תוכנית 475 תל-אביב

תב"ע

שפור התכנון בשטח

כללי

תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
שינוי למפורטת
מגורים
154.259 דונם
עיריה
עיריה
בין רח' לוינסקי, ענתבי, השלכת, שלמה, ושד הר-ציון.

מטרת התוכנית

כלל המגרשים הפונים לשד הר-ציון מצד המערב.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 68.708 44.54% 21 53,678 950
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מגורים ג 5.844 4,383 81
2011 מגורים ג 6.891 5,168 96
2012 מגורים ג 3.198 2,398 44
2013 מגורים ג 12.883 9,662 180
2014 מגורים ג 6.291 4,718 88
2015 מגורים ג 3.111 2,333 43
2016 מגורים ג 4.655 3,491 65
2017 מגורים ג 4.691 3,518 65
2018 מגורים ג 2.309 1,732 32
2019 מגורים ג 0.834 626 11
2020 מגורים ג 3.677 2,758 51
2000 מגורים ג-1 1.706 1,535 23
2001 מגורים ג-1 1.602 1,442 22
2002 מגורים ג-1 1.237 1,113 17
2003 מגורים ג-1 1.228 1,105 17
2004 מגורים ג-1 1.701 1,531 23
2005 מגורים ג-1 1.281 1,153 17
2006 מגורים ג-1 1.459 1,313 20
2007 מגורים ג-1 1.041 937 14
2008 מגורים ג-1 2.284 2,056 31
2009 מגורים ג-1 0.785 706 10
מסחר ומשרדים 21.863 14.17% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2050 מסחר 0.544 598
2051 מסחר 4.461 4,907
2052 מסחר 1.590 1,749
2053 מסחר 4.367 6,332
2054 מסחר 4.922 7,137
2055 מסחר 0.478 693
2056 מסחר 1.249 1,811
2057 מסחר 3.713 5,384
2058 מסחר 0.539 782
מוסדות ציבוריים 14.000 9.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2059 מבנים ומוסדות ציבור 14.000
שטח לדרכים 41.754 27.07% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך מוצעת 0.823
2032 דרך מוצעת 0.165
2033 דרך מוצעת 0.179
2034 דרך מוצעת 0.093
2035 דרך מוצעת 1.298
2036 דרך מוצעת 0.003
2037 דרך מוצעת 0.121
2038 דרך מוצעת 0.166
2039 דרך מוצעת 0.263
2040 דרך מוצעת 0.067
2041 דרך מוצעת 1.076
2042 דרך מוצעת 1.623
2043 דרך מוצעת 0.155
2044 דרך מוצעת 0.004
2045 דרך מוצעת 0.011
2046 דרך קיימת 31.588
2047 דרך קיימת 0.134
2048 דרך קיימת 0.255
2049 דרך קיימת 0.080
2021 שביל להולכי רגל 0.271
2022 שביל להולכי רגל 0.539
2023 שביל להולכי רגל 0.392
2024 שביל להולכי רגל 0.176
2025 שביל להולכי רגל 0.135
2026 שביל להולכי רגל 0.273
2027 שביל להולכי רגל 0.920
2028 שביל להולכי רגל 0.403
2029 שביל להולכי רגל 0.265
2030 שביל להולכי רגל 0.276
שטחים פתוחים 7.934 5.14% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2060 שטח ציבורי פתוח 3.300
2061 שטח ציבורי פתוח 1.094
2062 שטח ציבורי פתוח 3.540
סה"כ 154.259 100% 63 53,678 950

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2060 שטח ציבורי פתוח 3.300
2061 שטח ציבורי פתוח 1.094
2062 שטח ציבורי פתוח 3.540
2031 דרך מוצעת 0.823
2032 דרך מוצעת 0.165
2033 דרך מוצעת 0.179
2034 דרך מוצעת 0.093
2035 דרך מוצעת 1.298
2036 דרך מוצעת 0.003
2037 דרך מוצעת 0.121
2038 דרך מוצעת 0.166
2039 דרך מוצעת 0.263
2040 דרך מוצעת 0.067
2041 דרך מוצעת 1.076
2042 דרך מוצעת 1.623
2043 דרך מוצעת 0.155
2044 דרך מוצעת 0.004
2045 דרך מוצעת 0.011
2046 דרך קיימת 31.588
2047 דרך קיימת 0.134
2048 דרך קיימת 0.255
2049 דרך קיימת 0.080
2059 מבנים ומוסדות ציבור 14.000
2050 מסחר 0.544 598
2051 מסחר 4.461 4,907
2052 מסחר 1.590 1,749
2053 מסחר 4.367 6,332
2054 מסחר 4.922 7,137
2055 מסחר 0.478 693
2056 מסחר 1.249 1,811
2057 מסחר 3.713 5,384
2058 מסחר 0.539 782
2021 שביל להולכי רגל 0.271
2022 שביל להולכי רגל 0.539
2023 שביל להולכי רגל 0.392
2024 שביל להולכי רגל 0.176
2025 שביל להולכי רגל 0.135
2026 שביל להולכי רגל 0.273
2027 שביל להולכי רגל 0.920
2028 שביל להולכי רגל 0.403
2029 שביל להולכי רגל 0.265
2030 שביל להולכי רגל 0.276
2010 מגורים ג 5.844 4,383 81
2011 מגורים ג 6.891 5,168 96
2012 מגורים ג 3.198 2,398 44
2013 מגורים ג 12.883 9,662 180
2014 מגורים ג 6.291 4,718 88
2015 מגורים ג 3.111 2,333 43
2016 מגורים ג 4.655 3,491 65
2017 מגורים ג 4.691 3,518 65
2018 מגורים ג 2.309 1,732 32
2019 מגורים ג 0.834 626 11
2020 מגורים ג 3.677 2,758 51
2000 מגורים ג-1 1.706 1,535 23
2001 מגורים ג-1 1.602 1,442 22
2002 מגורים ג-1 1.237 1,113 17
2003 מגורים ג-1 1.228 1,105 17
2004 מגורים ג-1 1.701 1,531 23
2005 מגורים ג-1 1.281 1,153 17
2006 מגורים ג-1 1.459 1,313 20
2007 מגורים ג-1 1.041 937 14
2008 מגורים ג-1 2.284 2,056 31
2009 מגורים ג-1 0.785 706 10

גושים וחלקות

גוש חלקה
6946 63
6948 1 , 2
6972 302
6973 11
6975 1-28 , 34 , 35 , 39 , 40 , 51-53 , 55-73 , 76 , 77 , 79-81 , 83-88 , 97-100 , 105 , 106 , 108-118 , 120 , 121 , 123-127
6977 29
7060 18 , 40 , 57 , 58
9028 1-11
9029 11-14 , 45 , 47-50
9035 1-41
9036 1-11 , 12 , 13-29
80102 1-10

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.67 1353

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
F שינוי פרסום ביטול תוקף 09.10.57

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
817 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.64
תא/1038 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.68
1127 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74
תא/1375 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.92
תא/3277 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.