תוכנית 6/במ/165 שפיר

תב"ע

שינויים ביעודי קרקע

כללי

שפיר
מגורים
עין צורים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
207.613 דונם
קיבוץ עין צורים
ש.פובזנר , ג. פובזנר
עין צורים

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים נוספת במרכז שפירא, שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 109.887 52.93% 54 44,786 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 3.114 1,214 8
10 מגורים א 3.114 1,214 8
11 מגורים א 3.114 1,214 8
12 מגורים א 3.114 1,214 8
13 מגורים א 3.114 1,214 8
14 מגורים א 1.993 918 6
15 מגורים א 3.290 1,510 10
16 מגורים א 3.290 1,510 10
17 מגורים א 3.290 1,510 10
18 מגורים א 3.290 1,510 10
19 מגורים א 3.290 1,510 10
2 מגורים א 3.114 1,214 8
20 מגורים א 3.290 1,510 10
21 מגורים א 3.290 1,510 10
22 מגורים א 2.002 770 5
23 מגורים א 2.184 770 5
24 מגורים א 2.336 918 6
25 מגורים א 2.510 918 6
26 מגורים א 2.646 1,066 7
27 מגורים א 2.625 918 6
28 מגורים א 2.694 1,066 7
29 מגורים א 2.991 1,066 7
3 מגורים א 3.114 1,214 8
30 מגורים א 3.269 1,214 8
31 מגורים א 4.203 1,214 8
32 מגורים א 1.822 622 4
33 מגורים א 1.209 474 3
4 מגורים א 3.114 1,214 8
40 מגורים א 0.485 208 1
41 מגורים א 0.485 208 1
42 מגורים א 0.485 208 1
43 מגורים א 0.485 208 1
44 מגורים א 0.485 208 1
45 מגורים א 0.485 208 1
46 מגורים א 0.485 208 1
47 מגורים א 0.485 208 1
48 מגורים א 0.485 208 1
49 מגורים א 0.485 208 1
5 מגורים א 3.114 1,214 8
50 מגורים א 0.485 208 1
51 מגורים א 0.485 208 1
52 מגורים א 0.485 208 1
53 מגורים א 0.485 208 1
54 מגורים א 0.485 208 1
55 מגורים א 0.485 208 1
56 מגורים א 0.485 208 1
57 מגורים א 0.485 208 1
58 מגורים א 0.485 208 1
6 מגורים א 3.114 1,214 8
8 מגורים א 3.114 1,214 8
7 מגורים א 3.114 1,214 8
9 מגורים א 3.114 1,214 8
60 מגורים ב 3.001 1,568 18
61 מגורים ב 1.675 980 11
מסחר,מגורים ומוסדו 7.462 3.59% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 מרכז אזרחי 7.462 5,000
שטח לדרכים 60.478 29.13% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 19.016
2001 דרך מוצעת 22.796
2002 דרך קיימת 1.988
3004 דרך משולבת 1.348
3005 דרך משולבת 1.119
3007 דרך משולבת 1.290
3009 דרך משולבת 1.110
3010 דרך משולבת 0.670
3011 דרך משולבת 0.786
3012 דרך משולבת 0.867
3013 דרך משולבת 0.914
3014 דרך משולבת 1.059
3015 דרך משולבת 0.528
3016 דרך משולבת 0.429
3017 דרך משולבת 0.919
3018 דרך משולבת 0.959
3019 דרך משולבת 0.930
3020 דרך משולבת 0.943
3021 דרך משולבת 0.935
3022 דרך משולבת 0.932
3023 דרך משולבת 0.940
שטחים פתוחים 20.956 10.09% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 שטח ציבורי פתוח 0.260
80 שטח ציבורי פתוח 5.129
81 שטח ציבורי פתוח 5.065
82 שטח ציבורי פתוח 1.093
82A שטח ציבורי פתוח 1.005
83 שטח ציבורי פתוח 1.824
84 שטח ציבורי פתוח 1.338
85 שטח ציבורי פתוח 1.338
86 שטח ציבורי פתוח 0.614
87 שטח ציבורי פתוח 0.614
88 שטח ציבורי פתוח 1.338
89 שטח ציבורי פתוח 1.338
אחר 8.830 4.25% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.293
72 מבנים ומוסדות ציבור 2.263
75 מבנים ומוסדות ציבור 3.050
סה"כ 207.613 100% 92 44,786 300

