תוכנית תא/686ב תל-אביב
תב"עהרחבת שטחי השוליים
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
שינוי למפורטת
שטח לדרכים
198.086 דונם
ועדה מקומית
שמואל ודני שקד
מחלף נתיבי איילון-שד' קרן קיימת
מטרת התוכנית
צמצום השטחים המיועדים לתוואי נתיבי אילון,הרחבת שטחי השוליים וסימונם בשצ"פ הכלול בדרך לצורך טיפול נופי ואקוסטי בלבד ב) צמצום שצ"פ הכלול בדרכים ושטח ייעודם של המגרשים הכלולים בשטח זה לאזור מגורים א'-2 ג) ביטול חלקי של הרחבת שדרות קק"ל ושטח בשטח זה לאיזור מגורים א-2, לפי תכנית מפורטת מס' 256 ד) שינוי מאיזור מגורים מיוחד לאיזור מגורים מיוחד א-2 להקמת 26 יח"ד בשתי קומות. ה) הרחבת דרכים פנימיות והתווית דרכים פנימיות ודרכים משולבות חדשות. ו) שינוי החלוקה הקיימת והקצאת מגרשים חדשים בהתאם לתכנון החדש במסגרת חלוקה חדשה, בהסכמת הבעלים.ז) קביעת הוראות למיגון אקוסטי ופרטי עיצוב בשולי תוואי נתיבי איילון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.343 | 21.88% | 52 | 10,786 | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 117.761 | 59.45% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 36.982 | 18.67% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 198.086 | 100% | 93 | 10,786 | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 12.041 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 9.333 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 6.594 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.073 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 4.817 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.338 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.990 | |||
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 0.470 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 0.226 | |||
| 2063 | שטח ציבורי פתוח | 0.019 | |||
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 0.174 | |||
| 2068 | שטח ציבורי פתוח | 0.245 | |||
| 2071 | שטח ציבורי פתוח | 0.095 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 0.162 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 0.275 | |||
| 2078 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 6627/768 | שטח ציבורי פתוח | 1.059 | |||
| 2057 | דרך מוצעת | 0.065 | |||
| 2058 | דרך מוצעת | 0.380 | |||
| 2059 | דרך מוצעת | 0.081 | |||
| 2060 | דרך מוצעת | 0.943 | |||
| 2075 | דרך מאושרת | 76.446 | |||
| 1 | דרך מאושרת | 0.051 | |||
| 2051 | דרך מאושרת | 0.663 | |||
| 2052 | דרך מאושרת | 2.419 | |||
| 2053 | דרך מאושרת | 1.617 | |||
| 2054 | דרך מאושרת | 0.860 | |||
| 2055 | דרך מאושרת | 2.492 | |||
| 2056 | דרך מאושרת | 0.570 | |||
| 2069 | דרך משולבת | 0.314 | |||
| 2065 | דרך משולבת | 0.418 | |||
| 2066 | דרך משולבת | 0.082 | |||
| 2067 | דרך משולבת | 3.712 | |||
| 6627/771 | דרך משולבת | 0.860 | |||
| 6627/780 | דרך משולבת | 0.290 | |||
| 6627/736 | דרך משולבת | 0.399 | |||
| 2070 | שביל להולכי רגל | 0.268 | |||
| 2077 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.124 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.093 | |||
| 2 | מגורים א מיוחד | 0.963 | 384 | 2 | |
| 2/1 | מגורים א מיוחד | 0.479 | |||
| 2/2 | מגורים א מיוחד | 0.480 | |||
| 1 | מגורים א מיוחד | 0.963 | 383 | 2 | |
| 10 | מגורים א מיוחד | 1.082 | 430 | 3 | |
| 11 | מגורים א מיוחד | 0.700 | 280 | 2 | |
| 12 | מגורים א מיוחד | 0.707 | 279 | 2 | |
| 6 | מגורים א מיוחד | 0.744 | 295 | 2 | |
| 5 | מגורים א מיוחד | 0.906 | 370 | 2 | |
