תוכנית 656-0306480 תמר

תב"ע

הר עמשא - שינויים באיזור המזרחי

כללי

תמר
מחוזית
הר עמשא
מפורטת
שטח ללא יעוד מוגדר
440.513 דונם
הר עמשא- דרום הר חברון

מטרת התוכנית

תכנון מחדש של איזור המזרחי של היישוב לרבות איזורי מגורים, שטחי ציבור, דרכים, שבילים, תעסוקה, תיירות והרחבה של שמורת טבע תל קריות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 62.678 14.23% 96 30,320 96
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.505 300 1
301 מגורים א 0.486 300 1
302 מגורים א 0.493 300 1
303 מגורים א 0.482 300 1
304 מגורים א 0.631 300 1
305 מגורים א 0.594 300 1
306 מגורים א 0.585 300 1
307 מגורים א 0.602 300 1
308 מגורים א 0.601 300 1
309 מגורים א 0.271 300 1
310 מגורים א 0.444 300 1
311 מגורים א 0.600 300 1
312 מגורים א 0.586 300 1
313 מגורים א 0.537 300 1
314 מגורים א 0.514 300 1
315 מגורים א 0.500 300 1
316 מגורים א 0.549 300 1
317 מגורים א 0.649 300 1
318 מגורים א 0.609 300 1
319 מגורים א 0.601 300 1
320 מגורים א 0.514 300 1
321 מגורים א 0.610 300 1
322 מגורים א 0.591 300 1
323 מגורים א 0.689 300 1
324 מגורים א 0.592 300 1
325 מגורים א 0.596 300 1
326 מגורים א 0.503 300 1
327 מגורים א 0.549 300 1
328 מגורים א 0.495 300 1
329 מגורים א 0.510 300 1
330 מגורים א 0.544 300 1
331 מגורים א 0.508 300 1
332 מגורים א 0.497 300 1
333 מגורים א 0.486 300 1
334 מגורים א 0.485 300 1
335 מגורים א 0.494 300 1
336 מגורים א 0.459 300 1
337 מגורים א 0.434 300 1
338 מגורים א 0.571 300 1
339 מגורים א 0.427 300 1
340 מגורים א 0.410 300 1
341 מגורים א 0.445 300 1
342 מגורים א 0.434 300 1
343 מגורים א 0.425 300 1
344 מגורים א 0.518 300 1
345 מגורים א 0.484 300 1
346 מגורים א 0.482 300 1
347 מגורים א 0.476 300 1
348 מגורים א 0.757 300 1
349 מגורים א 0.791 300 1
350 מגורים א 0.802 300 1
351 מגורים א 0.713 300 1
352 מגורים א 0.713 300 1
353 מגורים א 0.688 300 1
354 מגורים א 1.007 300 1
355 מגורים א 1.156 380 1 80
356 מגורים א 0.794 380 1 80
357 מגורים א 0.856 380 1 80
358 מגורים א 0.863 380 1 80
359 מגורים א 0.888 380 1 80
360 מגורים א 0.854 380 1 80
361 מגורים א 0.812 380 1 80
362 מגורים א 0.781 380 1 80
363 מגורים א 0.843 380 1 80
364 מגורים א 0.862 380 1 80
365 מגורים א 0.858 380 1 80
366 מגורים א 0.839 380 1 80
367 מגורים א 0.850 380 1 80
368 מגורים א 0.804 380 1 80
369 מגורים א 0.819 380 1 80
370 מגורים א 0.943 300 1
371 מגורים א 0.761 380 1 80
372 מגורים א 0.891 380 1 80
373 מגורים א 1.019 380 1 80
374 מגורים א 1.023 380 1 80
375 מגורים א 0.908 300 1
376 מגורים א 0.872 300 1
377 מגורים א 0.731 300 1
378 מגורים א 0.711 300 1
379 מגורים א 0.620 300 1
380 מגורים א 0.970 300 1