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 3.114 1,214 8
10 מגורים א 3.114 1,214 8
11 מגורים א 3.114 1,214 8
12 מגורים א 3.114 1,214 8
13 מגורים א 3.114 1,214 8
14 מגורים א 1.993 918 6
15 מגורים א 3.290 1,510 10
16 מגורים א 3.290 1,510 10
17 מגורים א 3.290 1,510 10
18 מגורים א 3.290 1,510 10
19 מגורים א 3.290 1,510 10
2 מגורים א 3.114 1,214 8
20 מגורים א 3.290 1,510 10
21 מגורים א 3.290 1,510 10
22 מגורים א 2.002 770 5
23 מגורים א 2.184 770 5
24 מגורים א 2.336 918 6
25 מגורים א 2.510 918 6
26 מגורים א 2.646 1,066 7
27 מגורים א 2.625 918 6
28 מגורים א 2.694 1,066 7
29 מגורים א 2.991 1,066 7
3 מגורים א 3.114 1,214 8
30 מגורים א 3.269 1,214 8
31 מגורים א 4.203 1,214 8
32 מגורים א 1.822 622 4
33 מגורים א 1.209 474 3
4 מגורים א 3.114 1,214 8
40 מגורים א 0.485 208 1
41 מגורים א 0.485 208 1
42 מגורים א 0.485 208 1
43 מגורים א 0.485 208 1
44 מגורים א 0.485 208 1
45 מגורים א 0.485 208 1
46 מגורים א 0.485 208 1
47 מגורים א 0.485 208 1
48 מגורים א 0.485 208 1
49 מגורים א 0.485 208 1
5 מגורים א 3.114 1,214 8
50 מגורים א 0.485 208 1
51 מגורים א 0.485 208 1
52 מגורים א 0.485 208 1
53 מגורים א 0.485 208 1
54 מגורים א 0.485 208 1
55 מגורים א 0.485 208 1
56 מגורים א 0.485 208 1
57 מגורים א 0.485 208 1
58 מגורים א 0.485 208 1
6 מגורים א 3.114 1,214 8
8 מגורים א 3.114 1,214 8
7 מגורים א 3.114 1,214 8
9 מגורים א 3.114 1,214 8
91 שטח ציבורי פתוח 0.260
80 שטח ציבורי פתוח 5.129
81 שטח ציבורי פתוח 5.065
82 שטח ציבורי פתוח 1.093
82A שטח ציבורי פתוח 1.005
83 שטח ציבורי פתוח 1.824
84 שטח ציבורי פתוח 1.338
85 שטח ציבורי פתוח 1.338
86 שטח ציבורי פתוח 0.614
87 שטח ציבורי פתוח 0.614
88 שטח ציבורי פתוח 1.338
89 שטח ציבורי פתוח 1.338
2000 דרך מוצעת 19.016
2001 דרך מוצעת 22.796
2002 דרך קיימת 1.988
70 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.293
72 מבנים ומוסדות ציבור 2.263
75 מבנים ומוסדות ציבור 3.050
3004 דרך משולבת 1.348
3005 דרך משולבת 1.119
3007 דרך משולבת 1.290
3009 דרך משולבת 1.110
3010 דרך משולבת 0.670
3011 דרך משולבת 0.786
3012 דרך משולבת 0.867
3013 דרך משולבת 0.914
3014 דרך משולבת 1.059
3015 דרך משולבת 0.528
3016 דרך משולבת 0.429
3017 דרך משולבת 0.919
3018 דרך משולבת 0.959
3019 דרך משולבת 0.930
3020 דרך משולבת 0.943
3021 דרך משולבת 0.935
3022 דרך משולבת 0.932
3023 דרך משולבת 0.940
60 מגורים ב 3.001 1,568 18
61 מגורים ב 1.675 980 11
78 מרכז אזרחי 7.462 5,000

גושים וחלקות

גוש חלקה
1054 111 , 113 , 239
2901 7 , 10 , 14
2902 2 , 11 , 12 , 13 , 15
2903 2 , 12
3055 2-65 , 67-95

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.04.93 4150
החלטה בדיון בהפקדה 01.08.93 בתנאים
הוגשה למחוזית 12.12.93 נדחתה החלטה
החלטת אישור 01.05.94 ישיבה 76
פרסום לתוקף ברשומות 07.07.94 4228

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
224/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82
2/129/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
294/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
6/176/03/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.03.07
6/מק/2082 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.07
6/129/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.10
7/129/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.06.14
631-0274316 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18
631-0203158 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.19
631-0179069 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20
631-0158865 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20
631-0179234 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.20
631-0395749 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.21
631-1125095 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.06.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.