תוכנית הצ/מק/2/1-10 שרונים

תב"ע

איחוד וחלוקה ללא הסכמה

כללי

ועדת התכנון: שרונים

סוג ועדה: מקומית

יישוב: קדימה צורן

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 350.648 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: יצחק פרוינד

מקום התוכנית: צורן (רמת אמיר) צורן

מטרת התוכנית

1.חלוקה חדשה,שלא בהסכמת הבעלים. 2.שינוי מזערי במיקום יעודי הקרקע,לרבות הדרכים והרחבתן. 3.הקטנת מרווח צידי באזורי מגורים א' ו- ב'. 4.הגדלת מס' יח"ד מ-700 ל-1,169 (ללא הגדלת סך השטחים למטרות עיקריות) ב

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

163.834

46.72%

196

272,509

1,074

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
131	מגורים א	0.685	362	2
132	מגורים א	0.647	362	2
133	מגורים א	0.665	362	2
134	מגורים א	0.646	362	2
135	מגורים א	0.662	362	2
136	מגורים א	0.656	362	2
137	מגורים א	0.645	353	2
138	מגורים א	0.669	362	2
139	מגורים א	0.655	362	2
140	מגורים א	0.657	362	2
141	מגורים א	0.662	362	2
142	מגורים א	0.657	362	2
143	מגורים א	0.669	362	2
144	מגורים א	0.645	358	2
145	מגורים א	0.669	361	2
146	מגורים א	0.675	364	2
147	מגורים א	0.672	364	2
148	מגורים א	0.660	364	2
149	מגורים א	0.691	364	2
150	מגורים א	0.676	364	2
151	מגורים א	0.759	426	2
152	מגורים א	0.665	361	2
153	מגורים א	0.667	364	2
154	מגורים א	0.663	364	2
155	מגורים א	0.632	364	2
156	מגורים א	0.694	364	2
157	מגורים א	0.645	364	2
158	מגורים א	0.675	376	2
159	מגורים א	0.751	426	2
160	מגורים א	0.677	361	2
161	מגורים א	0.678	364	2
162	מגורים א	0.659	364	2
163	מגורים א	0.644	364	2
164	מגורים א	0.709	364	2
165	מגורים א	0.661	364	2
166	מגורים א	0.770	426	2
167	מגורים א	0.671	361	2
168	מגורים א	0.675	364	2
169	מגורים א	0.653	364	2
170	מגורים א	0.629	365	2
171	מגורים א	0.695	365	2
172	מגורים א	0.667	365	2
173	מגורים א	0.655	376	2
174	מגורים א	0.758	427	2
175	מגורים א	0.672	362	2
176	מגורים א	0.671	367	2
177	מגורים א	0.767	420	2
178	מגורים א	0.723	398	2
179	מגורים א	0.703	377	2
180	מגורים א	0.645	363	2
181	מגורים א	0.689	362	2
182	מגורים א	0.663	363	2
183	מגורים א	0.621	362	2
185	מגורים א	0.736	406	2
200	מגורים ג	5.300	12,715	64
201	מגורים ג	8.907	21,384	128
202	מגורים ג	6.222	14,930	64
203	מגורים ג	5.163	12,389	64
204	מגורים ג	5.162	12,386	64
205	מגורים ג	5.161	12,386	64
206	מגורים ג	5.161	12,386	64
207	מגורים ג	5.145	12,350	64
208	מגורים ג	4.760	11,426	64
209	מגורים ג	3.735	8,966	48
210	מגורים ג	1.950	4,682	16
71	מגורים ב	0.482	822	2
72	מגורים ב	0.534	901	2
73	מגורים ב	0.560	931	2
74	מגורים ב	0.586	957	2
75	מגורים ב	0.616	1,046	2
76	מגורים ב	0.570	980	2
77	מגורים ב	0.546	896	2
78	מגורים ב	0.544	896	2
79	מגורים ב	0.554	894	2
8	מגורים ב	0.504	842	2
80	מגורים ב	0.543	893	2
81	מגורים ב	0.507	828	2
82	מגורים ב	0.498	828	2
83	מגורים ב	0.502	828	2
84	מגורים ב	0.505	827	2
85	מגורים ב	0.501	827	2
86	מגורים ב	0.495	828	2
87	מגורים ב	0.503	827	2
