תוכנית 507-1028927 תל-אביב
תב"עתא/מק/4573 - התחדשות דרך השלום 105-117
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
16.893 דונם
דרך השלום 105-117, עמישב 36-48, רמת הטייסים, תל אביב-יפו
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במתכונת של פינוי בינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון ומעורב שימושים בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000,
זאת על ידי הריסת שבעה מבני מגורים טוריים והקמת שמונה מבנים (שלושה מגדלים עד 19 קומות וחמישה מבנים בבנייה מרקמית עד 9 קומות) הכוללים סך הכל עד 490 יחידות דיור. קביעת חזית מסחרית לדרך השלום ולשטח ציבורי פתוח ושימושי מסחר לדרך המשולבת, הקצאת שטח למבנים ומוסדות ציבור, קביעת דרך משולבת, הרחבת זכות הדרך לאורך דרך השלום ורחוב עמישב והסדרת חנייה תת קרקעית למגורים, למסחר ולשטחי הציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.508 | 68.12% | 2 | 114,283 | 490 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.144 | 12.69% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.378 | 8.16% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.863 | 11.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 16.893 | 100% | 9 | 114,283 | 490 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 | שטח ציבורי פתוח | 1.863 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 0.240 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 0.217 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.180 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 0.162 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.144 | |||
| 840 | דרך משולבת | 0.579 | |||
| 100 | מגורים ד | 5.846 | 52,376 | 216 | 1,270 |
| 101 | מגורים ד | 5.662 | 61,907 | 274 | 1,430 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6164 | 41-46 , 71 , 94 , 318 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.04.24 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.04.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.05.24 | 12340 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.07.25 | 13603 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.07.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.07.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3380 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.06 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| 507-0535294 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.