תוכנית הצ/מק/104/1/3 שרונים

תב"ע

חלוקת מגרש,הגדלת מס' יח"ד,שינוי קווי בניין

כללי

שרונים
מקומית
פרדסיה
מפורטת
מגורים
2.499 דונם
רינה אדן,יוחנן גור
ירי גולדנברג
פרדסיה

מטרת התוכנית

1.חלוקת מגרש 2122 המיועד למגורים א' דו משפחתי בהסכמת בעלי הקרקע, לשני מגרשים: מגרש מס' 2598 עבור בית דו משפחתי . בסמכות הועדה המקומי לפי סעיף 62 א (א)(1) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 (להלן החוק). 2.הגדלת מס. יח"ד בתחום התכנית מ- 4 ל-5 יח"ד ללא הגדלת השטח העיקרי למגורים ושטחי השרות בתחום התכנית,בסמכות הועדה המקומית בהתאם לסעיף 62 א (א)(8) לחוק. 3.שינוי קווי הבניין למבני המגורים הקיימים בתחום התכנית בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62 א (4)לחוק כמסומן בתשריט וכמפורט להלן: א.במגרש מוצע 2598:קו בניין אחורי מזרחי בחלק הצפוני מ- 6.00 מ' ל0.00 מ' ול2.20 - 2.00 מ'. ב.במגרש מוצע 2597:שינוי קוי בניין בנין צדדים ואחוריים הגובלים במגרש 2598:בבית מגורים המערבי - קוי בניין אחורי מ - 6.00 מ' ל- 0.00 מ'בבית מגורים המזרחי קו בניין צדדי מערבי - 3.00 מ' ל 0 מ'ול 2.23 ג.במגרש קיים 2123 - קו בניין צדדי מזרחי מ - 3.00 ל - 3.19 - 2.72מ'. במגרש 2598 קו בניין קדמי לשביל עבור סככת חניה ישונה מ - 2.00 מ' ל- 1.20 מ'. ד.שינוי גודל מגרש מינ' שמותר להקים עליו בניין חד משפחתי, מ - 5 מ"ר ל- 446 מ"ר (במגרש מוצע 2598).בסמכות הועדה המקומית . ה.קביעת בינוי עקרוני מנחה בתחום התכנית,כולל מתן אפשרות לבנית 2 יח"ד במגרש קיים 2123 בש

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 2.354 94.2% 3 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2123 מגורים א 1.048 2
2597 מגורים א 0.862 2
2598 מגורים א 0.444 1
שטח לדרכים 0.145 5.8% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2599 דרך מוצעת 0.145
סה"כ 2.499 100% 4 0 5

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2123 מגורים א 1.048 2
2597 מגורים א 0.862 2
2598 מגורים א 0.444 1
2599 דרך מוצעת 0.145

גושים וחלקות

גוש חלקה
8002 632 , 636 , 774-777

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.09.99 4800
פרסום לתוקף ברשומות 21.12.99 4834

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/10/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
הצ/32/1/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.84
הצ/31/1/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.88
הצ/200/1/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.04.89
הצ/100/1/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.06.89
הצ/28/1/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.89
הצ/31/1/3/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.90
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.