תוכנית תא/1722 תל-אביב

ועדת התכנון: תל-אביב

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: תל אביב יפו

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 441.636 דונם

יזם: מ.מ.י.עיריה,שו"פ

גוף מתכנן: י. פרלשטיין ושות

מקום התוכנית: תל-אביב, רמת אביב ג'

התוית דרכים חדשות כמסומן בתשריט קביעת אופן הבינוי צפיפות המגורים ומס' יחידות הדיור ואחוזי הבניה המותרים בכל מיגרש ולכל בנין קביעת אזורים שונים אחרים קביעת הוראות ותקנות הבניה לאזורי המגורים לשטחים הציבוריים ולאזורים האחרים קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני של שטח התחנית איחוד וחלוקה של אזורי החלוקה החדשה בתכנית בהסכמת הבעלים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

166.253

37.64%

70

247,464

971

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.637	382	4
38	מגורים א	1.770	1,062	5
39	מגורים א	1.631	979	5
40	מגורים א	1.298	779	4
41	מגורים א	1.237	724	4
42	מגורים א	1.204	722	4
43	מגורים א	1.198	719	4
44	מגורים א	1.067	1,629	22
45	מגורים א	1.086	2,558	32
47	מגורים א	1.042	2,426	32
48	מגורים א	0.978	2,330	32
49	מגורים א	0.890	2,146	32
52	מגורים א	0.966	2,318	32
53	מגורים א	1.065	2,556	32
54	מגורים א	1.056	2,534	32
55	מגורים א	1.068	2,563	32
60	מגורים א	1.009	303	1
61	מגורים א	0.618	371	4
62	מגורים א	0.583	350	4
63	מגורים א	0.566	340	4
64	מגורים א	0.564	338	4
65	מגורים א	0.564	338	4
66	מגורים א	0.534	320	4
67	מגורים א	0.586	352	4
68	מגורים א	0.583	350	4
69	מגורים א	0.584	350	4
70	מגורים א	0.578	347	4
71	מגורים א	0.593	356	4
72	מגורים א	0.624	374	4
73	מגורים א	0.568	341	4
74	מגורים א	0.577	346	4
75	מגורים א	0.564	338	4
76	מגורים א	0.579	347	4
77	מגורים א	0.569	341	4
78	מגורים א	0.622	373	4
79	מגורים א	0.614	368	4
57	מגורים א	0.583	350	4
58	מגורים א	0.559	335	4
59	מגורים א	0.567	340	4
80	מגורים א	0.581	349	4
81	מגורים א	0.571	343	4
82	מגורים א	0.555	333	4
83	מגורים א	0.560	336	4
84	מגורים א	0.524	314	4
85	מגורים א	0.611	367	4
87	מגורים א	0.607	364	4
88	מגורים א	0.609	365	4
89	מגורים א	0.658	395	4
90	מגורים א	0.580	348	4
91	מגורים א	0.584	350	4
92	מגורים א	0.591	355	4
93	מגורים א	0.594	356	4
96	מגורים א	0.587	352	4
97	מגורים א	0.585	351	4
98	מגורים א	0.578	347	4
99	מגורים א	0.561	337	4
50	מגורים א	0.898	2,126	32
14	מגורים ג מיוחד	3.072	4,798	24
15	מגורים ג מיוחד	7.505	11,258	24
1	מגורים ג מיוחד	7.001	14,002	64
2	מגורים ג מיוחד	17.290	34,580	64
22	מגורים ג מיוחד	4.988	4,988	16
22א	מגורים ג מיוחד	5.609		28
27	מגורים ג מיוחד	12.283	18,424	28
34	מגורים ג מיוחד	10.959	21,918	48
31	מגורים ג מיוחד	2.154		10
36	מגורים ג מיוחד	5.793	11,586	48
37	מגורים ג מיוחד	20.282	30,423	24
8	מגורים ג מיוחד	12.216	24,432	48
6	מגורים ג מיוחד	14.286	28,572	48

מסחר ומשרדים

36.024

8.16%

3

551

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
5	יחידה מסחרית	0.793	2	140
18	אזור מסחרי מיוחד	18.306	273	7,322
29	אזור מסחרי מיוחד	16.925	276	6,770

