תוכנית 507-0629261 תל-אביב
תב"עתא/מק/4920 - מרחב האטד
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
6.378 דונם
מתחם בין הרחובות שצ"פ המסילה מצפון, דרך יפו מדרום, פינס ממזרח ומתחם מגדל נחושתן ממערב
מטרת התוכנית
מימוש הפיתוח וההתחדשות העירונית לאורך מרחב המסילה באמצעות קביעת מגרש בעירוב שימושים למגורים, מסחר ותעסוקה, שטח פרטי פתוח ומבנים ומוסדות ציבור, שיפור המרחב הציבורי על ידי הרחבת הדרכים הסובבות. כל זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 והמדיניות העירונית, תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכת להסעת המונים.
קביעת ארבעה מבנים טמפלריים כמבנים לשימור בהגבלות מחמירות כולל גדרות ואלמנטים מבניים נוספים בסביבתם וכן הוראות לשימור המבנים הללו במסגרת התכנית. זאת בנוסף לשמירה על התוואי ההיסטורי של שביל האטד והחומה ההיסטורית לאורך שצ"פ המסילה הגובל בתכנית מצפון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 1.026 | 16.09% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 3.564 | 55.88% | 2 | 12,910 | 127 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.553 | 24.35% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.235 | 3.68% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.378 | 100% | 7 | 12,910 | 127 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 | דרך מוצעת | 0.543 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 0.550 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.026 | |||
| 800 | דרך משולבת | 0.460 | |||
| 100C | שטח פרטי פתוח | 0.235 | |||
| 100A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.858 | 12,910 | 127 | |
| 100B | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.706 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7385 | 1-4 , 6-8 , 10-12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.12.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.12.22 | 11001 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.06.25 | 13514 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.06.25 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.