381 מגורים א 0.859 300 1
382 מגורים א 1.006 300 1
383 מגורים א 0.649 300 1
384 מגורים א 0.570 300 1
385 מגורים א 0.546 300 1
386 מגורים א 0.546 300 1
387 מגורים א 0.614 300 1
388 מגורים א 0.628 300 1
389 מגורים א 0.623 300 1
390 מגורים א 0.637 300 1
391 מגורים א 0.623 300 1
392 מגורים א 0.689 300 1
393 מגורים א 0.703 300 1
394 מגורים א 0.661 300 1
395 מגורים א 0.458 300 1
תיירות ונופש 9.826 2.23% 1 3,600 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
95 ארוח כפרי 9.826 3,600 50 10,500
שטח ללא יעוד מוגדר 168.593 38.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 164.367
922 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.226
שטח לדרכים 68.495 15.55% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 דרך מוצעת 5.043
11 דרך מוצעת 0.406
12 דרך מוצעת 0.047
13 דרך מוצעת 1.849
2 דרך מוצעת 2.346
3 דרך מוצעת 0.788
5 דרך מוצעת 2.278
6 דרך מוצעת 1.216
7 דרך מוצעת 0.918
8 דרך מוצעת 8.414
1 דרך מוצעת 5.495
10 דרך מוצעת 0.700
9 דרך מוצעת 1.287
40 דרך מאושרת 13.258
41 דרך מאושרת 1.500
42 דרך מאושרת 0.961
43 דרך מאושרת 1.206
44 דרך מאושרת 1.857
60 שביל 0.699
61 שביל 3.936
62 שביל 0.352
63 שביל 0.910
65 שביל 1.666
66 שביל 0.078
67 שביל 0.966
50 שביל 0.515
51 שביל 0.179
52 שביל 3.178
53 שביל 0.575
54 שביל 0.329
55 שביל 0.258
56 שביל 0.591
57 שביל 4.408
58 שביל 0.167
59 שביל 0.119
תעשיה ומסחר(תעסוקה 21.647 4.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90A תעסוקה 4.355
90B תעסוקה 3.350
90C תעסוקה 9.150
90D תעסוקה 4.757
90 תעסוקה 21.647 12,967
שטחים פתוחים 88.361 20.06% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 שמורת טבע 22.241
510 שטח פרטי פתוח 2.751
511 שטח פרטי פתוח 0.489
511A שטח פרטי פתוח 0.432
511B שטח פרטי פתוח 0.056
512 שטח פרטי פתוח 4.451
513 שטח פרטי פתוח 2.014
514 שטח פרטי פתוח 7.460
515 שטח פרטי פתוח 1.072
516 שטח פרטי פתוח 0.196
517 שטח פרטי פתוח 1.227
518 שטח פרטי פתוח 1.086
519 שטח פרטי פתוח 0.145
500 שטח פרטי פתוח 2.374
501 שטח פרטי פתוח 1.203
502 שטח פרטי פתוח 0.633
503 שטח פרטי פתוח 28.369
504 שטח פרטי פתוח 8.371
505 שטח פרטי פתוח 3.087
506 שטח פרטי פתוח 0.489
507 שטח פרטי פתוח 0.290
508 שטח פרטי פתוח 0.168
509 שטח פרטי פתוח 0.245
אחר 20.913 4.75% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבנים ומוסדות ציבור 0.257
102 מבנים ומוסדות ציבור 3.408
103 מבנים ומוסדות ציבור 2.087
104 מבנים ומוסדות ציבור 6.343
105 מבנים ומוסדות ציבור 3.676
100 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
800 מתקנים הנדסיים 0.072
801 מתקנים הנדסיים 0.068
802 מתקנים הנדסיים 1.503
600 חניון 0.691
601 חניון 0.288
סה"כ 440.513 100% 167 33,920 146