מוסדות ציבוריים

96.171

21.78%

17

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
23	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
24	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
25	מבנים ומוסדות ציבור	38.000
26	מבנים ומוסדות ציבור	1.211
32	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
33	מבנים ומוסדות ציבור	1.864
20	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
4	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
56	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
19	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
17	מבנים ומוסדות ציבור	1.451
21	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
13	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
101	מבנים ומוסדות ציבור	23.204
94	מבנים ומוסדות ציבור	2.650
9	מבנים ומוסדות ציבור	10.500
7	מבנים ומוסדות ציבור	3.291

שטח לדרכים

69.007

15.63%

20

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	8.962
2001	דרך מוצעת	1.518
2006	דרך מוצעת	0.507
2007	דרך מוצעת	34.542
2008	דרך מוצעת	17.487
2009	דרך מוצעת	1.252
2010	דרך קיימת	1.154
2002	דרך קיימת	0.220
2004	דרך קיימת	0.620
2005	דרך קיימת	0.119
10	שביל להולכי רגל	0.216
3ב	שביל להולכי רגל	0.163
106	חניה פרטית	0.293
107	חניה פרטית	0.261
108	חניה פרטית	0.240
109	חניה פרטית	0.251
110	חניה פרטית	0.246
111	חניה פרטית	0.234
112	חניה פרטית	0.342
113	חניה פרטית	0.380

שטחים פתוחים

65.217

14.77%

11

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
51	שטח ציבורי פתוח	8.198
86	שטח ציבורי פתוח	4.860
46	שטח ציבורי פתוח	0.687
35	שטח ציבורי פתוח	12.643
3א	שטח ציבורי פתוח	0.398
3	שטח ציבורי פתוח	10.500
2003	שטח ציבורי פתוח	0.175
28	שטח ציבורי פתוח	15.548
11	שטח ציבורי פתוח	0.597
12	שטח ציבורי פתוח	1.523
16	שטח ציבורי פתוח	10.088

אחר

8.964

2.03%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
114	שטח השלמה	2.424
115	שטח השלמה	0.312
102	שטח השלמה	1.629
103	שטח השלמה	4.324
104	שטח השלמה	0.275

