תוכנית הצ/מק/127/1/1ד שרונים
תב"עתכנון כולל
כללי
שרונים
מקומית
אבן יהודה
מפורטת
מגורים
14.017 דונם
מועצה מקומית/אזורית
ירי גולדנברג
אבן יהודה
מטרת התוכנית
א.איחוד וחלוקה מחדש במגרשים 2100-2097, בהסכמת בעלי הקרקע. ב.הגדלת מספר יח"ד בתחום התכנית מ-28 ל-32, סך הכל 32 יח"ד בתחום התכנית. ג.שינוי גודל מגרש מינימלי לבניית בית דו משפחתי באזור מגורים א' מ-750 מ"ר ל-600 מ"ר. ד.שינוי בקו בנין קדמי ברח' ההדרים מ-10 ל-5 מ', שינוי נקודתי של קו בנין קדמי ברח' הרקפות מ-5 מ' ל-4 מ' ושינוי נקודתי של קו בנין מזרחי לשביל במגרש 2174 מ-8 מ' ל-4 מ'. ה.חלוקת זכויות הבניה למטרות עיקריות בין מגרשי המגורים בתחום התכנית בלי שינוי בסך כל השטח המותר לבניה. ו.שינוי תכסית הקרקע מ-30% ל-35%. ז.קביעת בינוי עקרוני מנחה, הוראות ותנאי בניה בתחום התכנית ושינוי הגובה המרבי לשיא גג משופע מ-8.5 מ' ל-9.0 מ'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.872 | 84.7% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.145 | 15.3% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14.017 | 100% | 18 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2172 | מגורים א | 0.761 | |||
| 2173 | מגורים א | 0.757 | |||
| 2174 | מגורים א | 0.751 | |||
| 2175 | מגורים א | 0.817 | |||
| 2176 | מגורים א | 0.888 | |||
| 2177 | מגורים א | 0.994 | |||
| 2178 | מגורים א | 0.776 | |||
| 2179 | מגורים א | 0.780 | |||
| 2180 | מגורים א | 0.779 | |||
| 2181 | מגורים א | 0.846 | |||
| 2163 | מגורים א | 0.611 | |||
| 2165 | מגורים א | 0.672 | |||
| 2166 | מגורים א | 0.610 | |||
| 2167 | מגורים א | 0.609 | |||
| 2169 | מגורים א | 0.611 | |||
| 2170 | מגורים א | 0.610 | |||
| 2171 | דרך קיימת | 1.552 | |||
| 2182 | דרך קיימת | 0.593 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8017 | 2 , 3 , 46 , 78-96 , 98 , 105 , 107 , 160 , 258 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.06.00 | 4892 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.01.01 | 4948 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הצ/122 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.11.77 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.