תוכנית 507-0951863 תל-אביב
תב"עתא/מק/4809 - התחדשות דרך השלום 71-75
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
6.220 דונם
פינת הרחובות דרך השלום, דרך הגבורה ורחוב עמישב
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במתכונת של פינוי בינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון ומעורב שימושים בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי פינוי והריסה של 3 מבני מגורים טוריים הכוללים 96 יחיודת דיור וכ- 8 יחידות מסחריות בקומות הקרקע, ובנייה של 4 מבנים (מגדל עד 19 קומות ושלושה מבנים בבנייה מרקמית עד 8 קומות) הכוללים סה"כ 250 יח"ד. החזית לרחובות השלום והגבורה כוללת קומת מסד פעילה מסחרית/ציבורית כמו כן הקצאת שטח ציבורי מבונה, הקצאת שטח ציבורי פתוח עבור מעבר בין דרך השלום ורח' עמישב, הגדרת שטח בייעוד שפ"פ בזכות מעבר למעבר ושהיית הציבור, הרחבת זכות הדרך לאורך דרך השלום ורח' עמישב והסדרת חנייה תת קרקעית למגורים, למסחר ולשטחי הציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.743 | 76.25% | 1 | 49,265 | 250 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.561 | 9.02% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.794 | 12.77% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.122 | 1.96% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.220 | 100% | 7 | 49,265 | 250 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 0.292 | |||
| 300 | דרך מוצעת | 0.158 | |||
| 301 | דרך מוצעת | 0.237 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 0.166 | |||
| 101B | שטח פרטי פתוח | 0.502 | |||
| 201 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.122 | |||
| 101A | מגורים ד | 4.743 | 49,265 | 250 | 2,150 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6164 | 25-27 , 80 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.03.24 | 12168 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.03.24 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.03.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.03.25 | 13313 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.03.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.03.25 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3380 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.06 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.