תוכנית 507-1090919 תל-אביב
תב"עתא/מק/5117 - רובינשטיין המחרוזת
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
23.926 דונם
מרחב התכנון ממוקם בשכונה יפו ד', בין הרחובות: המחרוזת מדרום, שדרות ירושלים מצפון וממערב ורובינשטיין
מטרת התוכנית
התחדשות המרחב בשכונת יפו ד' במתווה של פינוי בינוי בהתאם לתוכנית המתאר תא/5000.
הבינוי החדש המוצע מורכב מ-8 בנייני מגורים בגובה של 9-19 קומות, הכוללים 700 יחידות דיור.
כמו כן, ארגון מחדש של השטחים הציבוריים הפתוחים, תוספת שטחים וקביעת זיקות הנאה למעב רושהייה של הולכי רגל כך שיהוו מרחב רציף ואיכותי לטובת הציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.300 | 55.59% | 3 | 71,500 | 700 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.619 | 31.84% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.007 | 12.57% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 23.926 | 100% | 5 | 71,500 | 700 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 3.007 | |||
| 901 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 7.619 | |||
| 101 | מגורים ד | 4.367 | 17,087 | 165 | 400 |
| 102 | מגורים ד | 5.403 | 33,651 | 328 | 1,550 |
| 103 | מגורים ד | 3.530 | 20,762 | 207 | 2,670 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6999 | 95 |
| 7048 | 5 , 6 , 7-9 , 11 , 12 , 13 , 14 , 24 , 26 |
| 7050 | 1 , 113 , 115-127 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.04.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.04.24 | 12307 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.02.25 | 13212 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.02.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.