תוכנית 169 שומרון
תב"עקביעת אזורים ועתודות קרקע
כללי
שומרון
מחוזית
יצהר
מפורטת
מגורים
268.258 דונם
הסתדרות ציונית עולמי
הסוכנות היהודית
יצהר
מטרת התוכנית
1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי עלי. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 121.952 | 45.46% | 109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 17.300 | 6.45% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.907 | 18.98% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 64.193 | 23.93% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.906 | 5.18% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 268.258 | 100% | 140 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 | מגורים א | 0.420 | |||
| 135 | מגורים א | 0.462 | |||
| 136 | מגורים א | 0.484 | |||
| 137 | מגורים א | 0.491 | |||
| 138 | מגורים א | 0.459 | |||
| 139 | מגורים א | 0.543 | |||
| 14 | מגורים א | 0.514 | |||
| 140 | מגורים א | 0.552 | |||
| 141 | מגורים א | 0.489 | |||
| 142 | מגורים א | 0.445 | |||
| 143 | מגורים א | 0.521 | |||
| 144 | מגורים א | 0.509 | |||
| 145 | מגורים א | 0.541 | |||
| 146 | מגורים א | 0.551 | |||
| 147 | מגורים א | 0.587 | |||
| 148 | מגורים א | 0.484 | |||
| 149 | מגורים א | 0.467 | |||
| 15 | מגורים א | 0.513 | |||
| 150 | מגורים א | 0.558 | |||
| 151 | מגורים א | 0.478 | |||
| 152 | מגורים א | 0.490 | |||
| 153 | מגורים א | 0.486 | |||
| 158 | מגורים א | 0.392 | |||
| 159 | מגורים א | 0.633 | |||
| 16 | מגורים א | 0.566 | |||
| 160 | מגורים א | 0.651 | |||
| 161 | מגורים א | 0.503 | |||
| 166 | מגורים א | 0.557 | |||
| 167 | מגורים א | 0.509 | |||
| 168 | מגורים א | 0.497 | |||
| 171 | מגורים א | 0.634 | |||
| 172 | מגורים א | 0.445 | |||
| 173 | מגורים א | 0.360 | |||
| 174 | מגורים א | 0.463 | |||
| 175 | מגורים א | 0.476 | |||
| 176 | מגורים א | 0.435 | |||
| 177 | מגורים א | 0.625 | |||
| 178 | מגורים א | 0.440 | |||
| 179 | מגורים א | 0.486 | |||
| 18 | מגורים א | 0.370 | |||
| 180 | מגורים א | 0.518 | |||
| 181 | מגורים א | 0.541 | |||
| 184 | מגורים א | 0.529 | |||
| 185 | מגורים א | 0.493 | |||
| 186 | מגורים א | 0.531 | |||
| 187 | מגורים א | 0.525 | |||
| 188 | מגורים א | 0.503 | |||
| 189 | מגורים א | 0.579 | |||
| 19 | מגורים א | 0.532 | |||
| 190 | מגורים א | 0.593 | |||
| 191 | מגורים א | 0.529 | |||
| 192 | מגורים א | 0.495 | |||
| 193 | מגורים א | 0.529 | |||
| 194 | מגורים א | 0.548 | |||
| 195 | מגורים א | 0.493 | |||
| 199 | מגורים א | 0.518 | |||
| 2 | מגורים א | 0.602 | |||
| 20 | מגורים א | 0.553 | |||
| 200 | מגורים א | 0.466 | |||
| 203 | מגורים א | 0.519 | |||
| 204 | מגורים א | 0.462 | |||
| 205 | מגורים א | 0.678 | |||
| 206 | מגורים א | 0.638 | |||
| 207 | מגורים א | 0.599 | |||
| 21 | מגורים א | 0.549 | |||
| 22 | מגורים א | 0.604 | |||
| 23 | מגורים א | 0.566 | |||
| 24 | מגורים א | 0.614 | |||
| 25 | מגורים א | 0.558 | |||
| 26 | מגורים א | 0.598 | |||
