תוכנית תא/מק/3329 תל-אביב

תב"ע

איחוד וחלוקה ללא הסכמה

כללי

ועדת התכנון: תל-אביב

סוג ועדה: מקומית

יישוב: תל אביב יפו

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 21.725 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: רונאל

מקום התוכנית: מתחם גבעולים - תמוז, שכ' עזרא

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת בעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. תוספת שתי קומות, תוספת קומה מפולשת באזור מגורים ב'. 4. הגדלת הצפיפות המותרת באזור מגורים ב'. 5. שינוי בקווי בנין. 6. שינוי בהוראות שטח מגרש מינימלי. 7. הגדלת סך הכל השטח לדרכים. 8. מיסוד של שטח שירות. 9. קביעת מבנים להריסה. 10.לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

16.909

77.83%

20,367

112

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
8	מגורים ב	0.196	162
1	מגורים ב	0.088	137
10	מגורים ב	0.112	104
11	מגורים ב	0.108	106
12	מגורים ב	0.210	160
13	מגורים ב	0.123	102
14	מגורים ב	0.148	122
15	מגורים ב	0.127	101
16	מגורים ב	0.126	127
17	מגורים ב	0.300	204
18	מגורים ב	0.118	88
19	מגורים ב	0.194	163
2	מגורים ב	0.201	192
20	מגורים ב	0.177	115
9	מגורים ב	0.151	121
21	מגורים ב	0.141	134
22	מגורים ב	0.129	138
23	מגורים ב	0.149	162
24	מגורים ב	0.141	124
25	מגורים ב	0.263	226
26	מגורים ב	0.152	121
27	מגורים ב	0.115	62
28	מגורים ב	0.193	163
29	מגורים ב	0.188	137
3	מגורים ב	0.140	124
30	מגורים ב	0.171	169
31	מגורים ב	0.171	17
32	מגורים ב	0.198	162
33	מגורים ב	0.122	102
34	מגורים ב	0.125	101
35	מגורים ב	0.189	164
36	מגורים ב	0.147	122
37	מגורים ב	0.126	72
38	מגורים ב	0.125	101
39	מגורים ב	0.143	130
4	מגורים ב	0.162	119
40	מגורים ב	0.129	101
41	מגורים ב	0.108	86
42	מגורים ב	0.122	102
43	מגורים ב	0.151	127
44	מגורים ב	0.181	167
45	מגורים ב	0.119	128
46	מגורים ב	0.226	222
47	מגורים ב	0.158	133
48	מגורים ב	0.154	108
49	מגורים ב	0.283	238
5	מגורים ב	0.173	127
50	מגורים ב	0.178	150
51	מגורים ב	0.268	230
53	מגורים ב	0.159	133
54	מגורים ב	0.119	172
55	מגורים ב	0.135	114
56	מגורים ב	0.156	140	2
57	מגורים ב	0.131	252	2
58	מגורים ב	0.648	968	10
59	מגורים ב	0.554	990	6
59א	מגורים ב	0.681	1,572	6
6	מגורים ב	0.144	134
60	מגורים ב	0.243	684	5
60א	מגורים ב	1.003	986	9
61	מגורים ב	0.828	492	12
61א	מגורים ב	0.518	1,764	4
62	מגורים ב	0.754	1,068	16
62א	מגורים ב	0.970	1,128	8
63	מגורים ב	0.568	1,602	15
64	מגורים ב	0.378	612	10
64א	מגורים ב	0.540	528	4
64ב	מגורים ב	0.282	288	3
7	מגורים ב	0.179	167

שטח לדרכים

4.816

22.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך משולבת	0.015
2001	דרך משולבת	0.001
2002	דרך משולבת	0.013
2003	דרך משולבת	0.024
74	דרך משולבת	0.561
75	דרך משולבת	0.916
76	דרך משולבת	0.054
77	דרך משולבת	0.321
78	דרך משולבת	0.283
79	דרך משולבת	0.399
80	דרך משולבת	0.461
81	דרך משולבת	0.525
82	דרך משולבת	0.516
83	דרך משולבת	0.157
85	דרך משולבת	0.144
87	דרך משולבת	0.019
88	דרך משולבת	0.081
70	שביל להולכי רגל	0.094
71	שביל להולכי רגל	0.071
72	שביל להולכי רגל	0.092
73	שביל להולכי רגל	0.069