88	מגורים ב	0.506	827	2
89	מגורים ב	0.499	828	2
9	מגורים ב	0.512	825	2
90	מגורים ב	0.498	828	2
91	מגורים ב	0.504	828	2
92	מגורים ב	0.509	828	2
93	מגורים ב	0.561	931	2
94	מגורים ב	0.621	1,026	2
95	מגורים ב	0.557	921	2
96	מגורים ב	0.502	833	2
97	מגורים ב	0.509	827	2
98	מגורים ב	0.491	827	2
99	מגורים ב	0.525	842	2
61	מגורים ב	0.485	827	2
62	מגורים ב	0.485	827	2
63	מגורים ב	0.491	825	2
64	מגורים ב	0.492	825	2
65	מגורים ב	0.480	823	2
66	מגורים ב	0.495	823	2
67	מגורים ב	0.484	823	2
68	מגורים ב	0.479	822	2
69	מגורים ב	0.478	822	2
7	מגורים ב	0.515	848	2
70	מגורים ב	0.490	822	2
22	מגורים ב	0.551	870	2
23	מגורים ב	0.512	870	2
24	מגורים ב	0.524	874	2
25	מגורים ב	0.500	863	2
26	מגורים ב	0.506	840	2
27	מגורים ב	0.497	846	2
28	מגורים ב	0.519	851	2
29	מגורים ב	0.526	856	2
3	מגורים ב	0.528	851	2
30	מגורים ב	0.551	861	2
31	מגורים ב	0.523	863	2
32	מגורים ב	0.541	865	2
33	מגורים ב	0.542	866	2
34	מגורים ב	0.554	865	2
35	מגורים ב	0.511	823	2
36	מגורים ב	0.518	823	2
37	מגורים ב	0.513	823	2
38	מגורים ב	0.511	825	2
39	מגורים ב	0.517	825	2
4	מגורים ב	0.523	850	2
40	מגורים ב	0.509	825	2
19	מגורים ב	0.500	825	2
2	מגורים ב	0.513	853	2
20	מגורים ב	0.500	825	2
184	מגורים ב	0.498	818	2
18	מגורים ב	0.500	825	2
21	מגורים ב	0.511	856	2
51	מגורים ב	0.619	1,035	2
52	מגורים ב	0.531	917	2
53	מגורים ב	0.533	874	2
54	מגורים ב	0.520	873	2
55	מגורים ב	0.540	873	2
56	מגורים ב	0.515	874	2
57	מגורים ב	0.532	874	2
58	מגורים ב	0.515	876	2
59	מגורים ב	0.513	876	2
6	מגורים ב	0.534	848	2
60	מגורים ב	0.484	827	2
41	מגורים ב	0.519	825	2
42	מגורים ב	0.504	825	2
43	מגורים ב	0.505	825	2
44	מגורים ב	0.518	825	2
45	מגורים ב	0.529	825	2
46	מגורים ב	0.511	825	2
47	מגורים ב	0.528	837	2
48	מגורים ב	0.525	853	2
49	מגורים ב	0.536	850	2
5	מגורים ב	0.496	848	2
50	מגורים ב	0.511	855	2
17	מגורים ב	0.500	825	2
16	מגורים ב	0.500	825	2
15	מגורים ב	0.500	825	2
14	מגורים ב	0.500	825	2
1	מגורים ב	0.489	848	2
10	מגורים ב	0.500	825	2
100	מגורים ב	0.525	856	2
101	מגורים ב	0.513	842	2
102	מגורים ב	0.505	838	2
103	מגורים ב	0.557	921	2
104	מגורים ב	0.566	937	2
105	מגורים ב	0.830	1,320	2
106	מגורים ב	0.500	825	2
107	מגורים ב	0.557	937	2
108	מגורים ב	0.530	886	2
109	מגורים ב	0.546	904	2
11	מגורים ב	0.500	825	2
110	מגורים ב	0.599	972	2
111	מגורים ב	0.530	846	2
112	מגורים ב	0.489	825	2
113	מגורים ב	0.511	827	2
114	מגורים ב	0.545	879	2
115	מגורים ב	0.499	838	2
116	מגורים ב	0.631	1,018	2
117	מגורים ב	0.534	878	2
118	מגורים ב	0.515	855	2
119	מגורים ב	0.502	838	2
12	מגורים ב	0.482	825	2
120	מגורים ב	0.530	878	2
121	מגורים ב	0.521	873	2
122	מגורים ב	0.593	972	2
123	מגורים ב	0.802	1,323	2
124	מגורים ב	1.948	3,208	2
125	מגורים ב	0.524	856	2
126	מגורים ב	0.540	868	2
127	מגורים ב	0.529	866	2
128	מגורים ב	0.514	863	2
129	מגורים ב	0.518	861	2
13	מגורים ב	0.518	825	2
130	מגורים ב	0.937	1,546	2

