואדי ג`וס מבנה מסחרי גג במרחק 33 מטר (29.02.2024)	תורן על גג	442 מ'

פרויקטים חדשים בסביבה

לב העיר ירושלים

דירות 3-6 חד' 1-11 קומות

גבעת מרדכי, ירושלים