סה"כ

441.636

100%

126

247,464

1,522

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
100	מגורים א	0.637	382	4
38	מגורים א	1.770	1,062	5
39	מגורים א	1.631	979	5
40	מגורים א	1.298	779	4
41	מגורים א	1.237	724	4
42	מגורים א	1.204	722	4
43	מגורים א	1.198	719	4
44	מגורים א	1.067	1,629	22
45	מגורים א	1.086	2,558	32
47	מגורים א	1.042	2,426	32
48	מגורים א	0.978	2,330	32
49	מגורים א	0.890	2,146	32
52	מגורים א	0.966	2,318	32
53	מגורים א	1.065	2,556	32
54	מגורים א	1.056	2,534	32
55	מגורים א	1.068	2,563	32
60	מגורים א	1.009	303	1
61	מגורים א	0.618	371	4
62	מגורים א	0.583	350	4
63	מגורים א	0.566	340	4
64	מגורים א	0.564	338	4
65	מגורים א	0.564	338	4
66	מגורים א	0.534	320	4
67	מגורים א	0.586	352	4
68	מגורים א	0.583	350	4
69	מגורים א	0.584	350	4
70	מגורים א	0.578	347	4
71	מגורים א	0.593	356	4
72	מגורים א	0.624	374	4
73	מגורים א	0.568	341	4
74	מגורים א	0.577	346	4
75	מגורים א	0.564	338	4
76	מגורים א	0.579	347	4
77	מגורים א	0.569	341	4
78	מגורים א	0.622	373	4
79	מגורים א	0.614	368	4
57	מגורים א	0.583	350	4
58	מגורים א	0.559	335	4
59	מגורים א	0.567	340	4
80	מגורים א	0.581	349	4
81	מגורים א	0.571	343	4
82	מגורים א	0.555	333	4
83	מגורים א	0.560	336	4
84	מגורים א	0.524	314	4
85	מגורים א	0.611	367	4
87	מגורים א	0.607	364	4
88	מגורים א	0.609	365	4
89	מגורים א	0.658	395	4
90	מגורים א	0.580	348	4
91	מגורים א	0.584	350	4
92	מגורים א	0.591	355	4
93	מגורים א	0.594	356	4
96	מגורים א	0.587	352	4
97	מגורים א	0.585	351	4
98	מגורים א	0.578	347	4
99	מגורים א	0.561	337	4
50	מגורים א	0.898	2,126	32
51	שטח ציבורי פתוח	8.198
86	שטח ציבורי פתוח	4.860
46	שטח ציבורי פתוח	0.687
35	שטח ציבורי פתוח	12.643
3א	שטח ציבורי פתוח	0.398
3	שטח ציבורי פתוח	10.500
2003	שטח ציבורי פתוח	0.175
28	שטח ציבורי פתוח	15.548
11	שטח ציבורי פתוח	0.597
12	שטח ציבורי פתוח	1.523
16	שטח ציבורי פתוח	10.088
2000	דרך מוצעת	8.962
2001	דרך מוצעת	1.518
2006	דרך מוצעת	0.507
2007	דרך מוצעת	34.542
2008	דרך מוצעת	17.487
2009	דרך מוצעת	1.252
2010	דרך קיימת	1.154
2002	דרך קיימת	0.220
2004	דרך קיימת	0.620
2005	דרך קיימת	0.119
23	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
24	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
25	מבנים ומוסדות ציבור	38.000
26	מבנים ומוסדות ציבור	1.211
32	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
33	מבנים ומוסדות ציבור	1.864
20	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
4	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
56	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
19	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
17	מבנים ומוסדות ציבור	1.451
21	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
13	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
101	מבנים ומוסדות ציבור	23.204
94	מבנים ומוסדות ציבור	2.650
9	מבנים ומוסדות ציבור	10.500
7	מבנים ומוסדות ציבור	3.291
10	שביל להולכי רגל	0.216
3ב	שביל להולכי רגל	0.163
5	יחידה מסחרית	0.793		2	140
106	חניה פרטית	0.293
107	חניה פרטית	0.261
108	חניה פרטית	0.240
109	חניה פרטית	0.251
110	חניה פרטית	0.246
111	חניה פרטית	0.234
112	חניה פרטית	0.342
113	חניה פרטית	0.380
18	אזור מסחרי מיוחד	18.306		273	7,322
29	אזור מסחרי מיוחד	16.925		276	6,770
114	שטח השלמה	2.424
115	שטח השלמה	0.312
102	שטח השלמה	1.629
103	שטח השלמה	4.324
104	שטח השלמה	0.275
14	מגורים ג מיוחד	3.072	4,798	24
15	מגורים ג מיוחד	7.505	11,258	24
1	מגורים ג מיוחד	7.001	14,002	64
2	מגורים ג מיוחד	17.290	34,580	64
22	מגורים ג מיוחד	4.988	4,988	16
22א	מגורים ג מיוחד	5.609		28
27	מגורים ג מיוחד	12.283	18,424	28
34	מגורים ג מיוחד	10.959	21,918	48
31	מגורים ג מיוחד	2.154		10
36	מגורים ג מיוחד	5.793	11,586	48
37	מגורים ג מיוחד	20.282	30,423	24
8	מגורים ג מיוחד	12.216	24,432	48
6	מגורים ג מיוחד	14.286	28,572	48

גוש	חלקה
6619	7
6628	303 , 304 , 633 , 635-641 , 643-649 , 651-705 , 722 , 723 , 728-732 , 735-743 , 745-747 , 755-760 , 762-766 , 794 , 796 , 798 , 799 , 808 , 814-816 , 837
6630	501 , 502 , 560
6631	3 , 13 , 98 , 102 , 103 , 120 , 121 , 125-127 , 130-132 , 136 , 137 , 151 , 155 , 159-163 , 164 , 165-171 , 173 , 175-184 , 186-188 , 197 , 203 , 216-218 , 219 , 220-227 , 229-236 , 238-240 , 261 , 262

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	18.12.75	2176

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1928	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.01.79
1880	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.01.79
2174	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.03.84
2203	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90
2374א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.09.90
תא/2734	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.98
תא/2840	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01
תא/2782	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01
תא/3793/מח	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09
תא/מק/3902	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.06.11
תא/3897	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.12

תוכנית תא/1722 תל-אביב

התווית דרכים חדשות כמסומן בתשריט

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מאוחרות