| 3 | מגורים א מיוחד | 0.807 | 322 | 2 | |
| 3/1 | מגורים א מיוחד | 0.402 | |||
| 3/2 | מגורים א מיוחד | 0.402 | |||
| 4 | מגורים א מיוחד | 1.052 | 433 | 2 | |
| 7 | מגורים א מיוחד | 0.740 | 294 | 2 | |
| 8 | מגורים א מיוחד | 0.778 | 309 | 2 | |
| 9 | מגורים א מיוחד | 1.082 | 429 | 3 | |
| 2049 | מסילת ברזל מאושרת | 11.915 | |||
| 2050 | מסילת ברזל מאושרת | 12.650 | |||
| 626 | מגורים א - 2 | 0.473 | 95 | ||
| 627 | מגורים א - 2 | 0.500 | 101 | ||
| 643 | מגורים א - 2 | 1.113 | 224 | ||
| 6627/153 | מגורים א - 2 | 0.955 | 191 | ||
| 6627/154 | מגורים א - 2 | 1.043 | 213 | ||
| 6627/445 | מגורים א - 2 | 1.168 | 228 | ||
| 6627/459 | מגורים א - 2 | 1.203 | 237 | ||
| 6627/480 | מגורים א - 2 | 0.862 | 175 | ||
| 6627/568 | מגורים א - 2 | 0.498 | 100 | ||
| 6627/569 | מגורים א - 2 | 0.502 | 100 | ||
| 6627/570 | מגורים א - 2 | 0.539 | 100 | ||
| 6627/576 | מגורים א - 2 | 0.508 | 102 | ||
| 6627/577 | מגורים א - 2 | 0.501 | 101 | ||
| 6627/593 | מגורים א - 2 | 0.462 | 100 | ||
| 6627/618 | מגורים א - 2 | 0.501 | 100 | ||
| 142 | מגורים א - 2 | 1.113 | 223 | ||
| 158 | מגורים א - 2 | 0.965 | 193 | ||
| 161 | מגורים א - 2 | 1.070 | 220 | ||
| 116 | מגורים א - 2 | 0.854 | 171 | ||
| 117 | מגורים א - 2 | 0.845 | 169 | ||
| 2015 | מגורים א - 2 | 0.472 | 94 | ||
| 2016 | מגורים א - 2 | 0.426 | 85 | ||
| 2017 | מגורים א - 2 | 0.511 | 100 | ||
| 2032 | מגורים א - 2 | 0.995 | 199 | ||
| 2033 | מגורים א - 2 | 1.149 | 230 | ||
| 2034 | מגורים א - 2 | 1.214 | 243 | ||
| 2038 | מגורים א - 2 | 1.192 | 233 | ||
| 2039 | מגורים א - 2 | 1.201 | 240 | ||
| 2041 | מגורים א - 2 | 1.201 | 240 | ||
| 432 | מגורים א - 2 | 0.957 | 194 | ||
| 447 | מגורים א - 2 | 0.918 | 184 | ||
| 479 | מגורים א - 2 | 0.838 | 178 | ||
| 335 | מגורים א - 2 | 0.915 | 183 | ||
| 336 | מגורים א - 2 | 0.887 | 177 | ||
| 337 | מגורים א - 2 | 0.891 | 178 | ||
| 338 | מגורים א - 2 | 0.884 | 177 | ||
| 585 | מגורים א - 2 | 0.535 | 109 | ||
| 586 | מגורים א - 2 | 0.560 | 112 | ||
| 587 | מגורים א - 2 | 0.467 | 93 | ||
| 257 | מגורים א - 2 | 0.931 | 186 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6625 | 604-606 , 608 , 610-612 , 614 , 616 , 618 , 619 , 643 , 691 , 696 , 704 |
| 6626 | 18 , 47 , 49 , 82 , 83 , 118 , 119 , 122 , 161 , 162 , 181 , 183 , 185 , 241 , 247 , 252 , 258 , 261 |
| 6627 | 36 , 37 , 85 , 90 , 95 , 98 , 99 , 101 , 103 , 104 , 109 , 115-117 , 142 , 148 , 152 , 153 , 154 , 157 , 158 , 160 , 161 , 164 , 165 , 167 , 168 , 172 , 175-179 , 181-183 , 187 , 188 , 190 , 309 , 320 , 335-339 , 382 , 384 , 385 , 388 , 401 , 403 , 432 , 433 , 441 , 442 , 445-448 , 452 , 457 , 459 , 460 , 467 , 469 , 470 , 474 , 476 , 478 , 479 , 480 , 481 , 482 , 568-572 , 576-580 , 585 , 586 , 587 , 588 , 593 , 618 , 626 , 627 , 639 , 640 , 643 , 656 , 657 , 660-662 , 664 , 667 , 677 , 682 , 683 , 684 , 693 , 701 , 722-724 , 734 , 735 , 738 , 746-752 , 754 , 755 , 759 , 760 , 762 , 764 , 768 , 771 , 773-783 , 790 , 792 , 793 , 795 , 796-798 , 824 , 837 |
| 6792 | 67-73 , 95 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.04.91 | 3870 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.07.95 | 4317 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 686א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.