תוכנית 507-1176833 תל-אביב
תב"עתא/5139 - "הר ציון 28-32"
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
1.409 דונם
רח' הקונגרס 33א, וולפסון 70,70א, שד' הר ציון 28,30,32 שכ' נווה שאנן
מטרת התוכנית
1. התחדשות עירונית למרחב וותיק עם שלוש כניסות ובו 23 יחידות דיור ו- 4 יחידות מסחר ובניית מבנה חדש עם 64 יחידות דיור.
2. יצירת בינוי מעורב שימושים הכולל מגורים שטח ציבורי בנוי בקומת הקרקע, וחזית מסחרית שתלווה את שדק הר ציון ורח' וולפסון .
3. שיפור המרחב הציבורי, על ידי הרחבת מדרכות באמצעות זכות מעבר ויצירת שטח פתוח משילוב של שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח בזכות מעבר לציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 0.960 | 68.13% | 1 | 7,922 | 64 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.449 | 31.87% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1.409 | 100% | 3 | 7,922 | 64 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 0.203 | |||
| 100B | שטח פרטי פתוח | 0.246 | |||
| 100A | מגורים ומסחר | 0.960 | 7,922 | 64 | 571 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6975 | 35 |
| 9029 | 45 , 49 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.08.25 | 13778 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.08.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.01.26 | 14159 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.01.26 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/מק/2710 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תת"ל 71/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.