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.505 300 1
301 מגורים א 0.486 300 1
302 מגורים א 0.493 300 1
303 מגורים א 0.482 300 1
304 מגורים א 0.631 300 1
305 מגורים א 0.594 300 1
306 מגורים א 0.585 300 1
307 מגורים א 0.602 300 1
308 מגורים א 0.601 300 1
309 מגורים א 0.271 300 1
310 מגורים א 0.444 300 1
311 מגורים א 0.600 300 1
312 מגורים א 0.586 300 1
313 מגורים א 0.537 300 1
314 מגורים א 0.514 300 1
315 מגורים א 0.500 300 1
316 מגורים א 0.549 300 1
317 מגורים א 0.649 300 1
318 מגורים א 0.609 300 1
319 מגורים א 0.601 300 1
320 מגורים א 0.514 300 1
321 מגורים א 0.610 300 1
322 מגורים א 0.591 300 1
323 מגורים א 0.689 300 1
324 מגורים א 0.592 300 1
325 מגורים א 0.596 300 1
326 מגורים א 0.503 300 1
327 מגורים א 0.549 300 1
328 מגורים א 0.495 300 1
329 מגורים א 0.510 300 1
330 מגורים א 0.544 300 1
331 מגורים א 0.508 300 1
332 מגורים א 0.497 300 1
333 מגורים א 0.486 300 1
334 מגורים א 0.485 300 1
335 מגורים א 0.494 300 1
336 מגורים א 0.459 300 1
337 מגורים א 0.434 300 1
338 מגורים א 0.571 300 1
339 מגורים א 0.427 300 1
340 מגורים א 0.410 300 1
341 מגורים א 0.445 300 1
342 מגורים א 0.434 300 1
343 מגורים א 0.425 300 1
344 מגורים א 0.518 300 1
345 מגורים א 0.484 300 1
346 מגורים א 0.482 300 1
347 מגורים א 0.476 300 1
348 מגורים א 0.757 300 1
349 מגורים א 0.791 300 1
350 מגורים א 0.802 300 1
351 מגורים א 0.713 300 1
352 מגורים א 0.713 300 1
353 מגורים א 0.688 300 1
354 מגורים א 1.007 300 1
355 מגורים א 1.156 380 1 80
356 מגורים א 0.794 380 1 80
357 מגורים א 0.856 380 1 80
358 מגורים א 0.863 380 1 80
359 מגורים א 0.888 380 1 80
360 מגורים א 0.854 380 1 80
361 מגורים א 0.812 380 1 80
362 מגורים א 0.781 380 1 80
363 מגורים א 0.843 380 1 80
364 מגורים א 0.862 380 1 80
365 מגורים א 0.858 380 1 80
366 מגורים א 0.839 380 1 80
367 מגורים א 0.850 380 1 80
368 מגורים א 0.804 380 1 80
369 מגורים א 0.819 380 1 80
370 מגורים א 0.943 300 1
371 מגורים א 0.761 380 1 80
372 מגורים א 0.891 380 1 80
373 מגורים א 1.019 380 1 80
374 מגורים א 1.023 380 1 80
375 מגורים א 0.908 300 1
376 מגורים א 0.872 300 1
377 מגורים א 0.731 300 1
378 מגורים א 0.711 300 1
379 מגורים א 0.620 300 1
380 מגורים א 0.970 300 1
381 מגורים א 0.859 300 1
382 מגורים א 1.006 300 1
383 מגורים א 0.649 300 1
384 מגורים א 0.570 300 1
385 מגורים א 0.546 300 1
386 מגורים א 0.546 300 1
387 מגורים א 0.614 300 1
388 מגורים א 0.628 300 1
389 מגורים א 0.623 300 1
390 מגורים א 0.637 300 1
391 מגורים א 0.623 300 1
392 מגורים א 0.689 300 1
393 מגורים א 0.703 300 1
394 מגורים א 0.661 300 1
395 מגורים א 0.458 300 1
4 דרך מוצעת 5.043
11 דרך מוצעת 0.406
12 דרך מוצעת 0.047
13 דרך מוצעת 1.849
2 דרך מוצעת 2.346
3 דרך מוצעת 0.788
5 דרך מוצעת 2.278
6 דרך מוצעת 1.216
7 דרך מוצעת 0.918
8 דרך מוצעת 8.414
1 דרך מוצעת 5.495
10 דרך מוצעת 0.700
9 דרך מוצעת 1.287
40 דרך מאושרת 13.258
41 דרך מאושרת 1.500
42 דרך מאושרת 0.961
43 דרך מאושרת 1.206
44 דרך מאושרת 1.857
1000 שמורת טבע 22.241
101 מבנים ומוסדות ציבור 0.257
102 מבנים ומוסדות ציבור 3.408
103 מבנים ומוסדות ציבור 2.087
104 מבנים ומוסדות ציבור 6.343
105 מבנים ומוסדות ציבור 3.676
100 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
60 שביל 0.699
61 שביל 3.936
62 שביל 0.352
63 שביל 0.910
65 שביל 1.666
66 שביל 0.078
67 שביל 0.966
50 שביל 0.515
51 שביל 0.179
52 שביל 3.178
53 שביל 0.575
54 שביל 0.329
55 שביל 0.258
56 שביל 0.591
57 שביל 4.408
58 שביל 0.167
59 שביל 0.119
510 שטח פרטי פתוח 2.751
511 שטח פרטי פתוח 0.489
511A שטח פרטי פתוח 0.432
511B שטח פרטי פתוח 0.056
512 שטח פרטי פתוח 4.451
513 שטח פרטי פתוח 2.014
514 שטח פרטי פתוח 7.460
515 שטח פרטי פתוח 1.072
516 שטח פרטי פתוח 0.196
517 שטח פרטי פתוח 1.227
518 שטח פרטי פתוח 1.086
519 שטח פרטי פתוח 0.145
500 שטח פרטי פתוח 2.374
501 שטח פרטי פתוח 1.203
502 שטח פרטי פתוח 0.633
503 שטח פרטי פתוח 28.369
504 שטח פרטי פתוח 8.371
505 שטח פרטי פתוח 3.087
506 שטח פרטי פתוח 0.489
507 שטח פרטי פתוח 0.290
508 שטח פרטי פתוח 0.168
509 שטח פרטי פתוח 0.245
800 מתקנים הנדסיים 0.072
801 מתקנים הנדסיים 0.068
802 מתקנים הנדסיים 1.503
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 164.367
922 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.226
600 חניון 0.691
601 חניון 0.288
95 ארוח כפרי 9.826 3,600 50 10,500
90A תעסוקה 4.355
90B תעסוקה 3.350
90C תעסוקה 9.150
90D תעסוקה 4.757
90 תעסוקה 21.647 12,967

גושים וחלקות

גוש חלקה
100021 1 , 2 , 4
101188 1 , 2-148

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.11.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.09.17
פרסום הפקדה ברשומות 25.10.18 7968
פרסום להפקדה בעיתונים 25.10.18 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 26.10.18 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 08.06.20 8903
פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.20 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.20 שבע

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/149/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.85
3/105/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.89
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
264/03/11 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.14
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
656-1132539 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.