תוכנית 457-1286194 שרונים
תב"עהסדרת ייעודים הורדים - אלי כהן
כללי
שרונים
מקומית
קדימה צורן
מפורטת
מגורים
14.400 דונם
רח' הורדים, אלי כהן. קדימה-צורן
מטרת התוכנית
במחצית הצפונית של צומת הרחובות הורדים ואלי כהן חלק מהדרך הקיימת בפועל הינה בייעוד מגורים וחלק בייעוד שצ"פ. ברביע הדרום מערבי של הצומת שטחים מגוננים בייעוד דרך. מטרת התכנית הינה להסדיר ייעודי הקרקע בהתאם לזכות הדרך ולשימושים הנוספים בפועל, לפרצלציה ולתכניות מאושרות החלות על החלקות.
בנוסף, שינוי בגיאומטריה של מגרש מגורים קיים (מס' 36 מתכנית הצ/10/130), ללא שינוי בשטח המגרש על מנת לייצר מגרש מגורים רגולרי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.120 | 35.56% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.817 | 12.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.463 | 51.83% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14.400 | 100% | 28 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | דרך מוצעת | 0.043 | |||
| 11 | דרך מוצעת | 0.049 | |||
| 12 | דרך מוצעת | 0.050 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 0.036 | |||
| 14 | דרך מוצעת | 0.026 | |||
| 15 | דרך מוצעת | 0.660 | |||
| 27 | דרך מוצעת | 0.060 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 0.167 | |||
| 6 | דרך מוצעת | 0.010 | |||
| 61 | דרך מוצעת | 0.302 | |||
| 8 | דרך מוצעת | 0.300 | |||
| 9 | דרך מוצעת | 0.040 | |||
| 19 | מגורים | 0.450 | |||
| 20 | מגורים | 0.670 | |||
| 21 | מגורים | 0.650 | |||
| 22 | מגורים | 0.650 | |||
| 23 | מגורים | 0.650 | |||
| 24 | מגורים | 0.690 | |||
| 25 | מגורים | 0.650 | |||
| 26 | מגורים | 0.710 | |||
| 2 | דרך מאושרת | 2.097 | |||
| 1 | דרך מאושרת | 0.780 | |||
| 28 | דרך מאושרת | 0.106 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 0.748 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 1.659 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.817 | |||
| 16 | שביל | 0.108 | |||
| 17 | שביל | 0.222 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7815 | 324 , 353 , 400 , 520 , 617 , 621 |
| 8945 | 134 , 149 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.01.25 | 13105 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.01.25 | המבשר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.01.25 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.02.26 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.02.26 | חדשות השרון | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 08.02.26 | 14233 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הצ/130 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.75 |
| הצ/10/130 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.76 |
| הצ/במ/116/1-4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.08.92 |
| הצ/במ/116/1-4א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95 |
| הצ/במ/116/1/4ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.