| 27 | מגורים א | 0.543 | |||
| 28 | מגורים א | 0.422 | |||
| 29 | מגורים א | 0.536 | |||
| 3 | מגורים א | 0.646 | |||
| 30 | מגורים א | 0.525 | |||
| 31 | מגורים א | 0.421 | |||
| 32 | מגורים א | 0.490 | |||
| 33 | מגורים א | 0.456 | |||
| 34 | מגורים א | 0.447 | |||
| 35 | מגורים א | 0.449 | |||
| 36 | מגורים א | 0.431 | |||
| 4 | מגורים א | 0.622 | |||
| 5 | מגורים א | 0.593 | |||
| 6 | מגורים א | 0.570 | |||
| 62 | מגורים א | 0.448 | |||
| 63 | מגורים א | 0.523 | |||
| 64 | מגורים א | 0.542 | |||
| 65 | מגורים א | 0.485 | |||
| 66 | מגורים א | 0.485 | |||
| 7 | מגורים א | 0.542 | |||
| 8 | מגורים א | 0.579 | |||
| 1 | מגורים א | 0.787 | |||
| 10*1 | מגורים א | 0.623 | |||
| 10*2 | מגורים א | 0.266 | |||
| 11 | מגורים א | 0.534 | |||
| 12 | מגורים א | 0.567 | |||
| 13 | מגורים א | 0.564 | |||
| 201 | מגורים א | 0.471 | |||
| 202 | מגורים א | 0.452 | |||
| 998/8 | שטח ציבורי פתוח | 0.740 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 38.701 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 1.054 | |||
| 2024 | דרך מוצעת | 1.185 | |||
| 2025 | דרך מאושרת | 9.878 | |||
| 998/6 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.340 | |||
| 998/7 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.530 | |||
| 2020 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.736 | |||
| 2028 | שביל להולכי רגל | 0.089 | |||
| 2026 | שטח פרטי פתוח | 0.236 | |||
| 2021 | שטח פרטי פתוח | 2.605 | |||
| 2015 | שטח פרטי פתוח | 22.128 | |||
| 2017 | שטח פרטי פתוח | 4.622 | |||
| 2018 | שטח פרטי פתוח | 19.009 | |||
| 2010 | שטח פרטי פתוח | 0.407 | |||
| 2001 | שטח פרטי פתוח | 11.057 | |||
| 2002 | שטח פרטי פתוח | 1.054 | |||
| 2003 | שטח פרטי פתוח | 0.883 | |||
| 2004 | שטח פרטי פתוח | 0.367 | |||
| 2005 | שטח פרטי פתוח | 0.060 | |||
| 2006 | שטח פרטי פתוח | 0.082 | |||
| 2007 | שטח פרטי פתוח | 0.348 | |||
| 2008 | שטח פרטי פתוח | 0.440 | |||
| 2009 | שטח פרטי פתוח | 0.155 | |||
| 2011 | מגורים ב | 17.854 | |||
| 130 | מגורים ב | 0.604 | |||
| 131 | מגורים ב | 0.610 | |||
| 132 | מגורים ב | 0.543 | |||
| 133 | מגורים ב | 0.542 | |||
| 127 | מגורים ב | 0.557 | |||
| 128 | מגורים ב | 0.561 | |||
| 129 | מגורים ב | 0.613 | |||
| 2013 | מגורים ב | 4.301 | |||
| 2022 | מתקנים הנדסיים | 1.400 | |||
| 2012 | תעשיה קלה ומלאכה | 17.300 | |||
| 998/1 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.980 | |||
| 998/3 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.170 | |||
| 998/4 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.340 | |||
| 998/5 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.010 | |||
| 2016 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 44.200 | |||
| 2027 | היעוד ייקבע בעתיד | 3.400 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות | 28.08.91 | ||
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 01.07.92 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.