חיזוק אופי המגורים באזור והשלמת רצף הבניה ברחובות בארי ונהרדעא ע"י: א.שינוי ייעוד המגרשים מאזור מגורים III לאזור מגורים. ב.שינוי ייעוד ממגרש לבניני ציבור לשפ"פ ומתן זיקת הנאה לשימוש ולמעבר לציבור בתחומו. ג.קביעת הוראות בדבר איחוד חלקות בשטח התכנית. ד.קביעת זכויות בניה ל-21,015 מ"ר שטחים עיקריים ושטחי שירות בהתאמה להקמת 4 בניני מגורים שימשיכו את הרקמה הקיימת ברח' בארי ורח' נהרדעא, בגובה שלא יעלה על 5 קומות מעל קומת כניסה, קומה שישית חלקית ומגדל מגורים שגובהו לא יעלה על +128 מ', 32 קומות מעל קומת ה הכניסה, קביעת מספר יח"ד במגרש שלא יעלה על 178 יח"ד, קביעת זכויות ל-4 קומות מרתף לחניון תת קרקעי בהיקף המגרש. ה.קביעת זיקות הנאה למעבר ולשימוש הציבור. ו.הרחבת הרחובות בארי ונהרדעא ב-2 מ' ע"י מתן זיקת הנאה למעבר להולכי רגל לאורך הרחובות הנ"ל בגבולות התכנית.