תוכנית תדמת/2005 תל-אביב
תב"עסלילת כביש מהיר,קטע איילון דרום
כללי
מטרת התוכנית
1. לקבוע שטח לדרך לצורך סלילת כביש מהיר, קטע איילון דרום, באזור בית הבילויים. 2. לקבוע שטח לרצועת מסילת הרכבת על פי תדמת/2001, לרבות הוראות משלימות הדבר העקורונות והאמצעים מיגון אקוסטי, בקטע רצועת המסילה שבתחום תכנית זו. 3. ביטול ההוראה להריסה של בית הבילויים וקביעת "בית הבילויים" לשימור ושיחזור. 4. שינוי יעוד משטח לעיצוב נופי בשולי דרך מהירה לדרך מוצעת ולשצ"פ מעל דרך מוצעת מקורה. שינוי יעוד מדרך מאושרת לשצ"פ. 5. שינוי בהתווית מסלולי הנסיעה של דרך איילון דרום. 6. שיקוע תוואי המסלול לכוון דרום אל מתחת לפני הקרקע וקרוי חלק מהמסלול. 7. יצירת רצף קרקעי בין השטח הציבורי הפתוח בדרום לשכ' נווה עופר ובין בית הבילויים. 8. הסטת תוואי רצועת רכבת. 9. הנחיות לטיפול נופי ואקוסטי, בכל הקשור להוראות הסביבתיות - בהיבט האקוסטי, יגברו הוראות תכנית זו על הוראות תדמת/2001. 10.הארכת גשר תל גיבורים הקיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 51.393 | 67.79% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 24.424 | 32.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 75.817 | 100% | 8 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 13.690 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 9.579 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 1.155 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 9.795 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 19.900 | |||
| 2003 | מסילת ברזל מאושרת | 12.860 | |||
| 2002 | מינהרה | 6.631 | |||
| 2007 | מינהרה | 2.207 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6993 | 9 , 10 , 11 , 12 , 15 , 21 , 26 , 33 , 35 , 37 , 88 , 111 , 117 , 141 , 143 , 144 , 146 , 148 , 149 , 151 , 152 , 154 , 155 , 157 , 158 |
| 6994 | 1 , 2 , 38 , 40 , 75 |
| 7056 | 2 , 4 , 60-62 , 68 , 70 , 74 , 85 , 87-90 |
| 7057 | 8 , 15 , 16 , 18 , 48 , 66 , 68 , 73-75 |
| 7064 | 1 , 2 , 4 , 5 , 12 , 15 , 18 , 19 , 22 , 24 , 26-28 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.08.04 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.09.04 | 5330 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.06.06 | 5544 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.07.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.08.06 | 5570 |