סה"כ

21.725

100%

20,367

112

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2000	דרך משולבת	0.015
2001	דרך משולבת	0.001
2002	דרך משולבת	0.013
2003	דרך משולבת	0.024
74	דרך משולבת	0.561
75	דרך משולבת	0.916
76	דרך משולבת	0.054
77	דרך משולבת	0.321
78	דרך משולבת	0.283
79	דרך משולבת	0.399
80	דרך משולבת	0.461
81	דרך משולבת	0.525
82	דרך משולבת	0.516
83	דרך משולבת	0.157
85	דרך משולבת	0.144
87	דרך משולבת	0.019
88	דרך משולבת	0.081
70	שביל להולכי רגל	0.094
71	שביל להולכי רגל	0.071
72	שביל להולכי רגל	0.092
73	שביל להולכי רגל	0.069
8	מגורים ב	0.196	162
1	מגורים ב	0.088	137
10	מגורים ב	0.112	104
11	מגורים ב	0.108	106
12	מגורים ב	0.210	160
13	מגורים ב	0.123	102
14	מגורים ב	0.148	122
15	מגורים ב	0.127	101
16	מגורים ב	0.126	127
17	מגורים ב	0.300	204
18	מגורים ב	0.118	88
19	מגורים ב	0.194	163
2	מגורים ב	0.201	192
20	מגורים ב	0.177	115
9	מגורים ב	0.151	121
21	מגורים ב	0.141	134
22	מגורים ב	0.129	138
23	מגורים ב	0.149	162
24	מגורים ב	0.141	124
25	מגורים ב	0.263	226
26	מגורים ב	0.152	121
27	מגורים ב	0.115	62
28	מגורים ב	0.193	163
29	מגורים ב	0.188	137
3	מגורים ב	0.140	124
30	מגורים ב	0.171	169
31	מגורים ב	0.171	17
32	מגורים ב	0.198	162
33	מגורים ב	0.122	102
34	מגורים ב	0.125	101
35	מגורים ב	0.189	164
36	מגורים ב	0.147	122
37	מגורים ב	0.126	72
38	מגורים ב	0.125	101
39	מגורים ב	0.143	130
4	מגורים ב	0.162	119
40	מגורים ב	0.129	101
41	מגורים ב	0.108	86
42	מגורים ב	0.122	102
43	מגורים ב	0.151	127
44	מגורים ב	0.181	167
45	מגורים ב	0.119	128
46	מגורים ב	0.226	222
47	מגורים ב	0.158	133
48	מגורים ב	0.154	108
49	מגורים ב	0.283	238
5	מגורים ב	0.173	127
50	מגורים ב	0.178	150
51	מגורים ב	0.268	230
53	מגורים ב	0.159	133
54	מגורים ב	0.119	172
55	מגורים ב	0.135	114
56	מגורים ב	0.156	140	2
57	מגורים ב	0.131	252	2
58	מגורים ב	0.648	968	10
59	מגורים ב	0.554	990	6
59א	מגורים ב	0.681	1,572	6
6	מגורים ב	0.144	134
60	מגורים ב	0.243	684	5
60א	מגורים ב	1.003	986	9
61	מגורים ב	0.828	492	12
61א	מגורים ב	0.518	1,764	4
62	מגורים ב	0.754	1,068	16
62א	מגורים ב	0.970	1,128	8
63	מגורים ב	0.568	1,602	15
64	מגורים ב	0.378	612	10
64א	מגורים ב	0.540	528	4
64ב	מגורים ב	0.282	288	3
7	מגורים ב	0.179	167

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6034	33
6136	23-25 , 99-102 , 103 , 104-106 , 107-111 , 112 , 113 , 118-203

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	12.03.03		הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים	24.11.05		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	25.12.05	5472
פרסום לתוקף בעיתונים	17.08.06		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	12.09.06	5578
פרסום לתוקף ברשומות	15.04.07	5649
פרסום לתוקף בעיתונים	01.06.07		העיר תל אביב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תא/במ/2215/2ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
507-0687004	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.