מסחר ומשרדים

6.179

1.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
6001	מסחר	6.179			6,179

מוסדות ציבוריים

26.666

7.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5001	מבנים ומוסדות ציבור	5.340
5002	מבנים ומוסדות ציבור	8.011
5003	מבנים ומוסדות ציבור	5.258
5004	מבנים ומוסדות ציבור	8.057

שטח לדרכים

65.857

18.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מאושרת	1.218
2001	דרך או כביש או חנייה	54.160
2002	דרך משולבת	2.267
2003	דרך משולבת	1.068
2004	דרך משולבת	7.144

שטחים פתוחים

88.112

25.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
4001	שטח ציבורי פתוח	32.644
4002	שטח ציבורי פתוח	13.888
4003	שטח ציבורי פתוח	0.326
4004	שטח ציבורי פתוח	28.321
4005	שטח ציבורי פתוח	0.330
4006	שטח ציבורי פתוח	0.110
4007	שטח ציבורי פתוח	1.723
4008	שטח ציבורי פתוח	0.540
4009	שטח ציבורי פתוח	1.231
4010	שטח ציבורי פתוח	0.577
7001	שטח פרטי פתוח	8.422

סה"כ

350.648

100%

217

272,509

1,074

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
131	מגורים א	0.685	362	2
132	מגורים א	0.647	362	2
133	מגורים א	0.665	362	2
134	מגורים א	0.646	362	2
135	מגורים א	0.662	362	2
136	מגורים א	0.656	362	2
137	מגורים א	0.645	353	2
138	מגורים א	0.669	362	2
139	מגורים א	0.655	362	2
140	מגורים א	0.657	362	2
141	מגורים א	0.662	362	2
142	מגורים א	0.657	362	2
143	מגורים א	0.669	362	2
144	מגורים א	0.645	358	2
145	מגורים א	0.669	361	2
146	מגורים א	0.675	364	2
147	מגורים א	0.672	364	2
148	מגורים א	0.660	364	2
149	מגורים א	0.691	364	2
150	מגורים א	0.676	364	2
151	מגורים א	0.759	426	2
152	מגורים א	0.665	361	2
153	מגורים א	0.667	364	2
154	מגורים א	0.663	364	2
155	מגורים א	0.632	364	2
156	מגורים א	0.694	364	2
157	מגורים א	0.645	364	2
158	מגורים א	0.675	376	2
159	מגורים א	0.751	426	2
160	מגורים א	0.677	361	2
161	מגורים א	0.678	364	2
162	מגורים א	0.659	364	2
163	מגורים א	0.644	364	2
164	מגורים א	0.709	364	2
165	מגורים א	0.661	364	2
166	מגורים א	0.770	426	2
167	מגורים א	0.671	361	2
168	מגורים א	0.675	364	2
169	מגורים א	0.653	364	2
170	מגורים א	0.629	365	2
171	מגורים א	0.695	365	2
172	מגורים א	0.667	365	2
173	מגורים א	0.655	376	2
174	מגורים א	0.758	427	2
175	מגורים א	0.672	362	2
176	מגורים א	0.671	367	2
177	מגורים א	0.767	420	2
178	מגורים א	0.723	398	2
179	מגורים א	0.703	377	2
180	מגורים א	0.645	363	2
181	מגורים א	0.689	362	2
182	מגורים א	0.663	363	2
183	מגורים א	0.621	362	2
185	מגורים א	0.736	406	2
4001	שטח ציבורי פתוח	32.644
