תוכנית 51/100/02/10 תמר
תב"עיצירת מסגרת תכנונית לאזור תעשיה כימית
כללי
תמר
מחוזית
מ.א. תמר
מפורטת
תעשיה ומלאכה
11,059.673 דונם
מפעלי ים המלח
אדר'
סדום
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית לאזור תעשיה כימית ותעשיות נלוות מתוך מגמה לאפשר את מימוש וביצוע מטרות חוק הזיכיון, תוך שינוי יעוד מאזור תעשיה, שמורת טבע, רצועה לתכנון מסילת ברזל, שטח לתכנון בעתיד, אזור בריכת אידוי ומתקנים הנדסיים ל-אזור תעשיה, שטח שימור נופי, שטח פרטי פתוח, שמורת טבע, מוקד בוטני לשימור למסוף תחבורה, רצועה לתכנון מסילת ברזל, תעלת הזנה, שטח למתקנים הנדסיים ואזור להסדרת נחלים. 2. חלוקת המתחם לשני אזורי פיתוח. 3. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 4. שימור ערכי טבע ונוף. 6. קביעת מגבלות בגין קיומם של אתרים ארכיאולוגיים. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 8. קביעת תנאים לאשור תכניות מפורטות ולעובדות במתחם המערבי. 9. הוראות בנושא שאיבת תמיסות מים המלח ושינויים הצפויים במפלסו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 955.492 | 8.64% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 6,231.224 | 56.34% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 565.454 | 5.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2,947.795 | 26.65% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 359.708 | 3.25% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 11,059.673 | 100% | 77 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | דרך מוצעת | 256.341 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 139.697 | |||
| 2008 | דרך קיימת | 165.414 | |||
| 30 | דרך קיימת | 4.002 | |||
| 20-309 | שטח פרטי פתוח | 42.556 | |||
| 21-320 | שטח פרטי פתוח | 4.819 | |||
| 22-311 | שטח פרטי פתוח | 60.589 | |||
| 22-312 | שטח פרטי פתוח | 74.772 | |||
| 23-313 | שטח פרטי פתוח | 29.340 | |||
| 23-314 | שטח פרטי פתוח | 75.461 | |||
| 24-315 | שטח פרטי פתוח | 836.007 | |||
| 25 | שטח פרטי פתוח | 37.400 | |||
| 26-318 | שטח פרטי פתוח | 32.748 | |||
| 1004-1 | שטח פרטי פתוח | 82.121 | |||
| 14-301 | שטח פרטי פתוח | 78.818 | |||
| 15-302 | שטח פרטי פתוח | 82.195 | |||
| 16-303 | שטח פרטי פתוח | 1,404.252 | |||
| 17-304 | שטח פרטי פתוח | 16.732 | |||
| 18-305 | שטח פרטי פתוח | 43.113 | |||
| 19-308 | שטח פרטי פתוח | 41.156 | |||
| 2000 | שטח פרטי פתוח | 5.716 | |||
| 1001-1 | תעשיה | 448.530 | |||
| 1001-2 | תעשיה | 248.728 | |||
| 1001-3 | תעשיה | 382.641 | |||
| 1001-4 | תעשיה | 196.910 | |||
| 1002-1 | תעשיה | 309.482 | |||
| 1002-2 | תעשיה | 294.751 | |||
| 1002-3 | תעשיה | 108.992 | |||
| 1002-4 | תעשיה | 430.788 | |||
| 1002-5 | תעשיה | 307.876 | |||
| 1002-6 | תעשיה | 236.339 | |||
| 1002-7 | תעשיה | 146.195 | |||
| 1003 | תעשיה | 226.947 | |||
| 1-101 | תעשיה | 160.042 | 124,957 | ||
| 1-102 | תעשיה | 114.047 | 52,407 | ||
| 1-103 | תעשיה | 94.179 | 78,515 | ||
| 1-104 | תעשיה | 113.131 | 55,578 | ||
| 1-105 | תעשיה | 49.919 | 35,976 | ||
| 1-106 | תעשיה | 34.372 | 22,143 | ||
| 1-107 | תעשיה | 20.944 | 14,896 | ||
| 1-108 | תעשיה | 26.422 | 11,664 | ||
| 1-109 | תעשיה | 14.005 | 5,353 | ||
| 1-110 | תעשיה | 43.188 | 12,419 | ||
| 2-111 | תעשיה | 56.746 | 41,336 | ||
| 2-112 | תעשיה | 71.753 | 53,984 | ||
| 2-113 | תעשיה | 30.973 | 15,637 | ||
| 2-114 | תעשיה | 152.285 | 71,552 | ||
| 2-115 | תעשיה | 15.276 | 10,639 | ||
| 2-117 | תעשיה | 9.179 | 6,506 | ||
| 2-118 | תעשיה | 183.916 | 47,118 | ||
| 2-119 | תעשיה | 107.839 | 80,016 | ||
| 2-120 | תעשיה | 41.349 | 32,907 | ||
| 2-121 | תעשיה | 110.396 | 79,922 | ||
| 2-122 | תעשיה | 115.769 | 89,483 | ||
| 2-123 | תעשיה | 100.360 | 85,689 | ||
| 3-124 | תעשיה | 335.068 | 294,576 | ||
| 3-125 | תעשיה | 629.000 | 482,448 | ||
| 4-126 | תעשיה | 262.887 | 12,500 | ||
| 8-201 | מתקנים הנדסיים | 121.324 | |||
| 9-202 | מתקנים הנדסיים | 32.224 | |||
| 11-204 | מתקנים הנדסיים | 55.841 | |||
| 11-205 | מתקנים הנדסיים | 55.382 | |||
| 11-206 | מתקנים הנדסיים | 46.542 | |||
| 12-207 | מתקנים הנדסיים | 10.440 | |||
| 10-203 | מתקנים הנדסיים | 36.676 | |||
| 2009 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 140.211 | |||
| 2010 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 30.403 | |||
| 195 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 267.475 | |||
| 2004 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 59.692 | |||
| 35-802 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 61.310 | |||
| 35-803 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 37.972 | |||
| 27-401 | מרכז תחבורה | 12.676 | |||
| 28-402 | מרכז תחבורה | 50.716 | |||
| 2001 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 71.921 | |||
| 2002 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 72.105 | |||
| 2003 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 146.257 | |||
| 2006 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 6.033 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39682 | 1-3 |
| 39683 | 6 |
| 39684 | 1-8 |
| 39685 | 1 , 2 |
| 39686 | 1 |
| 39687 | 1 , 2 |
| 39688 | 1 , 2 |
| 39689 | 3 , 4 |
| 39690 | 1-3 |
| 39691 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 30.12.02 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.09.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.09.06 | 5585 | |
| החלטת אישור | 15.01.07 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.12.07 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.01.08 | 5759 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 100/02/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.82 |
| 1/100/02/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.84 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| דר/10/גזחל/101 | כפופה | אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 27.11.08 |
| 10/מק/1044 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 20.02.13 |
| 1/267/03/10 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.15 |
| 86/100/02/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.15 |
| 656-0277822 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.16 |
| 656-0447102 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.18 |
| 656-0917989 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.22 |
| 656-0832121 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.