4002	שטח ציבורי פתוח	13.888
4003	שטח ציבורי פתוח	0.326
4004	שטח ציבורי פתוח	28.321
4005	שטח ציבורי פתוח	0.330
4006	שטח ציבורי פתוח	0.110
4007	שטח ציבורי פתוח	1.723
4008	שטח ציבורי פתוח	0.540
4009	שטח ציבורי פתוח	1.231
4010	שטח ציבורי פתוח	0.577
2000	דרך מאושרת	1.218
2001	דרך או כביש או חנייה	54.160
5001	מבנים ומוסדות ציבור	5.340
5002	מבנים ומוסדות ציבור	8.011
5003	מבנים ומוסדות ציבור	5.258
5004	מבנים ומוסדות ציבור	8.057
2002	דרך משולבת	2.267
2003	דרך משולבת	1.068
2004	דרך משולבת	7.144
6001	מסחר	6.179			6,179
200	מגורים ג	5.300	12,715	64
201	מגורים ג	8.907	21,384	128
202	מגורים ג	6.222	14,930	64
203	מגורים ג	5.163	12,389	64
204	מגורים ג	5.162	12,386	64
205	מגורים ג	5.161	12,386	64
206	מגורים ג	5.161	12,386	64
207	מגורים ג	5.145	12,350	64
208	מגורים ג	4.760	11,426	64
209	מגורים ג	3.735	8,966	48
210	מגורים ג	1.950	4,682	16
7001	שטח פרטי פתוח	8.422
71	מגורים ב	0.482	822	2
72	מגורים ב	0.534	901	2
73	מגורים ב	0.560	931	2
74	מגורים ב	0.586	957	2
75	מגורים ב	0.616	1,046	2
76	מגורים ב	0.570	980	2
77	מגורים ב	0.546	896	2
78	מגורים ב	0.544	896	2
79	מגורים ב	0.554	894	2
8	מגורים ב	0.504	842	2
80	מגורים ב	0.543	893	2
81	מגורים ב	0.507	828	2
82	מגורים ב	0.498	828	2
83	מגורים ב	0.502	828	2
84	מגורים ב	0.505	827	2
85	מגורים ב	0.501	827	2
86	מגורים ב	0.495	828	2
87	מגורים ב	0.503	827	2
88	מגורים ב	0.506	827	2
89	מגורים ב	0.499	828	2
9	מגורים ב	0.512	825	2
90	מגורים ב	0.498	828	2
91	מגורים ב	0.504	828	2
92	מגורים ב	0.509	828	2
93	מגורים ב	0.561	931	2
94	מגורים ב	0.621	1,026	2
95	מגורים ב	0.557	921	2
96	מגורים ב	0.502	833	2
97	מגורים ב	0.509	827	2
98	מגורים ב	0.491	827	2
99	מגורים ב	0.525	842	2
61	מגורים ב	0.485	827	2
62	מגורים ב	0.485	827	2
63	מגורים ב	0.491	825	2
64	מגורים ב	0.492	825	2
65	מגורים ב	0.480	823	2
66	מגורים ב	0.495	823	2
67	מגורים ב	0.484	823	2
68	מגורים ב	0.479	822	2
69	מגורים ב	0.478	822	2
7	מגורים ב	0.515	848	2
70	מגורים ב	0.490	822	2
22	מגורים ב	0.551	870	2
23	מגורים ב	0.512	870	2
24	מגורים ב	0.524	874	2
25	מגורים ב	0.500	863	2
26	מגורים ב	0.506	840	2
27	מגורים ב	0.497	846	2
28	מגורים ב	0.519	851	2
29	מגורים ב	0.526	856	2
3	מגורים ב	0.528	851	2
30	מגורים ב	0.551	861	2
31	מגורים ב	0.523	863	2
32	מגורים ב	0.541	865	2
33	מגורים ב	0.542	866	2
34	מגורים ב	0.554	865	2
35	מגורים ב	0.511	823	2
36	מגורים ב	0.518	823	2
37	מגורים ב	0.513	823	2
38	מגורים ב	0.511	825	2
39	מגורים ב	0.517	825	2
4	מגורים ב	0.523	850	2
40	מגורים ב	0.509	825	2
19	מגורים ב	0.500	825	2
2	מגורים ב	0.513	853	2
20	מגורים ב	0.500	825	2
184	מגורים ב	0.498	818	2
18	מגורים ב	0.500	825	2
21	מגורים ב	0.511	856	2
51	מגורים ב	0.619	1,035	2
52	מגורים ב	0.531	917	2
53	מגורים ב	0.533	874	2
54	מגורים ב	0.520	873	2
55	מגורים ב	0.540	873	2
56	מגורים ב	0.515	874	2
57	מגורים ב	0.532	874	2
58	מגורים ב	0.515	876	2
59	מגורים ב	0.513	876	2
6	מגורים ב	0.534	848	2
60	מגורים ב	0.484	827	2
41	מגורים ב	0.519	825	2
42	מגורים ב	0.504	825	2
43	מגורים ב	0.505	825	2
44	מגורים ב	0.518	825	2
45	מגורים ב	0.529	825	2
46	מגורים ב	0.511	825	2
47	מגורים ב	0.528	837	2
48	מגורים ב	0.525	853	2
49	מגורים ב	0.536	850	2
5	מגורים ב	0.496	848	2
50	מגורים ב	0.511	855	2
17	מגורים ב	0.500	825	2
16	מגורים ב	0.500	825	2
15	מגורים ב	0.500	825	2
14	מגורים ב	0.500	825	2
1	מגורים ב	0.489	848	2
10	מגורים ב	0.500	825	2
100	מגורים ב	0.525	856	2
101	מגורים ב	0.513	842	2
102	מגורים ב	0.505	838	2
103	מגורים ב	0.557	921	2
104	מגורים ב	0.566	937	2
105	מגורים ב	0.830	1,320	2
106	מגורים ב	0.500	825	2
107	מגורים ב	0.557	937	2
108	מגורים ב	0.530	886	2
109	מגורים ב	0.546	904	2
11	מגורים ב	0.500	825	2
110	מגורים ב	0.599	972	2
111	מגורים ב	0.530	846	2
112	מגורים ב	0.489	825	2
113	מגורים ב	0.511	827	2
114	מגורים ב	0.545	879	2
115	מגורים ב	0.499	838	2
116	מגורים ב	0.631	1,018	2
117	מגורים ב	0.534	878	2
118	מגורים ב	0.515	855	2
119	מגורים ב	0.502	838	2
12	מגורים ב	0.482	825	2
120	מגורים ב	0.530	878	2
121	מגורים ב	0.521	873	2
122	מגורים ב	0.593	972	2
123	מגורים ב	0.802	1,323	2
124	מגורים ב	1.948	3,208	2
125	מגורים ב	0.524	856	2
126	מגורים ב	0.540	868	2
127	מגורים ב	0.529	866	2
128	מגורים ב	0.514	863	2
129	מגורים ב	0.518	861	2
13	מגורים ב	0.518	825	2
130	מגורים ב	0.937	1,546	2

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7880	7 , 10 , 11 , 16-18 , 20 , 21 , 23 , 28-124 , 125-128 , 129-155
7881	5 , 12 , 14
7883	1 , 7 , 13-17 , 23 , 28 , 34-138 , 139 , 141 , 142
8684	15 , 31
8685	2 , 3
8855	1 , 85 , 101
55294	3 , 6 , 9

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	08.03.98	4626
פרסום לתוקף בעיתונים	26.10.04		הארץ
תוקף ברשומות באישור שר	22.12.04	5352

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
צש/במ/301/22/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הצ/27/1/10/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
457-0587493	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.